レ・ジェイドシティ千里藤白台（大阪府吹田市藤白台５丁目125番23（地番）北千里駅エスコン）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府吹田市藤白台５丁目125番23（地番）
交通	阪急千里線/北千里　歩15分～16分、北大阪急行/千里中央　バス15分「藤白台５丁目」停歩3分～4分
価格	5490万円～6440万円

大規模ならではのライブラリーラウンジやゴルフレンジ等共用施設充実、商業施設隣接。自走式平面駐車場設置率100％（2台目も駐車可）千里ニュータウンに住・商・医一体複合開発

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: 外観完成予想CG

販売スケジュール	登録受付期間／2026年5月9日(土)～2026年5月17日(日) 登録受付時間／10:00AM～6:00PM　※登録最終日5月17日(日)のみ正午まで抽選日時／2026年5月17日(日)1:00PMより登録受付・抽選場所／「レ・ジェイド千里」マンションサロン ※ご登録の際は、ご印鑑（認印）、2025年分の収入証明書（源泉徴収票等）、ご本人様確認資料（運転免許証等）をご持参ください。
モデルルーム情報	堂々完成＜棟内モデルルーム公開中＞※完全予約制

販売スケジュール

登録受付期間／2026年5月9日(土)～2026年5月17日(日)
登録受付時間／10:00AM～6:00PM　※登録最終日5月17日(日)のみ正午まで
抽選日時／2026年5月17日(日)1:00PMより
登録受付・抽選場所／「レ・ジェイド千里」マンションサロン
※ご登録の際は、ご印鑑（認印）、2025年分の収入証明書（源泉徴収票等）、ご本人様確認資料（運転免許証等）をご持参ください。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

ディスポーザー
100%駐車場
ペット可
フロントサービス
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
始発駅
スーパー徒歩5分
即入居可

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エントランス(サウスレジデンス)
外観(イーストレジデンス)
コミュニティラボ

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  C-J(10階)
  
  間取り
  
  2LDK+S+WIC
  
  専有面積
  
  75.23m²
  
  バルコニー面積
  
  10.49m²
  
  価格
  
  6440万円
- タイプ
  
  C-I
  
  間取り
  
  2LDK+S+WIC+TR
  
  専有面積
  
  73.41m²
  
  バルコニー面積
  
  10.29m²
  
  価格
  
  6240万円
- タイプ
  
  C-B
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+TR
  
  専有面積
  
  75.31m²
  
  バルコニー面積
  
  10.51m²
  
  価格
  
  5490万円

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地図大阪府吹田市藤白台５丁目125番23（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

【千里北公園】
(徒歩サウスレジデンスから5分／約370m・イーストレジデンスから6分／約440m)
【大阪大学箕面キャンパス】
(徒歩サウスレジデンスから24分／約1800m・イーストレジデンスから25分／約1950m)
【箕面市立船場図書館】
(徒歩サウスレジデンスから24分／約1900m・イーストレジデンスから25分／約1970m)

【箕面市立文化芸能劇場】
(徒歩サウスレジデンスから26分／約2400m・イーストレジデンスから27分／約2110m)
【こでまり公園】
(徒歩サウスレジデンスから7分／約500m・イーストレジデンスから8分／約580m)
【千里北公園】
(徒歩サウスレジデンスから5分／約370m・イーストレジデンスから6分／約440m)

案内図

: 現地・マンションサロン案内図
: アクセス図(注2)

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室内・設備

【ディスポーザー】※以下設備写真は同仕様(注1)
【ハイパーガラスコートトップ】
【静音設計のワイドシンク】

【巾木収納(一部のみ)】
【ホーローキッチンパネル】
【コンフォートウエーブクリックシャワー(メタル調)】

【循環式オートバスリモコン】
【らくポイヘアキャッチャー】
【ワンプッシュ排水栓】

【カラリ床】
【リネン庫】
【リビング・ダイニング】(注1)

【バルコニー】(注1)

建物・施設

【外観】※以下掲載の竣工写真は2024年12月に撮影したものです。
【外観】
【外観(イーストレジデンス)・コミュニティラボ】

【エントランスホール・WEST RESIDENCE完成予想CG】
【コワーキングスペース】
在宅勤務の時代に対応し、
共用棟内にコワーキングスペースを設置。自宅とは気分を切り替えて、お仕事に集中できます。もちろんWi-Fiを完備しています。※イメージ図
【ゲストルーム完成予想CG】※CENTER RESIDENCE

【ゲストルーム完成予想CG】
※CENTER RESIDENCE
【大阪府建築物環境性能表示】
サウスレジデンス※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【大阪府建築物環境性能表示】
イーストレジデンス※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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レ・ジェイドシティ千里藤白台第3期1次　物件概要

