エイリックスタイル三苫駅サザンコート（福岡県福岡市東区三苫３丁目1549-3（地番）、福岡県福岡市東区三苫3丁目1番43（住居表示）三苫駅アライアンス）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県福岡市東区三苫３丁目1549-3（地番）
交通	西鉄貝塚線/三苫　歩7分、西鉄バス/西鉄三苫駅入口　歩3分
価格	3750万円～4160万円

西鉄貝塚線「三苫」駅へ徒歩7分、地上8階建て全28邸のプライベートレジデンス。平置き駐車場を全戸分確保！スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩3分圏内！保育園へ徒歩2分、小・中学校へ徒歩10分圏内。【家具付分譲中】

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: 外観（2024年9月撮影）

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／10:00～19:00 場所／Alic Style 地行デザインセンター ※申込みの際は、印鑑及び身分証明書、前年の所得を証明する書類が必要です。
モデルルーム情報	棟内モデルルームOPEN

このマンションのこだわり条件

100%駐車場
ペット可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
即入居可

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暮らしに欠かせない利便施設が集積するメインストリート沿いに誕生（外観。2024年9月撮影）
エントランスアプローチ（2024年9月撮影）
ラウンジスペース完成予想図※1

リビング・ダイニング・キッチン（Aタイプ棟内モデルルーム）

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  D(2～7階)
  
  間取り
  
  3LDK+SCL+SIC
  
  専有面積
  
  67m²
  
  バルコニー面積
  
  13.45m²
  
  価格
  
  3750万円・3800万円
- タイプ
  
  A(2～6階)
  
  間取り
  
  4LDK+SCL
  
  専有面積
  
  75.5m²
  
  バルコニー面積
  
  12.75m²
  
  価格
  
  4070万円・4160万円

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地図福岡県福岡市東区三苫３丁目1549-3（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

セブンイレブン福岡三苫3丁目店（徒歩1分・約10m）
コスモス薬品三苫店（徒歩4分・約280m）
TRAIAL GO 和白店（徒歩11分・約860m）

美和台幼稚園（徒歩14分・約1050m）
第二オリーブ保育園（徒歩4分・約300m）
ストロベリーヒルズ保育園（徒歩6分・約480m）

みとま保育園（徒歩14分・約1070m）
ツルタみとま幼稚園（徒歩16分・約1270m）
ひろ眼科（徒歩2分・約100m）

しもじ内科クリニック（徒歩2分・約120m）
にしおか皮ふ科（徒歩2分・約140m）
たにいし歯科クリニック（徒歩5分・約330m）

三苫石井医院（徒歩5分・約350m）
ならざき小児科医院（徒歩8分・約620m）
福岡銀行美和台支店（徒歩2分・約110m）

JA福岡市東部三苫（徒歩3分・約180m）
佐賀銀行三苫支店（徒歩5分・約370m）
和白郵便局（徒歩11分・約870m）

案内図

: 現地案内図
: 交通アクセス図
※福岡都市高速「香椎出入口」より「天神北」まで約8.6km、「博多駅東」まで約9km

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室内・設備

豊富な収納と食器洗い乾燥機で家事の時短を図るキッチン（Aタイプ棟内モデルルーム）
背面収納も備えており、キッチンワークがより快適に（Aタイプ棟内モデルルーム）
自然換気ができる窓や浴室暖房乾燥機を備えたバスルーム（Aタイプ棟内モデルルーム）

掃除道具やストック品を補完できる収納を廊下にも確保（Aタイプ棟内モデルルーム）
リビングダイニング（Aタイプ。2024年9月撮影）
キッチン（Aタイプ。2024年9月撮影）

パウダールーム（Aタイプ。2024年9月撮影）
トイレ（Aタイプ。2024年9月撮影）

建物・施設

エントランス完成予想図
エントランスホール完成予想図
2面接道の敷地形状を最大限に活かし、私邸のやすらぎを追求したランドプラン（敷地配置図）

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エイリックスタイル三苫駅サザンコート　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／10:00～19:00 場所／Alic Style 地行デザインセンター ※申込みの際は、印鑑及び身分証明書、前年の所得を証明する書類が必要です。
価格	3750万円～4160万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・価格	専有面積	67m²・75.5m²
その他面積	バルコニー面積：12.75m²・13.45m²、室外機置場面積：1.31m²
販売戸数	4戸	総戸数	28戸
完成時期	2024年9月竣工済	引渡可能年月	即引渡可
管理費	9700円・1万900円／月	管理準備金	-
修繕積立金	5300円・6000円／月	修繕積立基金	46万9000円・52万8500円（一括払い）
取引条件有効期限	2025/04/30
その他諸費用	-
その他制限事項	法第22条区域、第二種20M高度地区、三苫地区地区計画

