サンライフ黒原（福岡県北九州市小倉北区黒原３丁目5-3（地番） 黒原一丁目駅 タイヘイ）新築マンション・分譲マンション

足立山麓を借景とする安らぎの住まい。66m²台の2LDK～84m²台の4LDKまで多彩なプラン

「サンライフ黒原」は66m²台の2LDK～84m²台の4LDKまでライフスタイルに合わせて選べる多彩なプランバリエーション。1フロア4邸の独立性の高い設計です。周囲に視界を遮る建物がないため、採光・通風はもちろんのこと、眺望のよさもひときわ。バルコニーからは足立山麓を借景とする開放感あふれるロケーション、心安らぐ暮らしをかなえてくれます。

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  バルコニーにテーブルとイスを置けば、とっておきのくつろぎの空間に。心地よい風を楽しみながら、ティータイムや読書、休日のブランチも楽しみです(Dタイプバルコニー完成予想CGパース)

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  リビング・ダイニングの窓の外に広がるのは、緑あふれる足立山の清々しい風景。心をゆったりと癒してくれます(棟外モデルルームAタイプ)

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    B2

    間取り

    2LDK

    専有面積

    66.17m²

    バルコニー面積

    11.95m²

    価格

    2,850万円

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  • タイプ

    B1

    間取り

    3LDK

    専有面積

    66.17m²

    バルコニー面積

    11.95m²

    価格

    2,940万円・2,970万円

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  • タイプ

    C

    間取り

    3LDK

    専有面積

    68.32m²

    バルコニー面積

    12.32m²

    価格

    2,940万円～3,140万円

地図福岡県北九州市小倉北区黒原３丁目5-3（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  霧ヶ丘幼稚園 徒歩8分（約610m）
  

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  足原だきしめ保育園 徒歩10分（約780m）

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  足原小学校 徒歩3分（約180m）

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  霧丘中学校 徒歩5分（約340m）

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  ハローデイ足原店 徒歩9分（約690m）
  
  
  

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  サンキュードラッグ黒原薬局 徒歩5分（約360m）
  
  
  

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  マルショク重住店 車で約3分（約1210m）
  
  
  

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  坂口こどもクリニック 徒歩6分（約460m）
  
  
  

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  増田クリニック 徒歩2分（約150m）

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  北欧歯科こくら 徒歩6分（約470m）

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  北九州総合病院 車で約3分（約1400m）

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  西鉄「黒原1丁目」バス停 徒歩1分（約15m）

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  小倉黒原郵便局 徒歩3分（約220m）

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  平和公園 徒歩4分（約280m）

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  足立公園 徒歩9分（約680m）

室内・設備

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  【KITCHEN／節水仕様の食器洗い乾燥機】節水・節約に優れたビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備。排気口からの排気温度を低減させて、キッチンまわりの気温上昇を抑えます。※以下掲載の設備写真は全て、棟外モデルルーム（Aタイプ）を撮影（2023年4月）したものに一部CG合成を施しており、実際の仕様・仕上げと多少異なる場合があります。家具・装飾品等は販売価格に含まれておりません。

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  【KITCHEN／キャビネット（小物収納）】

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  【KITCHEN／キャビネット（シンク下キャビネット）】

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  【KITCHEN／キャビネット（コンロ下キャビネット）】

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  【KITCHEN／キャビネット（小引き出し収納）】

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  【BATH ROOM】

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  【BATH ROOM／自動追い焚き機能】スイッチポンで、お湯はりから保温までサポート、自動追い焚き機能。スイッチを押すだけでお湯はりを開始し、設定した温度と量で自動的にストップします。お湯が冷めたら自動で追い焚きを始めます。

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  【BATH ROOM／浴室換気暖房乾燥機】寒い日の予備暖房や換気、雨の日の洗濯に便利な浴室暖房乾燥機を標準装備しました。
  
  

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  【BATH ROOM／お掃除ラクラクカウンター】壁や浴槽と離すことで、汚れがたまりにくく、カウンター奥や側面、カウンター下の壁際まで、お掃除が楽です。（同仕様）
  

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  【BATH ROOM／浴室窓】爽やかな自然の風を取り込み、快適な癒しの空間を叶えます。（A・Dタイプのみ。形状はタイプにより異なります。）
  
  

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  【BATH ROOM／壁付きシャワー水栓】凹凸が少なく壁や浴槽と離れているデザインだから、汚れがたまりにくくお手入れラクラク。
  
  

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  【BATH ROOM／らくポイヘアキャッチャー】排水口のフィルターを特殊な立体網目構造に。キャッチした髪の毛を、ひっくり返して簡単に捨てられます。（同仕様）
  
  

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  【BATH ROOM／シーリング照明（LED）】浴室の照明にも、エコロジーを考えたLEDシーリング照明を採用しました。長寿命で家計にも優しい設備です。（同仕様）
  
  

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  【BATH ROOM／ワンプッシュ排水栓】ボタンを押すだけで浴槽のお湯が排水できます。栓を抜くために無理な姿勢で手を伸ばす必要がありません。（同仕様）
  

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  【POWDER ROOM】

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  【POWDER ROOM／人造大理石天板ボウル一体型カウンター】継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型の天板。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。
  
  

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  【POWDER ROOM／収納付三面鏡】ミラーの裏は全面収納。化粧品・ヘア小物など、たっぷり収納できます。サイドは片開きのキャビネットに。洗面まわりの小物を整理して収納できます。
  
