| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町2番6の一部(地番) |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄谷町線/四天王寺前夕陽ケ丘 歩1分 |
| 価格 | 未定 |
【上町台地・夕陽ヶ丘に誕生】Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩1分、天王寺駅へ直通・1駅1分、東梅田駅へ直通12分のダイレクトアクセス。全邸角住戸・1LDK~3LDKの総43邸「(仮称)四天王寺前夕陽ヶ丘・駅直上プロジェクト」誕生【物件エントリー受付中】
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町2番6の一部(地番) |
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| 交通 | 地下鉄谷町線/四天王寺前夕陽ケ丘 歩1分 |
| 価格 | 未定 |
【上町台地・夕陽ヶ丘に誕生】Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩1分、天王寺駅へ直通・1駅1分、東梅田駅へ直通12分のダイレクトアクセス。全邸角住戸・1LDK~3LDKの総43邸「(仮称)四天王寺前夕陽ヶ丘・駅直上プロジェクト」誕生【物件エントリー受付中】
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Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩1分。四天王寺の情緒や寺町の面影を身近にする夕陽ヶ丘に、全43邸の邸宅が誕生。上町台地に位置し、都心にありながらも落ち着いた街並みが広がるエリアです。
その街並みに調和しながら、確かな存在感を放つ外観。グレイッシュホワイトの繊細な表情に、スラブラインが描く深い陰影と重厚な基壇部を組み合わせ、軽やかさと風格を表現しています。空へ伸びる軽快な積層と、地に根差す重厚感が響き合う、端正な佇まいです。
エントランスには、天井高約5.1mの2層吹き抜けを設け、開放感と品格を備えた迎賓空間を創出。全邸角住戸・内廊下設計を採用した、上質な私邸です。
朝の散策や休日の参拝など、「四天王寺」を身近な日常の一部に。境内に広がる春の花、夏の木陰、秋の彩り、冬の澄んだ空気。四季の移ろいを都心で感じるひとときが、暮らしに穏やかな潤いをもたらします。
また、「大阪星光学院中学校・高等学校」「四天王寺中学校・高等学校」など教育施設が集まる文教の街としての顔も。落ち着いた環境のなかで学びの気風に触れながら、お子様たちの成長を身近に見守ることができます。
天王寺エリアには「あべのハルカス」や「近鉄百貨店」、「あべのキューズモール」など、多彩な商業施設が集積。ショッピングやグルメを楽しむ仕事帰りの寄り道から、家族で過ごす休日まで、日常のすぐそばで享受できます。
「天王寺」駅へ1駅・直通1分。通勤・通学はもちろん、日々の用事もスムーズに済ませられる距離感です。さらに、「大阪上本町」駅へも徒歩15分。百貨店や文化施設など、多彩な都市機能を身近に享受できます。
「東梅田」駅へは直通12分。都心のビジネスエリアへダイレクトにつながり、移動にかかる時間を抑えられます。「なんば」駅へも7分と近く、大型商業施設や劇場など、都市の多彩な魅力へも気軽に足を延ばせます。
Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅を起点に、大阪の主要エリアへ軽快につながる駅徒歩1分の機動力。仕事も休日も自分らしく過ごせる時間を広げ、日々の暮らしをより豊かに彩ります。
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| 販売スケジュール | 2026年12月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(41戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK~3LDK | 専有面積 | 32.5m2~127.75m2 |
| その他面積 | バルコニー面積:9.36m2~38.52m2、ルーフバルコニー:8.42m2(使用料未定) | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 43戸 |
| 完成時期 | 2028年5月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年7月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料:金額未定 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | (仮称)四天王寺前夕陽ヶ丘・駅直上プロジェクト | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町2番6の一部(地番) | ||
| 交通 | 地下鉄谷町線/四天王寺前夕陽ケ丘 歩1分 | ||
| 総戸数 | 43戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 391.19m2 |
| 建築面積 | 269.31m2 | 建築延床面積 | 3010.11m2 |
| 駐車場 | 敷地内2台(料金未定、平面) | 自転車置場 | 57台収容(料金未定)※スライド式:35台、2段部:18台、平置き:4台 |
| バイク置場 | 1台収容(料金未定) | ミニバイク置場 | 3台収容(料金未定) |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号:第ERI-25042195号(2026年4月14日) | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | タツト・建設(株) | 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2778917人 |
| 転入者数 | 238778人
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| 転出者数 | 195331人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 77所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所) | ||
| 私立保育所数 | 393所(うち0歳児保育を実施している保育所:-) | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 139園 | 預かり保育実施園数 | 公立:51園 私立:0園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0% |
| 建物火災出火件数 |
578件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
40011件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 172ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3807ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人
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| 産婦人科医師数 |
366人
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| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) プラスチック資源 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | あり
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|---|---|
| 補助/助成金制度 | なし |
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