物件共通情報

マンション名	エイリックスタイル三苫駅サザンコート
物件種別	マンション
住所	福岡県福岡市東区三苫３丁目1549-3（地番）周辺地図ルート案内福岡市東区の暮らしデータ福岡市東区周辺の家賃相場
交通	西鉄貝塚線/三苫　歩7分乗り換え案内
総戸数	28戸	構造・階建て	RC8階建
用途地域	1種住居	敷地面積	999.18m²
建築面積	416.16m²	建築延床面積	2514.72m²
駐車場	敷地内28台（料金6000円～1万5000円／月）	自転車置場	42台収容（料金200円・400円／月）（スライドラック式：38台料金200円／月平置き：4台料金400円／月）
バイク置場	2台収容（料金2000円／月）（大型バイク）	ミニバイク置場	4台収容（料金1000円／月）
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(巡回)
その他概要	建築確認番号：第ERI-23005966号（2023年（令和5年）3月31日取得）

お問い合わせ先	エイリックスタイル三苫駅サザンコート【通話料無料】TEL：0120-102-888資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10:00～19:00 定休日：第2・3水曜日（祝日の場合は営業致します）
会社情報	＜事業主・売主＞福岡県知事（5）第014436号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員　（一社）九州住宅産業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟株式会社アライアンス株式会社アライアンスのその他のマンション情報を見る福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目9番39号福岡舞鶴スクエア4F
施工会社	(株)アルシスホーム	管理会社	アライアンスサービス(株)
情報更新日	2025/04/23	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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福岡市東区の暮らしデータ

福岡市東区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1593919人
転入者数	127071人転入率（人口1000人当たり） 79.72人
転出者数	110617人転出率（人口1000人当たり） 69.40人
土地平均価格	住宅地 202878円／m² 商業地 1465381円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	250所（うち0歳児保育を実施している保育所：250所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：114園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.09件
刑法犯認知件数	12681件人口1000人当たり 7.86件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	102ヶ所
一般診療所総数	1693ヶ所
小児科医師数	349人小児人口10000人当たり 17.02人
産婦人科医師数	172人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福岡市東区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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福岡市東区周辺エリアの物件

グランフォーレ春日原駅前レジデンス　第2期・第1期

価格: 5490万円～6420万円
住所: 福岡県春日市春日原北町４丁目43番（地番）

デュ・レジア平尾レジデンス　第3期1次

価格: 3330万円～5110万円
住所: 福岡県福岡市中央区大宮２丁目5号10-1、5号10-2、5号12（地番）

オープンレジデンシア室見　先着順販売

価格: 3258万円～4938万円
住所: 福岡県福岡市西区愛宕２丁目4151-3、4151-81、4151- 82（地番）

クレアネクスト九大学研都市ザ・レジデンス　第2期

価格: 4670万円～6600万円
住所: 福岡県福岡市西区横浜３丁目405番（ザ・レジデンス）・北原1丁目76番（駅前）（地番）

西鉄貝塚線の物件

サンパーク新宮EXIA East

価格: 未定
住所: 福岡県糟屋郡新宮町大字下府土地区画整理事業2街区（West-I・II）、3街区（East）

サンパーク新宮EXIA West-II

価格: 未定
住所: 福岡県糟屋郡新宮町大字下府土地区画整理事業2街区（West-I・II）、3街区（East）

サンパーク新宮EXIA West-I

価格: 未定
住所: 福岡県糟屋郡新宮町大字下府土地区画整理事業2街区（West-I・II）、3街区（East）

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福岡市東区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	84,365円/月	97,236円/月	115,267円/月	142,328円/月	187,448円/月	277,716円/月
5万円	75,279円/月	88,260円/月	106,400円/月	133,569円/月	178,797円/月	269,171円/月
10万円	66,194円/月	79,285円/月	97,534円/月	124,811円/月	170,145円/月	260,626円/月
15万円	57,108円/月	70,309円/月	88,667円/月	116,052円/月	161,494円/月	252,081円/月
20万円	48,023円/月	61,333円/月	79,800円/月	107,293円/月	152,842円/月	243,536円/月
25万円	ローン不可	52,358円/月	70,933円/月	98,535円/月	144,191円/月	234,991円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	62,067円/月	89,776円/月	135,539円/月	226,446円/月
支払い利息合計	2,947,790円～	2,520,680円～	2,095,800円～	1,671,200円～	1,249,970円～	832,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。