アイランドシティ　ザ・ガーデン（福岡県福岡市東区香椎照葉７丁目27番1（地番） 照葉北小学校駅 積水ハウス）新築マンション・分譲マンション

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  V-I棟　外観完成予想図

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  V-I棟　ラウンジ・ライブラリー完成予想図

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  V-II棟　外観完成予想図

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  V-II棟 Aタイプ６階ガーデンバルコニー完成予想図

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    V-I D

    間取り

    2LDK+WIC

    専有面積

    99.41m²

    バルコニー面積

    29.42m²

    価格

    6950万円

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  • タイプ

    V-I C

    間取り

    3LDK+WIC+SC

    専有面積

    91.73m²

    バルコニー面積

    21.56m²

    価格

    6110万円

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  • タイプ

    V-I En

    間取り

    3LDK+WIC

    専有面積

    89.57m²

    バルコニー面積

    21.9m²

    価格

    6160万円

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  • タイプ

    V-I Gn

    間取り

    3LDK+WIC

    専有面積

    89.57m²

    バルコニー面積

    21.9m²

    価格

    6390万円

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  • タイプ

    V-I I

    間取り

    3LDK+WIC+SC

    専有面積

    83.6m²

    バルコニー面積

    価格

    5980万円

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  • タイプ

    V-II A’

    間取り

    3LDK+WIC+SC

    専有面積

    105.59m²

    バルコニー面積

    32.18m²

    価格

    8010万円

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  • タイプ

    V-II B

    間取り

    3LDK+WIC+SC+SP

    専有面積

    83.5m²

    バルコニー面積

    価格

    5980万円

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  • タイプ

    V-II D

    間取り

    3LDK+WIC+SC

    専有面積

    84.7m²

    バルコニー面積

    7.11m²

    価格

    6360万円

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  • タイプ

    V-II Et

    間取り

    3LDK+WIC+N

    専有面積

    73.7m²

    バルコニー面積

    価格

    5620万円

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  • タイプ

    V-II F

    間取り

    3LDK+WIC

    専有面積

    86.89m²

    バルコニー面積

    9.36m²

    価格

    6350万円

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  • タイプ

    V-II G

    間取り

    3LDK+WIC+SC

    専有面積

    90.2m²

    バルコニー面積

    11.12m²

    価格

    6800万円

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  • タイプ

    V-II A

    間取り

    4LDK+WIC+SC

    専有面積

    105.59m²

    バルコニー面積

    32.18m²

    価格

    7690万円

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  • タイプ

    V-II I

    間取り

    4LDK+WIC+SC

    専有面積

    105.59m²

    バルコニー面積

    32.18m²

    価格

    7900万円

地図福岡県福岡市東区香椎照葉７丁目27番1（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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室内・設備

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  V-I棟Aタイプ5階 リビングダイニングキッチン完成予想図※有償オプション（申込期限有）が含まれています。窓外の眺望写真は、現地5階相当の写真（2024年9月撮影）を合成し、CG処理を加えたもので、実際とは多少異なります。

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  V-II棟A'タイプ5階 リビングダイニングキッチン完成予想図※有償オプション（申込期限有）が含まれています。窓外の眺望写真は、現地5階相当の写真（2024年9月撮影）を合成し、CG処理を加えたもので、実際とは多少異なります。

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  V-I棟Fnタイプ5階 ガーデンバルコニー完成予想図※有償オプション（申込期限有）が含まれています。窓外の眺望写真は、現地5階相当の写真（2024年9月撮影）を合成し、CG処理を加えたもので、実際とは多少異なります。3枚引戸は特定の住戸に限られます。

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  V-I棟Fnタイプ アルコーブ完成予想図

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  V-I棟Aタイプ5階 リビングダイニングキッチン完成予想図※有償オプション（申込期限有）が含まれています。窓外の眺望写真は、現地5階相当の写真（2024年9月撮影）を合成し、CG処理を加えたもので、実際とは多少異なります。

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  ガラストップコンロ。スタイリッシュな見た目と安全機能を取り備えたコンロです。コンロはタイマーや温度調節機能が搭載。グリルはセラミックバーナーで清掃性と美味しさのどちらも実現します。（以下掲載の設備写真は同仕様）

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  高級人造石カウンター。天然水晶が主成分で硬く水分、汚れが染みにくく清潔で衛生的なインテリアストーンです。

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  レンジフード。リビング・ダイニングのインテリアとも調和しやすいシンプルデザイン。ファンとフィルターはお手入れしやすい表面処理を施しています。※タイプにより形状が異なります。

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  3ファンクションシンク。シンク内にスライド式の作業台があり、プレートを組み合わせて3層に使えるシンクです。茹でこぼしや魚をさばく時などに便利で、無駄な動きをなくす画期的なアイデアです。

