リヴィエール門司港ファーストビュー(福岡県北九州市門司区老松町1-6、1-28(地番) 門司港駅 九州三共) 物件詳細

リヴィエール門司港ファーストビュー

住所 福岡県北九州市門司区老松町1-6、1-28(地番)
交通 JR鹿児島本線/門司港 歩10分、西鉄バス/レトロ鎮西橋 歩4分
価格 2940万円~5020万円

【ご来場予約受付中<完全予約制>】門司港エリアにワンフロア2邸・全戸角住戸マンション誕生。ZEH-M-Oriented取得。JR「門司港」駅徒歩10分(約800m)。「ハローデイ門司港店」徒歩2分(約155m)。

情報の見方

リヴィエール門司港ファーストビュー
現地周辺空撮写真
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~5:00PM
申込受付場所/リヴィエールマンションギャラリー
※申込みの際は、印鑑(認印可)と直近1年分の収入証明書、身分証明書が必要です。

モデルルーム情報

ご来場予約受付中【完全予約制】物件エントリー受付中
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物件の特徴

JR「門司港」駅徒歩10分の立地に誕生。全邸80m2以上、1フロア2邸のプレミアムな住まい

JR「門司港」駅より徒歩10分。スーパーは徒歩2分など利便が集まる立地に、全26邸の<リヴィエール門司港ファーストビュー>が誕生します。

建物は14階建てで1フロア2邸。プライバシーの保ちやすさも魅力です。全邸80m2以上で開口部を多く設けているため、伸びやかな景色を愉しみ、ゆとりをもって過ごせる住まいです。

現地周辺空撮写真

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地図福岡県北九州市門司区老松町1-6、1-28(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • ハローデイ門司港店(徒歩2分/約155m)
  • セブンイレブン門司港松本店(徒歩2分/約160m)
  • 老松公園(徒歩2分/約140m)
  • 福岡ひびき信用金庫門司港支店(徒歩2分/約140m)
  • 門司メディカルセンター(徒歩11分/約860m)
  • JR門司港駅(徒歩10分/約800m)
  • 関門トンネル料金所(車で約2分/約780m)

案内図

周辺エリア概念図
現地案内図

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その他周辺環境

  • ■門司中央市場(約60m/徒歩1分)
  • ■門司中央小学校(約800m/徒歩10分)
  • ■栄町銀天街(約185m/徒歩3分)
  • ■門司中学校(約915m/徒歩12分)
  • ■サンキュードラッグ(約255m/徒歩4分)
  • ■さいわい幼稚園(約165m/徒歩3分)
  • ■ローソン門司一丁目店(約300m/徒歩4分)
  • ■鎮西橋公園(約270m/徒歩4分)
  • ■福岡ひびき信用金庫門司港支店(約140m/徒歩2分)
  • ■門司港レトロ親水広場(約390m/徒歩5分)
  • ■西日本シティ銀行門司支店(約180m/徒歩3分)
  • ■門司市民会館(約250m/徒歩4分)
  • ■ふくむら小児科医院(約200m/徒歩3分)
  • ■門司区役所(約1050m/徒歩14分)
  • ■小松医院(約250m/徒歩4分)

