| 住所 | 高知県高知市南金田702-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | とさでん交通/金田橋 歩3分～6分、とさでん交通後免線/宝永町 歩11分、ＪＲ土讃線/高知 歩19分 |
| 価格 | 未定 |
JAファーマーズマーケットとさのさと(約790m)徒歩10分／御座エリアに全邸南向きレジデンス誕生／敷地内平面駐車場118％確保(65邸に対して77台(縦列駐車区画を含む))／ガス衣類乾燥機「乾太くん」全戸標準装備
| 住所 | 高知県高知市南金田702-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | とさでん交通/金田橋 歩3分～6分、とさでん交通後免線/宝永町 歩11分、ＪＲ土讃線/高知 歩19分 |
| 価格 | 未定 |
JAファーマーズマーケットとさのさと(約790m)徒歩10分／御座エリアに全邸南向きレジデンス誕生／敷地内平面駐車場118％確保(65邸に対して77台(縦列駐車区画を含む))／ガス衣類乾燥機「乾太くん」全戸標準装備
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| 販売スケジュール |
2026年7月中旬販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
資料請求（予約）受付中 |
JR「高知」駅南口より徒歩19分。弥右衛門土地区画整理事業エリア内に〈アルファステイツ南金田 御座プレイス〉が誕生します。建物は地上14階建て、全65邸の堂々たるスケールで、地域の新たなシンボルとなる佇まい。全邸南向きにより明るい日差しも享受できます。多彩なプランバリエーションを備え、それぞれの暮らしにピッタリの住まいを選べるでしょう。また敷地内平面駐車場率は118％を確保。ゆとりあるランドプランで、毎日の移動も快適・スムーズに。さらにガス衣類乾燥機の「乾太くん」を全邸に備えているほか、ウルトラファインバブルの給湯器も採用。先進設備がそろった次世代型レジデンスです。
現地周辺航空写真
弥右衛門土地区画整理事業エリア内に位置する同物件は、周囲に様々な商業施設が集積。
徒歩6分の「エースワン御座店」をはじめ、徒歩圏に3店舗のコンビニや、土佐の食材や総菜が集まる「JAファーマーズマーケットとさのさと」、衣料品店やドラッグストアに家電量販店など、生活利便が充実。毎日の買い物に困らない環境です。また車を走らせれば「イオンモール高知」も気軽にアクセスでき、休日の愉しみも広がります。さらに「高知蔦屋書店」や「ニトリ高知店」、「ドン・キホーテ高知店」など、全国的に展開される商業施設も身近にそろいました。
ほかにも医療機関や小中学校、公園も近く、幅広い世代が暮らしやすいエリアといえるでしょう。
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| 販売スケジュール | 2026年7月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(65戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK | 専有面積 | 58.39m2～82.66m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.72m2～15.64m2、アルコーブ面積：1.8m2～3.23m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 65戸 |
| 完成時期 | 2028年3月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年4月中旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | アルファステイツ南金田 御座プレイス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 高知県高知市南金田702-1（地番） | ||
| 交通 | とさでん交通/金田橋 歩3分～6分 | ||
| 総戸数 | 65戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 2477.44m2、（確認申請時） |
| 建築面積 | 513.24m2 | 建築延床面積 | 5364.46m2 |
| 駐車場 | 敷地内77台（料金未定、縦列駐車区画を含む） | 自転車置場 | 109台収容（料金未定）（平置69台、スライドラック式40台） |
| バイク置場 | 8台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-26003214号（2026年5月20日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)岸之上工務店 | 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 153809世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 312228人 |
| 転入者数 | 8149人
|
| 転出者数 | 9653人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育所の同時入所第2子以下の保育料無償化(就学前第2子以下無償化として新制度の対象施設や事業全てに拡大)及び副食費軽減。(2)妊婦歯科健診を1回公費で実施。(3)新生児聴覚検査を全額公費で実施。(4)妻の年齢が40歳未満の方への不妊治療費(体外授精・顕微授精)の助成。(5)子育てサークル活動、地域ぐるみの子育て集いの場(乳幼児と保護者対象)の活動への助成。(6)インフルエンザ予防接種費用一部助成(1回上限1,000円)。(7)多胎家庭への育児サポーターの派遣(育児・家事の介助や外出時の補助)。(8)乳児期・1歳6ヶ月児健診時に「親子絵本ふれあい事業」を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 60所（うち0歳児保育を実施している保育所：60所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 9人 | ||
| 認定こども園数 | 24園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(特認校制度を、義務教育学校[後期課程]2校で実施している。高知市内の生徒を対象とし、他の特認校区以外からの入学及び転学とする) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 四国ガス株式会社7131円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 高知市2787円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 高知市2948円 |
| 下水道普及率 | 68.6％ |
| 建物火災出火件数 |
50件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2182件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 52ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 243ヶ所 |
| 小児科医師数 |
44人
|
| 産婦人科医師数 |
30人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5936円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 10分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ 家電品 プラスチック製容器包装 紙類(ダンボール、新聞紙・チラシ、雑誌、飲料用紙パック、雑がみ) 布類 カン・金属類(カン類、金属類) びん(透明、茶色、その他の色) 水銀含有廃棄物 発火器具・ライター類〕 拠点回収：ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】要介護認定者等のみで構成された世帯のうち、世帯員自らごみをごみステーションまで持ち出すことが困難で、親族や近隣住民などの協力を得ることができない世帯を対象に、訪問による玄関先からのごみの収集を全市域で実施。また、希望する世帯には、声がけによる安否確認を行う) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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南国市｜土佐市｜吾川郡いの町
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