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  ディスポーザー。キッチンシンクに生ゴミをその場で粉砕し、水と共に流せるディスポーザーを設置。ゴミの排出量を減らし、ニオイや害虫の発生を抑えます。また取り外して洗えるバスケットはお手入れが簡単です。

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  浄水器付き混合水栓。プッシュボタンを押すだけで浄水／原水が切替わり、レバーをスライドさせるとシャワー／ストレートが切替わります。浄水でシャワーが使え、お米や野菜を洗っても水ハネが少なく安心です。

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  巾木収納。奥まで取り出しやすい巾木収納を採用。水物や缶詰などの収納に便利です。ゆっくりきちんと閉まり、音も静かなソフトクローザー機能も搭載しています。

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  食器洗い乾燥機。落ちにくい汚れも溶かしてキレイにする、高温強力洗浄タイプ。手洗いより少量の水で済み、家事の手間と同時に環境負荷も抑えるエコ設備です。

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  コンセント2口。端末の充電や、電気ケトルおよび電気調理器具などの使用に便利なコンセントを2口設置しています。

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  V-Ⅱ棟Fタイプ 浴室完成予想図

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  水栓金具。カラーコーディネートされた浴室内には、デザイン性に優れた水栓金具を採用。輝きが華やぎを添えて、リラクゼーションへといざないます。

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  パッとくるりんポイ排水。シャワーなどの排水時に渦を起こして、髪の毛やゴミをヘアキャッチャーの中央にパッとまとめます。

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  浴室暖房乾燥機。浴室で衣類を乾かすことができるため、雨の日でも部屋干しの必要がありません。また、冬の入浴時も浴室暖房で快適。急激な温度変化による身体への負担を和らげます。

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  モザイクパターンフロア。浴室の床の表面は水はけのよいモザイクパターン仕上げです。水たまりを防ぎ排水し、乾きが早く汚れにくくお手入れも簡単です。清掃性と快適性にこだわった床です。

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  スイッチ付エコアクアシャワーSPA。ウルトラファインバブルを含んだミストで、やさしく皮脂汚れを洗い流す「シルクミスト」吐水、リズミカルな水流で、心地よい「パワーマッサージ」吐水、空気を含んだシャワーで最大48％の超節水、省エネに大きく貢献する「アクアスプレー」吐水を搭載。3つの湯のチカラで、くつろぎをアップデートします。

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  ボール一体カウンター。独特の奥行き感と手触り、光沢を持った洗面カウンター。ボール一体型でお掃除もしやすく清潔にお使い頂けるカウンターです。

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  三面鏡付洗面化粧台。扉の内側のすべてが収納スペースとなり、化粧品や小物などを見やすく整理できます。

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  シングルレバー引出し式混合水栓。無駄を削ぎ落したシンプルなフォルムに、細やかな節水機能を搭載。水栓が引き出せるので洗面ボウルのお手入れや、背の高い容器への注水に役立ちます。

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  ヘルスメーター収納。置き場所に困りがちなヘルスメーターや、小さなお子さま用の踏み台を洗面化粧台の足元にすっきりとしまえる、収納スペースを確保しました。

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  ガス衣類乾燥機「乾太くん」。干す手間も取り込む手間も要らず、ガスの力でスピード乾燥。雨の日や花粉が気になる日もお洗濯ができ、洗濯ストレスから解放されます。99.9%の除菌効果※1や、ふわふわの仕上がりも人気です。

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  プレミスト機能。便器に座ると自動でふきつけるプレミストが、表面をナノレベルで磨きあげたセフィオンテクトによって広がり、汚れがつきにくく落ちやすい仕様です。

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  お掃除リフト。汚れが溜まりやすい便器と便座の隙間のために、お掃除リフト搭載しています。ワンプッシュでウォシュレット部分を持ち上げさっと一拭き、清潔を保ちます。

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  スティックリモコン。シンプルでスタイリッシュなデザインのスティックリモコンを設置。メタリックカラーが清潔感を演出します。

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  トイレ手洗いカウンター。カウンターは、傷がつきにくくお掃除しやすいメラミン化粧仕上げです。

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  床暖房をリビング・ダイニングに装備。空気が乾燥しにくく、のどや肌に負担が少なく、足元からあたたまり、冷え性や腰痛の方にもやさしい暖房です。またお部屋の空気を汚さない上、室内にホコリを巻き上げません。

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  ガーデニングシンク。バルコニーライフをご満喫いただくために、ガーデニングシンクをガーデンテラス・ガーデンバルコニーに装備しました。プランターやお花の水やり、作業後の手洗いなどに大変便利です。

