| 住所 | 大阪府枚方市楠葉花園町2920番90（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線/樟葉 歩9分 |
| 価格 | 4390万円～3億2300万円 |
【モデルルーム来場予約受付中！】【地上43階建・総542邸 エリア最高層・最大級(※1)の超高層免震タワーレジデンス】ZEH-M Oriented・低炭素建築物の認定取得。約240もの店舗が集う「KUZUHA MALL」へ徒歩7分。1LDK～4LDK、全39タイプの多彩なプラン
| 住所 | 大阪府枚方市楠葉花園町2920番90（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線/樟葉 歩9分 |
| 価格 | 4390万円～3億2300万円 |
【モデルルーム来場予約受付中！】【地上43階建・総542邸 エリア最高層・最大級(※1)の超高層免震タワーレジデンス】ZEH-M Oriented・低炭素建築物の認定取得。約240もの店舗が集う「KUZUHA MALL」へ徒歩7分。1LDK～4LDK、全39タイプの多彩なプラン
| 販売スケジュール |
登録申込受付期間／2026年5月2日(土)～2026年5月9日(土) |
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| 販売スケジュール | 登録申込受付期間／2026年5月2日(土)～2026年5月9日(土) ※5月7日(木)はマンションサロン定休日となります。 登録申込受付時間／10時～18時 ※最終日5月9日(土)は、16時受付終了となります。 抽選日時／2026年5月10日(日)10時～ 登録申込受付・抽選場所／「TOWER＆FOREST」マンションサロン (住所：枚方市南楠葉1-15-28) ※登録申込の際には、印鑑(認印)および本人確認資料(運転免許証、マイナンバーカード)をご持参ください。 ※提携住宅ローンをご利用の場合、事前審査承認が登録申込の条件となります。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4390万円～3億2300万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 6700万円台（8戸） |
| 間取り | 1LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 44.47m2～158.59m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7m2～21.04m2、サービススペース面積：2.36m2～4.91m2、アルコーブ面積：1.13m2～1.96m2 | ||
| 販売戸数 | 110戸 | 総戸数 | 542戸 |
| 完成時期 | 2028年10月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2029年3月中旬予定※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万4140円～5万430円／月 | 管理準備金 | 2万6680円～9万5150円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7560円～2万6960円／月 | 修繕積立基金 | 66万7050円～237万8850円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/09 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：2310円／月、テレビサービス利用料：55円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| マンション名 | ウエリスタワー枚方樟葉 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府枚方市楠葉花園町2920番90（地番） | ||
| 交通 | 京阪本線/樟葉 歩9分 | ||
| 総戸数 | 542戸 | 構造・階建て | RC43階建（塔屋2階建） |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 12566.85m2 |
| 建築面積 | 3479.92m2 | 建築延床面積 | 58873.87m2 |
| 駐車場 | 敷地内276台（料金7000円～2万円／月、平面：100台、自走式：156台、機械式：20台 ※来客用・カーシェア用含む） | 自転車置場 | 1086台収容（料金100円～600円／月） |
| バイク置場 | 14台収容（料金4000円／月）大型 | ミニバイク置場 | 34台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R06確認建築GBRC00119号(令和7年3月27日)※今後計画変更を行う場合があります | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)鴻池組 大阪本店 | 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 172035世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 392328人 |
| 転入者数 | 14149人
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| 転出者数 | 13653人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育所(園)ふれあい体験(生後5～8ヶ月に1回と1歳誕生月に全親子対象に保育所訪問。1歳誕生月に読み聞かせと絵本プレゼントを行う枚方版ブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2～4回親子交流や本とふれあいの場)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を対象者にプッシュ通知で情報発信。(4)3歳までの多胎児がいる家庭を対象に年間10回までのホームヘルパー派遣と年間20時間分までのファミリーサポートセンターの利用料補助を実施。(5)全児童が自主的自由に遊べる場として学校一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。(6)公立保育所等で定額制「おむつのサブスク」、「ふとんのサブスク」を本格導入し通園時の負担を軽減。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 私立保育所数 | 35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療) |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 枚方市2290円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 枚方市2618円 |
| 下水道普及率 | 97.9％ |
| 建物火災出火件数 |
67件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1708件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 288ヶ所 |
| 小児科医師数 |
86人
|
| 産婦人科医師数 |
37人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6276円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別6種〔一般ごみ 空き缶・びん・ガラス類 ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀使用廃製品 紙類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ[週2回]、空き缶・びん・ガラス類[月1回]、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類[月1回]、粗大ごみ[月1回]、持出し。事前調査必要。その後可否決定) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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