デュ・レジア博多レジデンス（福岡県福岡市博多区比恵町193番1（地番） 東比恵駅 LANDIC）新築マンション・分譲マンション

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  エントランスアプローチ完成予想図

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  スカイラウンジ完成予想図

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  屋上ドッグラン完成予想図

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  Aタイプ完成予想図

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    A

    間取り

    1LDK

    専有面積

    35.96m²

    バルコニー面積

    8.82m²

    価格

    2980万円

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  • タイプ

    Ng

    間取り

    1LDK+G

    専有面積

    53.8m²

    バルコニー面積

    13.14m²

    価格

    5350万円

地図福岡県福岡市博多区比恵町193番1（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  山王公園（徒歩3分・約220m）

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  中比恵公園（徒歩7分・約500m）

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  東福岡高等学校（徒歩14分・約1070m）

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  フォレオ博多（車約4分・約1740m）

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  ららぽーと福岡（車約5分・約2780m）

室内・設備

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  Aタイプ完成予想図

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  Nタイプ完成予想図

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  Pgタイプ完成予想図

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  ダンパー機能付きレンジフード。フード部がスリムでスタイリッシュなデザインのレンジフード。停止時は室外の空気の流入を軽減するダンパー機能が付いています。（以下掲載の設備写真は同仕様）

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  ダンパー機能付きレンジフード。フード部がスリムでスタイリッシュなデザインのレンジフード。停止時は室外の空気の流入を軽減するダンパー機能が付いています。

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  包丁差し。安全性を考慮した包丁差し。ラップやまな板も立てて収納できます。※A、Gタイプは形状が異なります。

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  巾木収納。デッドスペースとなりがちな、キッチンの最下段まで無駄なく利用できる巾木収納を採用。

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  静音シンク。ステンレス製でお手入れがしやすいシンク。底面裏には、水音を軽減するサイレントシートが貼られています。※タイプによりサイズ、形状が異なります。

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  食器洗い乾燥機。高温で清潔に洗い上げる食器洗い乾燥機を標準装備。食後の後片付けがグンとラクになります。

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  ガスコンロ。高火力バーナーに、温度調節機能を備えたガスコンロ。無水両面焼きグリル付きです。

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  蛇口一体型浄水器。塩素や溶解性鉛を除去する殺菌セラミック内蔵カートリッジを採用。雑菌の増殖を抑えます。

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  キレイサーモフロア。お掃除がしやすい床のかたちと皮脂汚れがつきにくい特殊な表面処理層で、汚れにくく、汚れがついても落としやすくなっています。また、足元が冷やっとしません。

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  キレイドア。カビが発生しやすいゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下部のガラリを上部に移動して、汚れにくいドアを実現。お掃除の負担を大幅に減らしました。

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  とるピカスリムカウンター。カウンターは、壁側に向けて勾配をつけているため、水はけがよく、衛生的です。簡単に取り外しができるので、裏側の汚れをお掃除する際にも大変便利です。

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  壁付サーモ水栓。お湯と水の混合比を自動調整。温度変化を最小限に抑えるソフトサーモ式です。

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  エコアクアシャワー。散水板の穴の大きさや位置の工夫と、水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現。

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  パッとくるりんポイ排水口。シャワーなどの排水時に渦を起こして、髪の毛やゴミをヘアキャッチャーの中央にパッとまとめます。

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  便利で経済的な「浴室換気乾燥機」を標準装備。

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  ボウル一体型カウンター。天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。お手入れがしやすく、いつも清潔に保てます。

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  三面鏡収納。しまうと使うが上手にできる3面鏡。ミラーの裏はたっぷりの収納スペース付です。

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  三面鏡下モザイクタイル。三面鏡収納と洗面ボウルの間の壁は、お洒落でモダンな雰囲気を醸し出すモザイクタイル貼りとなっています。

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  小物ポケット。散らかりがちなメイク小物もすっきり収納。小物の大きさに合わせて仕切りの位置を調節でき、使い方や収納物に応じてアレンジできて便利です。※A、Gタイプには小物ポケットはつきません。

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  ヘルスメータースペース。置き場所に困るヘルスメーターも巾木部分にすっきり収納。使うときにはすぐに取り出せる便利なスペースです。

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  エコボックス。扉裏にはビニール袋を取り付けてゴミ袋として使用できる、エコボックスを設置。

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  大洗浄5L、小洗浄3.8Lの「超節水ECO5トイレ」。

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  フルオート便器洗浄。便座から立ち上がると自動的に便器を洗浄。

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  人感センサー付き玄関照明。ホールに入ると自動的に照明オンに。荷物で手が塞がっていても安心です。

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  物干用金物。折りたたみと角度変化が可能で、リビングからの景観を遮りません。

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  差圧ダンパー。室内外の気圧の差を調整し、給気量不足を解消します。レンジフード使用時の「玄関ドアが開かない」を解消してくれます。

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  バルコニーライト。夜のお洒落なひとときを演出するバルコニーライト。バルコニーでの過ごし方が広がります。※M、N、O、P、Q、R、Mg、Ng、Og、Pg、Qg、Rgタイプのみ

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  バリアフリーに配慮したコーナーパッド。室内巾木のコーナー部分には、角を丸くしたコーナーパッドを取り付けました。