室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】(Aタイプ完成予想CG※現地14階相当の眺望(2023年10月撮影)を合成したもので、実際とは多少異なります)
  • 【リビング・ダイニング】(Bタイプ完成予想CG)
  • 【バルコニー】(Aタイプ完成予想CG※現地14階相当の眺望(2023年10月撮影)を合成したもので、実際とは多少異なります)
  • 【バルコニー】(Bタイプ完成予想CG※現地14階相当の眺望(2023年10月撮影)を合成したもので、実際とは多少異なります)
  • 【タッチレス蛇口一体型浄水器LC】お料理や飲み水など、蛇口をあけるとすぐ浄水が使えるのでカンタン便利。シンプルなスタイリングに機能満載です。※浄水カートリッジは別途申込が必要です。(同仕様)
  • 【ビルトイン食器洗い乾燥機】50℃以上の高温・高圧水流により、洗い・すすぎ工程でしっかり除菌できる食器洗い乾燥機を採用。いつでも手洗い以上の除菌ができます。※「乾燥」のみの設定では除菌できません。(同仕様)
  • 【全口センサー搭載ガスコンロ(水無し両面焼きグリル)】ガスが生み出す高火力。すべてのバーナーに安心センサーを搭載。高い安全機能を設けて、キッチンの安心性をさらに向上させました。(同仕様)
  • 【キッチンスライド収納】引出し上部の空きスペースを収納スペースに。保存容器などを上段に入、引出し本体には食品ストックなどをたっぷり収納できます。(同仕様)
  • 【うちにもホーロートレイ】ボウルやザルを、濡れたままでも気にせず収納。(同仕様)
  • 【キッチンコンセント】手元にコンセントがあるので、調理家電がカウンター上でスムーズに使えます。(同仕様)
  • 【ホーロー整流板付きレンジフード】煙を逃さず、お手入れも簡単な、高品位ホーロー整流板付きのレンジフード。すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにUP。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。(同仕様)
  • 【オイルガード(ハイタイプ)】ダイニング側への油ハネや煙をシャットアウトするハイタイプのオイルガードです。高さがあるのでオイルはねを気にせず調理でき、面倒なお掃除の手間もはぶけます。(同仕様)
  • 【経済的な追い焚き機能付き(セミオートタイプ)[IoT対応]】好みの温度でお湯張り開始。追い焚き、保温、湯温設定など、ボタンひとつで操作できるリモコンパネルを装備しています。(概念図)
  • 【キッチンからお風呂の準備[IoT対応]】お風呂の準備は、キッチンのリモコンのボタンを押すだけ。温度も設定できます。(同仕様)
  • 【浴室換気暖房乾燥機】雨の日も大丈夫。急ぎの洗濯も安心の乾燥機能付き。暖房も付いているので、ヒートショックの予防にもなります。(同仕様)
  • 【魔法びん浴槽】浴槽周囲の「断熱材」と「断熱ふろふた」で、4時間後の湯温の低下を約2.5℃以内に抑制。(概念図)

建物・施設

  • 【外観】(完成予想CG)
  • 【外観】(完成予想CG)
  • 【ファサード】(完成予想CG)
  • 【エントランスホール】(完成予想CG)
  • 【ワンフロア2邸のプライベートレジデンス】(完成予想CG)

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リヴィエール門司港ファーストビュー 第1期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~5:00PM
申込受付場所/リヴィエールマンションギャラリー
※申込みの際は、印鑑(認印可)と直近1年分の収入証明書、身分証明書が必要です。
価格 2940万円~5020万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3900万円台(5戸)
間取り 3LDK 専有面積 76.63m2~87.81m2
その他面積 バルコニー面積:4.05m2~18.84m2
販売戸数 13戸 総戸数 26戸
完成時期 2025年8月予定 引渡可能年月 2025年9月予定
管理費 1万3370円~1万4750円/月 管理準備金 -
修繕積立金 6370円~7020円/月 修繕積立基金 37万4570円~41万3050円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/05/31
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 リヴィエール門司港ファーストビュー
物件種別 マンション
住所 福岡県北九州市門司区老松町1-6、1-28(地番)
交通 JR鹿児島本線/門司港 歩10分
総戸数 26戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 579.1m2
建築面積 286.45m2 建築延床面積 2185.04m2
駐車場 敷地内8台(料金1万1000円/月) 自転車置場 16台収容(料金無)
バイク置場 2台収容(料金1500円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第ERI-23040502号(2023年12月27日)
問い合わせ先
リヴィエールマンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-02-4881資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~5:00PM
会社情報
<売主>
福岡県知事(15)第1997 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社九州三共株式会社九州三共のその他のマンション情報を見る
〒802-0045 福岡県北九州市小倉北区神岳2-10-24(三共ビル内)
施工会社 福屋建設(株) 管理会社 (株)サンエージェンシー
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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北九州市門司区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場&親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施(全国初)。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」の実施。(5)小学校3~6年生、中学校3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「子どもひまわり学習塾」の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 19所 (うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 108所 (うち0歳児保育を実施している保育所:108所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 60園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:71園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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北九州市門司区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 63,338円/月 73,002円/月 86,539円/月 106,855円/月 140,730円/月 208,501円/月
5万円 54,253円/月 64,026円/月 77,672円/月 98,097円/月 132,079円/月 199,956円/月
10万円 45,167円/月 55,050円/月 68,805円/月 89,338円/月 123,427円/月 191,411円/月
15万円 36,082円/月 46,075円/月 59,939円/月 80,579円/月 114,776円/月 182,865円/月
20万円 ローン不可 37,099円/月 51,072円/月 71,821円/月 106,124円/月 174,320円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 63,062円/月 97,473円/月 165,775円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,303円/月 88,821円/月 157,230円/月
支払い利息合計 2,213,020円~ 1,893,080円~ 1,572,050円~ 1,257,680円~ 940,730円~ 626,340円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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