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リビオシティ小倉中井 ウエストコート（福岡県北九州市小倉北区中井４丁目2-24（地番） 井堀四角駅 日鉄興和不動産） 物件詳細

リビオシティ小倉中井 ウエストコート

住所 福岡県北九州市小倉北区中井４丁目2-24（地番）
交通 西鉄バス/井堀四角　歩5分
価格 2708万円～5588万円

<商品券500円分プレゼント!GW限定フリー見学イベント開催>全戸南向き×全平置駐車場149台。2LDK～4LDK/62m2台～124m2台/全116邸の大規模プロジェクト「リビオシティ小倉中井 ウエストコート」誕生!洗車スペース確保でカーライフも便利!食料品から生活雑貨まで揃う豊かなショッピング施設が徒歩圏、充実の教育施設と住環境。

情報の見方

リビオシティ小倉中井 ウエストコート
外観完成予想CG（※）
販売スケジュール

登録受付期間／4月13日（土）～4月20日（土）
登録受付時間／10:00～18:00　4月20日（土）は正午まで
抽選日時／4月20日（土）13:00～
登録受付・抽選場所／「リビオシティ小倉中井 ウエストコート」マンションギャラリー
持ち物／認印・本人確認資料（運転免許証等）・健康保険証・2023年の収入証明（源泉徴収票等：住宅ローンご利用の場合）

※現在、抽選は終了しております。現在の販売状況についてはお問い合わせください。
モデルルーム情報

来場予約受付中資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • スーパー徒歩5分
  • 【エントランスアプローチ完成予想CG】
  • 【ギャラリーラウンジ完成予想CG】（注）
  • 【スタディルーム完成予想CG】（注）
  • 現地周辺航空写真(※1)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      H
      間取り
      2LDK
      専有面積
      62.42m2
      バルコニー面積
      11.39m2
      価格
      2758万円
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+W+N
      専有面積
      72.45m2
      バルコニー面積
      11.35m2
      価格
      3578万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+W+N+SIC
      専有面積
      91.77m2
      バルコニー面積
      17.85m2
      価格
      4528万円
    • タイプ
      D
      間取り
      4LDK
      専有面積
      81.65m2
      バルコニー面積
      13.19m2
      価格
      3728万円
    • タイプ
      M
      間取り
      4LDK+W+N+SIC
      専有面積
      99.47m2
      バルコニー面積
      16.45m2
      価格
      5588万円

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地図福岡県北九州市小倉北区中井４丁目2-24（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • グラティエパーク中井店（徒歩2分/約150m）
  • ドラッグストアコスモス朝日ヶ丘店（徒歩3分/約190m）
  • TSUTAYA朝日ヶ丘店（徒歩3分/約190m）
  • サンリブ朝日ヶ丘店（徒歩6分/約430m）
  • 板櫃中学校（徒歩7分/約510m）
  • 明治学園中学・高等学校（徒歩12分/約960m）
  • 錦ヶ丘公園（徒歩5分/約340m）
  • 夜宮公園（徒歩18分/約1370m）
  • 小倉中井病院（徒歩6分/約460m）
  • ゆげ小児科クリニック（徒歩6分/約410m）
  • 田中歯科クリニック（徒歩3分/約220m）

案内図

現地案内図

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建物・施設

  • 【エントランスアプローチ完成予想CG】
  • 【ギャラリーラウンジ完成予想CG】（注）
  • 【スタディルーム完成予想CG】（注）
  • 【敷地配置図】エントランスアプローチ車寄せ来客用駐車場自転車置場バイク置場スライドゲート歩車分離動線全戸南向き














  • 【洗車スペースの確保と洗車備品貸出、全て平置き駐車場で快適なカーライフを】駐車場は、停めやすく出庫しやすい平置き駐車場149台分（付置率128%）を確保。また、EV対応（一部区画）や洗車備品の貸出しなど、快適なカーライフをサポートします。※共用施設・共用サービスは管理規約上の制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。また、提供されるサービスは変更になる可能性がございます。提供される一部のサービスは有料です。※写真はイメージ
  • 【EV 充電器】（同仕様）
  • 【留守の時も、玄関前まで配達してくれる置き配】不在時も配達員がエントランスのオートロックを一時的に解錠、玄関前など指定された場所まで配達する「置き配」サービス。非対面・非接触で受け取ることが出来ます。また不在時も安心です。※写真はイメージ
  • 【日々の暮らしに、情緒ある風景と自然の癒しを】アプローチやミニガーデンには、多種多様な植栽を計画。この地域の気候風土や周辺の自然環境と呼応する樹種を選定し、四季折々の表情を楽しめるよう考慮しています。※写真は植えられる植栽の一例です。
  • 【新しい出逢いや食育の大切さを、日常に取り込む】本プロジェクトではBGと連携し、自然由来の育て方をしている種採り農家さんの野菜などをマンション内で販売。健康に配慮した生活をサポートするとともにオーガニックな暮らしを学べるイベントも開催します。※写真はイメージ