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  スロップシンク。植物の水やりや汚れたものを洗うときなど、バルコニーでの水を使用する作業が捗ります。※M、N、O、P、Q、R、Mg、Ng、Og、Pg、Qg、Rgタイプのみ

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  屋外用防水コンセント。直接雨を受けても大丈夫なように加工されており、安全にご使用いただけます。※M、N、O、P、Q、R、Mg、Ng、Og、Pg、Qg、Rgタイプのみ

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  Low-E複層ガラス。室内の熱が逃げにくく、かつ室外の冷気も室内に取り入れにくくなるため、大きな断熱効果が得られます。※A、G、M、N、O、P、Q、R、Mg、Ng、Og、Pg、Qg、Rgタイプのみ（概念図）

建物・施設

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  屋上ドッグラン完成予想図

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  エントランスホール完成予想図

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  内廊下完成予想図（13F・14F）

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  ペット足洗い場。1階・ルーフトップドッグランにペット専用の足洗い場を設置。心を癒してくれる大切な家族と、共に暮らせる環境をつくっています。（同仕様）

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  電気自動車用充電スタンド。次世代トレンドのEV車に対応した電気自動車用充電器を敷地内に設置。排気ガスを排出しない環境に優しいクリーンエネルギーの供給で、SDGsを推進します。（同仕様）

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  ラクセスキーシステム。非接触IDキーを使用して、電気錠や自動ドアを解錠するシステムです。ハンズフリーを可能にしたラクセスシリーズを採用しています。ラクセスキーをハンズフリーで認証、もしくはノンタッチキーをリーダにかざすだけで自動ドアなどを解錠できます。（同仕様・概念図）

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  無線LAN対応のエントランス。ラウンジ・ルーフトップラウンジでは、フリーWiFiが利用可能です。※別途契約は不要ですが、IDやパスワードが必要となります。※詳しくは係員にお問合せ下さい。

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  セキュリティネットワーク概念図

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  敷地からエントランス、エレベーター、玄関と3重のガードで不審者をシャットアウト。（概念図）

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  シリンダー。2WAYロータリータンブラー方式のハイセキュリティシリンダータンブラーは、キーとの接触面が異なるメインタンブラーとサイドタンブラーの2WAY構造です。理論鍵違いは1000億通りとなります。（概念図）

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  セキュリティ認証IDカード。セキュリティを向上させる新システム＜セキュリティ認証IDシステム＞をご用意しました。キーの複製には、入居時にオーナー様にお渡しするセキュリティカードのセキュリティ認証ID番号と、ご使用の鍵番号の2つを提示して頂きます。（同仕様）

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  新世代エコジョーズ。「DEUX･RESIA 博多 RESIDENCE」で採用される新世代型（潜熱回収型）は、従来の給湯器では約80％が限界だった給湯効率を、排気熱・潜熱回収システムにより約95％まで向上。ガス代もCO2の排出量も大幅に抑えることができるようになりました。（概念図）

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  充分なかぶり厚。かぶり厚とは、鉄筋を覆うコンクリートの厚さのことです。コンクリートは表面から徐々に中性化が進行しますが、鉄筋まで進むと、鉄筋が錆びて体積が膨張し、コンクリートに亀裂を生じさせます。かぶり厚を充分にとることで、中性化の進行を遅らせ、耐久性を高めることができます。（概念図）

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  安全な基礎構造。本建築物は安定した地盤に支持された杭基礎で支えられています。基礎杭は場所打ちコンクリート杭を採用し、安全性を確保しています。高層建築物でも採用されている、安定した信頼性の高い基礎構造です。（概念図）

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  高耐久・環境配慮型フローリング。フローリングの表面に強靭な膜を施してあり、傷に強く汚れも付きにくいので、お手入れもラクラクです。燃焼時に有毒ガスを発生しないオレフィンを採用した健康環境対応型建材です。（概念図）

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  二重天井。天井は天井スラブと天井仕上材の間に空間を確保し、二重構造となる二重天井を採用。優れた遮音効果・断熱効果を発揮します。（概念図）

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  二重床構造。二重構造となっており、上下階間の気になる衝突音や生活音を軽減しています。（概念図）

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  24時間低風量換気システム。高気密性は快適な住まいの条件の一つ。でも、上手に換気しないと汚れた空気や湿気がたまってしまいます。そこで24時間低風量換気システムの出番です。スイッチ一つで絶え間なく新鮮な空気が入ってくるので、室内はいつでも新鮮な空気に満ちています。（概念図）

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  ペット可（写真は飼えるペットの一例）

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  カメラ付き集合インターホン。帰宅時はICキーをかざし解錠、来訪者はテンキーにて訪問先を呼び出します。（同仕様）

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  各住戸玄関前ドアホン。住戸玄関前で来訪者は再度訪問先を呼び出します。住戸内インターホンにて、音声で再度来訪者を確認できます。（同仕様）

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  ハンズフリーインターホン。カラー映像で来客確認できます。火災・非常・防犯センサーと連動した警報装置として、管理人からのメッセージを伝える役目も。（同仕様）

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  防犯サムターン。日常指で解錠操作する場合は、自然な形でスイッチを押すことができるため、普通のサムターンを操作する感覚で解錠することができます。扉に開けた穴や隙間から差し入れた不正解錠工具で上下のスイッチを押しながらサムターンを回転させることは困難です。（同仕様）