販売スケジュール	登録受付期間／2026年5月9日(土)～2026年5月17日(日) 登録受付時間／10:00AM～6:00PM　※登録最終日5月17日(日)のみ正午まで抽選日時／2026年5月17日(日)1:00PMより登録受付・抽選場所／「レ・ジェイド千里」マンションサロン ※ご登録の際は、ご印鑑（認印）、2025年分の収入証明書（源泉徴収票等）、ご本人様確認資料（運転免許証等）をご持参ください。
価格	5490万円～6440万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+2S（納戸）～3LDK間取り・価格	専有面積	73.41m²～75.31m²
その他面積	バルコニー面積：10.29m²～10.49m²、テラス：14.34m²（使用料無）、アルコーブ面積：3.88m²～4.17m²
販売戸数	3戸	総戸数	642戸
完成時期	2026年1月14日※竣工済	引渡可能年月	即引渡可※諸手続き完了後
管理費	8080円～8280円／月	管理準備金	2万9360円～3万120円（一括払い）
修繕積立金	4400円～4520円／月、団地修繕積立金：1470円～1510円／月	修繕積立基金	58万7000円～60万2000円（一括払い）、団地修繕積立基金：7万3000円～7万5000円（一括払い）
取引条件有効期限	2026/05/17
その他諸費用	-
その他制限事項	-

レ・ジェイドシティ千里藤白台先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「レ・ジェイド千里」マンションサロン ※お申込みの際は、ご印鑑（認印）、と2024年・2025年分の収入証明書をご持参ください。 ※先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。
価格	6240万円～6670万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6500万円台（3戸）
間取り	1LDK+2S（納戸）～3LDK間取り・価格	専有面積	73.41m²～75.9m²
その他面積	バルコニー面積：10.29m²～10.56m²、アルコーブ面積：3.64m²～4.17m²
販売戸数	9戸	総戸数	642戸
完成時期	2026年1月14日※竣工済	引渡可能年月	即引渡可※諸手続き完了後
管理費	8080円～8350円／月	管理準備金	2万9360円～3万360円（一括払い）
修繕積立金	4400円～4550円／月、団地修繕積立金：1470円～1520円／月	修繕積立基金	58万7000円～60万7000円（一括払い）、団地修繕積立基金：7万3000円～7万6000円(一括払い)
取引条件有効期限	2026/05/01
その他諸費用	-
その他制限事項	-

物件共通情報

マンション名	レ・ジェイドシティ千里藤白台
物件種別	マンション
住所	大阪府吹田市藤白台５丁目125番23（地番）周辺地図吹田市の暮らしデータ吹田市周辺の家賃相場
交通	阪急千里線/北千里　歩15分～16分乗り換え案内
総戸数	642戸	構造・階建て	RC10階建（コミュニティラボ：地下1階地上1階建、自走式駐車場棟:鉄骨造・地上2階建)※サウスレジデンス・イーストレジデンス、RC10階建、地下1階（自走式駐車場棟：鉄骨造・地上2階建）（販売登記上は地上11階建）※センターレジデンス・ウェストレジデンス）
用途地域	1種中高	敷地面積	37469.91m²、レ・ジェイドシティ千里藤白台全体の敷地面積となります。
建築面積	1448.02m²	建築延床面積	10700.11m²
駐車場	敷地内257台（料金4500円～1万7500円／月、自走式：246台（内カーシェア用1台）、平面式：9台（内来客用：8台、サービス用：1台）、保育所用：平面式2台※サウスレジデンス・イーストレジデンス、敷地内389台（料金4500円～1万7500円／月、自走式：288台、平面式：101台（内来客用：5台(内福祉対応用：1台)）※センターレジデンス・ウェストレジデンス）	自転車置場	511台収容（料金100円～800円／月）(平置式／共同住宅用：8台、来客用：5台、シェアサイクル：6台、保育所用：14台、ラック式共同住宅用：478台)※サウスレジデンス・イーストレジデンス
バイク置場	14台収容（料金2500円／月）(ほか保育所用バイク：1台)※サウスレジデンス・イーストレジデンス、23台収容（料金2500円／月）※センターレジデンス・ウェストレジデンス	ミニバイク置場	37台収容（料金1000円／月）(ほか保育所用ミニバイク：1台)※サウスレジデンス・イーストレジデンス、62台収容（料金1000円／月）※センターレジデンス・ウェストレジデンス
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-23004044号(2023年5月19日)※サウスレジデンス、第ERI-23004046号(2023年5月19日)※イーストレジデンス、第ERI-23044350号（令和6年3月29日）※センターレジデンス、第ERI-23044351号（令和6年3月29日）※ウェストレジデンス、駐輪場（料金100円～800円／月）(平置式／共同住宅用：8台、来客用：5台、シェアサイクル：6台、ラック式共同住宅用：804台)※センターレジデンス・ウェストレジデンス