  

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  【POWDER ROOM／下部ミラー付三面鏡】三面鏡とキャビネットの間の部分をミラー貼りにすることで、高級感を演出。小さなお子様が台に乗らなくても見ることができます。三面鏡のミラーには、くもり止めヒーターを設置しています。
  
  

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  【POWDER ROOM／マルチシングルレバー式混合水栓】水栓はシンプルなシングルレバー式。すっきりとスタイリッシュな洗面空間を演出してくれます。ホースを引き出して使えるので、洗面器のお手入れなどに便利です。
  
  

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  【POWDER ROOM／家具調洗面化粧台（小物ポケット）】デッドスペースだったボウル下に、ポケットタイプの収納を設けました。ヘアブラシやヘアピン、コットン、綿棒、マニキュアなどの化粧小物をスッキリ収納できます。

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  【POWDER ROOM／家具調洗面化粧台（2段スライド扉）】奥のものが取り出しやすいスライド扉を採用しています。

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  【POWDER ROOM／家具調洗面化粧台（下部扉）】

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  【POWDER ROOM／家具調洗面化粧台（ヘルスメータースペース）】

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  【POWDER ROOM／家具調洗面化粧台（タオルリング）】

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  【REST ROOM】

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  【REST ROOM／プレミスト】自動で便器にミスト（水）をふきつけて水のクッションをつくります。「セフィオンテクト」との相乗効果で便器を汚れから守ります。（同仕様・概念図）
  
  

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  【REST ROOM／トルネード洗浄】渦を巻くようなトルネード洗浄が、少ない水で効率的に洗浄します。汚物が付着しやすい便器後方に勢いよく水が当たるので、汚れをしっかり洗い流します。（同仕様・概念図）
  
  

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  【REST ROOM／フチなし形状】便器のフチ裏がなく、汚れのこびり付きがありません。凸凹がないので、サッとふき取れます。
  
  

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  【REST ROOM／ノズルきれい】ウォシュレット使用前後に水でノズルを洗浄し、トイレ使用後にも自動で洗浄・除菌。ノズルのきれいが長持ちします。ノズル内の通水路まで除菌します。（概念図）
  
  

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  【REST ROOM／停電の時も安心】手動レバーを引っ張ることで停電時も水を流すことができます。＊便器洗浄をするためには、便器に向かって右横奥の手動レバーを約4秒以上引っ張ってください。（同仕様）
  
  
  
  

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  【REST ROOM／トイレカウンター】全戸にトイレカウンターを設置。シンプルでスタイリッシュなデザインで、下部は収納キャビネットとなっています。
  
  

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  【REST ROOM／ウォシュレットリモコン】多機能を手元で操作できるウォシュレットリモコンです。
  
  

建物・施設

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  【外観完成予想図】

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  【敷地内駐車場100％以上完備】敷地内に44台の平置き駐車場（屋内分譲駐車場14台、屋外賃貸駐車場30台）を確保しました。縦列駐車場の確保により2台目駐車も可能となります。※写真は駐車できる車の一例
  
  

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  【防犯カメラシステム】マンション内の主要箇所に防犯カメラを設置。24時間体制で監視します。（同仕様）
  
  

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  【オートロックシステム】エントランスにオートロックシステムの操作盤を設置。鍵はノンタッチキーを採用、ヘッド部分を受信機にかざすだけで解錠できます。（同仕様）
  
  

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  【24時間換気システム】24時間換気システムの採用により、換気扇を通して室内の空気を排気させ、換気レジスターにより新鮮な空気を供給します。お部屋には24時間いつもクリーンな空気が流れ、健康で快適な空気環境をつくります。（概念図）

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  【ペットもOK】ペットと一緒に暮らしたい。そんなご家族も、安心してペットとの生活をお楽しみいただけます。＊ただし、同マンション管理規約の条件に従っていただきます。※写真は飼えるペットの一例

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  【共用廊下・バルコニーにノンスリップシート採用】共用廊下とバルコニーには、全面に雨の日でも滑りにくいノンスリップシートを採用しました。（同仕様）

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  【ゴミ回収サービス】指定時間に玄関前にゴミを置くだけで、係員が回収いたします。※写真はイメージ

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  【壁構造】外壁は、コンクリートに鉄筋を配し、硬質ウレタンフォームを吹き付け、その上にプラスターボードを張り（GL工法）、より断熱性を高める構造としました。各戸の戸境壁はダブル配筋のコンクリート壁（200mm）となっています。シングル配筋に比べ、高い構造強度を得ることができます。（概念図）

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  【杭基礎】地盤にかかる建物自体の荷重、地震の際に加わる荷重を計算。杭を支持層内に定着築造させることで、マンションの足元から剛性と支持力を考慮し、耐震性、耐久力を高めています。（概念図）

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  【二重床・二重天井構造】住戸間のコンクリートスラブは200mmの厚さを確保しています。床衝撃音の遮音性能が高い二重床で、天井照明の配線のレイアウト変更もしやすい二重天井構造です。（概念図）

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  【対震仕様玄関ドア】クリアランスを大きく確保することで、地震などで局部変形（赤丸部分）を受けても、枠とドアの接触を緩和させ、軽い力でも内側からドアを開けることができます。上下のクリアランスも大きく確保し、面内変形を受けても同様の作用でドアの開放が容易になります。（概念図）