  • 【株式会社BG】「農・食」を起点に、マンション内での農家直売所の開催や居住者向けのお料理教室など、農家との交流や住民同士のつながりをサポート。「ワークショップ(年2回予定)」伝統野菜（固定種・種取野菜）を通して、サステナブルな生き方・暮らし方について学ぶ　「アート展示(年3回交換予定)」珍しいお野菜の姿を日々見たり、学んだりしながら心豊かな体験をご提供　「マルシェ開催(月1回予定)」月に1回、農家こだわりの野菜を直売※プログラム・サービスの内容については変更になる場合があります。

    　


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リビオシティ小倉中井 ウエストコート　第一期一次　物件概要

販売スケジュール 登録受付期間／4月13日（土）～4月20日（土）
登録受付時間／10:00～18:00　4月20日（土）は正午まで
抽選日時／4月20日（土）13:00～
登録受付・抽選場所／「リビオシティ小倉中井 ウエストコート」マンションギャラリー
持ち物／認印・本人確認資料（運転免許証等）・健康保険証・2023年の収入証明（源泉徴収票等：住宅ローンご利用の場合）

※現在、抽選は終了しております。現在の販売状況についてはお問い合わせください。
価格 2708万円～5588万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3800万円台（4戸）
間取り 2LDK～4LDK間取り・価格 専有面積 62.42m2～99.47m2
その他面積 バルコニー面積：10.33m2～17.85m2、専用庭：34.78m2（使用料340円／月）、テラス：16.49m2（使用料無）、室外機置場面積：7.56m2
販売戸数 25戸 総戸数 116戸
完成時期 2025年6月下旬予定 引渡可能年月 2025年7月下旬予定
管理費 9920円～1万5810円／月 管理準備金 -
修繕積立金 6240円～9940円／月 修繕積立基金 31万2100円～49万7300円（一括払い）
取引条件有効期限 2024/04/20
その他諸費用 インターネット利用料：1111円／月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 リビオシティ小倉中井 ウエストコート
物件種別 マンション
住所 福岡県北九州市小倉北区中井４丁目2-24（地番）
交通 西鉄バス/井堀四角　歩5分
総戸数 116戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 1種中高 敷地面積 7348.43m2
建築面積 1376.59m2 建築延床面積 10314.3m2
駐車場 敷地内149台（料金8000円～1万6000円／月、屋外平置＜8000円（普通車1台）～1万6000円（普通車2台）＞） 自転車置場 116台収容（料金300円／月）屋外平置
バイク置場 16台収容（料金1000円／月）屋外平置 ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：変更前：第ERI-23012213号（2023年6月20日）、変更後：第ERI-23031835号（2023年11月9日）
問い合わせ先
「リビオシティ小倉中井 ウエストコート」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-688-116資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～18:00
定休日：水・木曜日（祝日は除く）
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（4）第6908 号（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
日鉄興和不動産株式会社日鉄興和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒805-0071 北九州市八幡東区東田1丁目5番3号
＜売主＞
国土交通大臣（6）第5600 号（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工不動産株式会社長谷工不動産のその他のマンション情報を見る
〒105-0014 東京都港区芝2丁目31番19号
＜販売提携(代理)＞
福岡県知事（3）第16298 号（公社）全日本不動産協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社福岡プロパティエージェント株式会社福岡プロパティエージェントのその他のマンション情報を見る
〒812-0011 福岡市博多区博多駅前3丁目25-21博多駅前ビジネスセンター4階
施工会社 (株)川口建設 管理会社 (株)日鉄コミュニティ（予定）
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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北九州市小倉北区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場＆親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施(全国初)。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」の実施。(5)小学校3～6年生、中学校3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「子どもひまわり学習塾」の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 19所 （うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 108所 （うち0歳児保育を実施している保育所：108所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 60園 預かり保育実施園数 公立：0園　 私立：71園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金（助成金・補助金）
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助／助成金制度 あり

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北九州市小倉北区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 57,316円/月 66,061円/月 78,311円/月 96,695円/月 127,349円/月 188,676円/月
5万円 48,230円/月 57,085円/月 69,444円/月 87,937円/月 118,698円/月 180,131円/月
10万円 39,145円/月 48,109円/月 60,577円/月 79,178円/月 110,046円/月 171,586円/月
15万円 30,059円/月 39,133円/月 51,710円/月 70,419円/月 101,395円/月 163,041円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 42,844円/月 61,661円/月 92,743円/月 154,496円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,902円/月 84,092円/月 145,950円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 75,440円/月 137,405円/月
支払い利息合計 2,003,360円～ 1,710,960円～ 1,423,650円～ 1,137,280円～ 852,150円～ 567,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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