お問い合わせ先	「レ・ジェイド千里」マンションサロン【通話料無料】TEL：0120-760-127資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～6:00PM 定休日：火・水(祝日除く)
会社情報	＜事業主・売主＞国土交通大臣（6）第6034 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社エスコン株式会社エスコンのその他のマンション情報を見る〒541-0044 大阪府大阪市中央区伏見町四丁目1番1号明治安田生命大阪御堂筋ビル13F ＜事業主・売主＞国土交通大臣（9）第3942 号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員　(一社)中部不動産協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟中電不動産株式会社中電不動産株式会社のその他のマンション情報を見る〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄二丁目2番5号＜販売提携(代理)＞大阪府知事（5）第49425 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟株式会社アクラス株式会社アクラスのその他のマンション情報を見る〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号大阪駅前第4ビル19階＜販売提携(代理)＞大阪府知事（9）第30141 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟株式会社ホームズ株式会社ホームズのその他のマンション情報を見る〒540-0037 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3番14号
施工会社	大豊建設(株)	管理会社	(株)エスコンリビングサービス
情報公開日	2026年4月29日	情報更新日	2026年4月29日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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吹田市の暮らしデータ

吹田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	179962世帯
人口総数	384506人
転入者数	23533人転入率（人口1000人当たり） 61.20人
転出者数	20799人転出率（人口1000人当たり） 54.09人
土地平均価格	住宅地 240619円／m² 商業地 1086667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	吹田市2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	吹田市1609円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 0.65件
刑法犯認知件数	1774件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	379ヶ所
小児科医師数	156人小児人口10000人当たり 30.37人
産婦人科医師数	105人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.81人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃焼ごみ　資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック)　小型複雑ごみ　有害危険ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

吹田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

吹田市の暮らしデータをもっと見る

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吹田市周辺エリアの物件

ザ・パークハウス心斎橋タワー先着順

価格: 1億2100万円～2億6980万円
住所: 大阪府大阪市中央区博労町３丁目1番、南久宝寺町3丁目53番5（地番）

ザ・ライオンズ千林駅前第3期

価格: 未定
住所: 大阪府大阪市旭区清水１丁目35番1他（地番）

シーンズ南森町第3期3次／一般定期借地権

価格: 未定
住所: 大阪府大阪市北区南森町１丁目5番（地番）

ラシュレ谷町四丁目駅前第1期

価格: 5760万円～1億1780万円
住所: 大阪府大阪市中央区谷町３丁目4-1・4-2、徳井町1丁目47番（地番）

阪急千里線の物件

レ・ジェイドシティ千里藤白台先着順

価格: 6240万円～6670万円
住所: 大阪府吹田市藤白台５丁目125番23（地番）

吹田市内の各駅の住みやすさ

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大阪市都島区｜大阪市福島区｜大阪市此花区｜大阪市西区｜大阪市港区｜大阪市大正区｜大阪市天王寺区｜大阪市浪速区｜大阪市西淀川区｜大阪市東淀川区｜大阪市東成区｜大阪市生野区｜大阪市旭区｜大阪市城東区｜大阪市淀川区｜大阪市鶴見区｜大阪市北区｜大阪市中央区｜豊中市｜池田市｜守口市｜茨木市｜寝屋川市｜大東市｜箕面市｜門真市｜摂津市｜東大阪市｜四條畷市｜伊丹市

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阪急電鉄千里線: 関大前｜千里山｜南千里｜山田｜北千里
北大阪急行南北線: 江坂｜緑地公園｜桃山台｜千里中央｜箕面船場阪大前｜箕面萱野

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,533円/月	149,295円/月	176,980円/月	218,529円/月	287,805円/月	426,402円/月
5万円	120,447円/月	140,319円/月	168,113円/月	209,770円/月	279,154円/月	417,857円/月
10万円	111,362円/月	131,344円/月	159,246円/月	201,011円/月	270,502円/月	409,312円/月
15万円	102,276円/月	122,368円/月	150,380円/月	192,252円/月	261,851円/月	400,766円/月
20万円	93,191円/月	113,392円/月	141,513円/月	183,494円/月	253,199円/月	392,221円/月
25万円	84,105円/月	104,417円/月	132,646円/月	174,735円/月	244,548円/月	383,676円/月
30万円	75,020円/月	95,441円/月	123,779円/月	165,976円/月	235,896円/月	375,131円/月
支払い利息合計	4,525,630円～	3,864,920円～	3,209,400円～	2,559,200円～	1,914,230円～	1,274,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。