ローレルコート生駒ザ・レジデンス
| 住所 | 奈良県生駒市元町１丁目291番18（地番） |
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| 交通 | 近鉄奈良線/生駒 歩2分、近鉄生駒線/生駒 歩2分、近鉄けいはんな線/生駒 歩2分 |
| 価格 | 3898万円～7588万円 |
近鉄「生駒」駅徒歩2分、大阪都心へも奈良の中心へもダイレクトに快適アクセス。【全邸南向き】1LDK～3LDK+Nの多彩なプランを用意。居室天井高2650mmの快適な住空間。徒歩5分圏内に、買物・教育・医療施設や公園等の生活施設が充実
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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雄大な自然に抱かれた生駒山の麓から、生駒山トンネルを抜ければ、景色が一変、大都会「大阪」の入口へ。
都市の賑わいをすぐそばに、閑静な住環境のもとで暮らせる生駒市は、永年「大阪」のベッドタウンとして人気を集め続けています。
中でも神戸、大阪、奈良を結ぶ「近鉄奈良線」沿線の利便性は言うまでもありません。
また、近鉄けいはんな線利用でも「生駒」駅から「本町」駅へ乗り換えなしとアクセスは軽快。
今回近鉄不動産が手掛ける新プロジェクトは、奈良県内の近鉄奈良線・けいはんな線で最も大阪に近い駅であり、
駅前に都市機能が集約された「生駒」駅徒歩2分という好立地に誕生します。
現地周辺の航空写真※
上質で洗練された暮らしを追求したローレルコート生駒ザ・レジデンス。
開放感を左右する居室の天井高にもこだわり、2階～7階のプレミアムフロアは2,650mm。
ワンランク上のゆとりを演出します。
現地から徒歩2分の「生駒」駅前は市を代表する一大商業ゾーンです。駅前の「アントレいこま」は近鉄百貨店を核にロフトや無印良品、カルディなど人気の店舗が入る複合商業施設。その他、駅の南側には老舗和菓子店や青果店、日用品、衣料品等の店舗が連なる「ぴっくり通り商店街」があり、日々のお買い物には事欠きません。
また、図書館やコンサートなど各種イベントが開催される、たけまるホールなどの公共施設も生駒駅とデッキで直結。現地周辺には医療施設も充実し、倉病院や生駒メディカルセンター休日夜間応急診療所へは徒歩2分の近さ。さらに中保育園へ徒歩3分、市役所へ徒歩5分など、多世代が安心・快適に暮らせる住環境が整っています。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／ローレルコート生駒ザ・レジデンス マンションサロン ※申込の際には認印、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)をご持参ください。 ※先着順分譲につき、売約済みの場合はご了承ください。 |
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| 価格 | 3898万円～7588万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK(1LDK～3LDK+N)間取り・価格 | 専有面積 | 45m2～89.2m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.1m2～15.93m2、サービスバルコニー面積：1.9m2・2.38m2(Aタイプ・Dタイプ)、アルコーブ面積：1.52m2～2.49m2、ローレルボックス面積：0.31m2 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 28戸 |
| 完成時期 | 2025年1月予定 | 引渡可能年月 | 2025年4月予定 |
| 管理費 | 1万1240円～2万2280円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 7210円～1万4290円／月 | 修繕積立基金 | 54万620円～107万1620円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/09 | ||
| その他諸費用 | 管理一時金：1万1840円～2万3470円／一括、FIX窓清掃費：880円・1120円／月(Dタイプ・Aタイプ)、専用利用料：3520円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、31ｍ高度地区 | ||
| マンション名 | ローレルコート生駒ザ・レジデンス | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 奈良県生駒市元町１丁目291番18（地番） | ||
| 交通 | 近鉄奈良線/生駒 歩2分 | ||
| 総戸数 | 28戸 | 構造・階建て | RC9階建（1棟） |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 538.17m2、(建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 375.53m2 | 建築延床面積 | 2674.57m2 |
| 駐車場 | 敷地内4台（料金2万8000円・2万9000円／月、平面式） | 自転車置場 | 33台収容（料金200円～500円／月）(平面式5台、スライド式28台) |
| バイク置場 | 4台収容（料金1000円・2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第23確認建築財なら0074号(令和5年4月28日)、第23確更建築財なら0074号(令和5年9月28日) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 共立建設(株) | 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | 病後児保育事業(病気回復期にある児童の一時的な保育を行う[1日2,000円])。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 4所 （うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 6所 （うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 9園 | 預かり保育実施園数 | 公立：7園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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