建物・施設

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  V-I棟　エントランス完成予想図

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  V-II棟　エントランス完成予想図

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  V-Ⅰ棟外観及び、メインゲート完成予想図

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  V-Ⅰ棟外観及び、サブゲート完成予想図

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  ゴミ回収サービス。生活ゴミは指定の時間に各階の指定の場所にお持ちください。「ISLANDCITY THE GARDEN」では、管理会社で回収し、ゴミ置場まで運ぶゴミ回収サービスを導入しています。（参考写真）

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  EV充電システム。環境や経済性を考慮してオーナーが増えているEV（電気自動車・ハイブリッド車（PHV））。これからの時代に対応したシステムとして、平置駐車場と自走式駐車場には専用の充電設備を設けています。※急速充電タイプではありません。また、使用の際はEV充電サービスに契約する必要がございます。詳しくは係員までお問い合わせください。※平置、自走式駐車場の一部区画のみ設置。（同仕様）

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  「J:COM NET 光1Gコース」全戸標準装備。光回線を各住戸まで引き込み高速インターネット環境をご提供致します。J:COM NET光1Gの安心・快適な高速インターネット（上り・下り速度 1Gbps）が使い放題。※光回線は各住戸に設置する機器（D-ONU）までとなります。※接続費用は毎月の管理費に含まれます。※本サービスはベストエフォート型サービスとなっており、通信速度を保証するサービスではありません。表示の通信速度は技術規格上の最大値であり、ご利用環境により変動する場合があります。（概念図）

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  Wi-Fi完備のラウンジ・ライブラリー。ラウンジ・ライブラリーには、Wi-Fiを完備しているので快適にインターネットを利用できます。（参考写真）

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  ハンズフリーTVインターホンオートロックシステム。オートコンシェルジュが居住者に代わり来訪対応する安心機能を搭載。音声と映像で来訪者を確認しエントランスのオートロックを解錠できるオートロックシステムを採用。マンション内への不審者の侵入を防ぎます。またインターホンは受話器を取らずに会話でき、操作しやすい、ハンズフリーカラーモニター付インターホンを採用。宅配ボックスに荷物が届けられると宅配着荷が表示される、宅配ボックス連動機能付きです。

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  専用キーを身につけているだけで解錠ハンズフリーシステム“Raccess（ラクセス）”。キーを鞄やポケットに入れたままでもオートドアが解錠するため、両手が荷物でふさがっているときなどにとても便利です。キー側面のリモコンボタンでも解錠できます。例えば雨の日、買物で荷物を片手に、もう片方は傘。ラクセスなら共用部エントランスを「ピッ」とすり抜け、宅配ボックスの荷物も「ピッ」と取り出せる…。エントランスから玄関ドアまで、一貫したスマートシステムです。（同仕様）

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  防犯カメラが暮らしの安全を守ります。建物への出入口部やチェーンゲート、バイク置場、駐輪場、エレベーター内などパブリックスペースの随所に防犯カメラを設置。録画だけではなく盤室のモニターに映像が映り、犯罪抑止や不審者の侵入防止の効果が期待されます。（同仕様）

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  防災備品。災害など不慮の事態に備え、マンションにお住いの方々がご利用できる防災備品を完備しています。工具、ヘルメット、救急ボックス、簡易トイレなどの生活物資を保管しています。（写真は備品の一例）

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  AEDを共用部に設置。共用部には、AED（自動体外式除細動器）が設置されています。AEDは体外から電気ショックを与え、正常な心拍リズムに戻すための機器で、誰もが使えるよう、操作はわかりやすくなっています。（同仕様）

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  建物をしっかり支える鋼管巻き既製コンクリート杭を配置。地下約1.6m～3.1mまで強固な基礎を配置し、構造の安定を図っています。基礎下部には【V-I棟】40本【V-II棟】36本の基礎杭を配置し、全ての杭の先端は地下の安定した支持層に到達していることを確認しております。（概念図）

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  パイプスペース回りの遮音。住戸内には、排水立管が通るパイプスペースがあります。「ISLANDCITY THE GARDEN」では、立管自体をグラスウール＋遮音シートのニ重構造でくるんでいます。またそれを囲む壁はプラスターボード9.5mm＋9.5mmの二重貼にしています。この様な見えないところにも様々な工夫を施しています。（概念図）

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  鉄筋コンクリートの劣化対策。中性化による鉄筋の劣化に対処するために、鉄筋を覆うコンクリートの設計かぶり厚を適正に確保しております。※屋内と屋外では、コンクリートのかぶり厚が異なります。また、土に接している部分と接していない部分でも異なります（概念図）

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  二重床・二重天井。コンクリートスラブの上下に空気層を設けた二重床・二重天井構造。配管や電気配線のメンテナンスに優れ、間取りの変更やリフォームの際に高い更新性を発揮します。（概念図）