| 住所 | 大阪府大阪市城東区鴫野西５丁目8-43（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲおおさか東線/鴫野 歩3分、ＪＲ片町線/鴫野 歩3分、地下鉄今里筋線/鴫野 歩4分 |
| 価格 | 5,540万円～7,990万円 |
JR片町線(学研都市線)・JRおおさか東線「鴫野」駅徒歩3分、Osaka Metro今里筋線「鴫野」駅徒歩4分。3線2駅利用でビジネスエリアや観光名所、大阪の主要なポイントへスマートにアプローチ。全邸南向き・総99邸、2LDK 52m2台～3LDK 70m2台。オール平面駐車場
| 住所 | 大阪府大阪市城東区鴫野西５丁目8-43（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲおおさか東線/鴫野 歩3分、ＪＲ片町線/鴫野 歩3分、地下鉄今里筋線/鴫野 歩4分 |
| 価格 | 5,540万円～7,990万円 |
JR片町線(学研都市線)・JRおおさか東線「鴫野」駅徒歩3分、Osaka Metro今里筋線「鴫野」駅徒歩4分。3線2駅利用でビジネスエリアや観光名所、大阪の主要なポイントへスマートにアプローチ。全邸南向き・総99邸、2LDK 52m2台～3LDK 70m2台。オール平面駐車場
| 販売スケジュール |
登録申込受付期間／2026年7月10日(金)・7月11日(土) |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中エントリー受付中 |
| 販売スケジュール | 登録申込受付期間／2026年7月10日(金)・7月11日(土) 登録申込受付時間／10：00～18：00 (最終日は12：00まで) 抽選日時／2026年7月11日(土)12：45 登録申込受付・抽選場所／「クレヴィアしぎの駅前」マンションギャラリー ※登録申込の際には認印、本人確認書類(運転免許証またはパスポート等)、借入予定の方は直近2年分の源泉徴収票(写)、または直近3年分の確定申告書(写)をご持参ください。 ※資金計画の内容が確定していない場合はご登録をお断りする場合もございます。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5,540万円～7,990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 6,300万円台（6戸） |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 52.33m2～70.49m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.8m2～12.42m2、サービスバルコニー面積：2.12m2～2.49m2、アルコーブ面積：1.67m2～4.07m2 | ||
| 販売戸数 | 27戸 | 総戸数 | 99戸 |
| 完成時期 | 2028年2月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年3月下旬予定 |
| 管理費 | 9100円～1万2200円／月 | 管理準備金 | 1万5700円～2万1100円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8400円～1万1300円／月 | 修繕積立基金 | 52万3300円～70万4900円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/11 | ||
| その他諸費用 | インターネット基本利用料：1320円／月、セキュリティサービス利用料：440円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| マンション名 | クレヴィアしぎの駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府大阪市城東区鴫野西５丁目8-43（地番） | ||
| 交通 | ＪＲおおさか東線/鴫野 歩3分 | ||
| 総戸数 | 99戸 | 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 1種住居 | 敷地面積 | 2538.53m2、(建築確認対象面積：2536.8m2) |
| 建築面積 | 967.33m2 | 建築延床面積 | 7166.7m2 |
| 駐車場 | 敷地内41台（料金1万7000円～2万円／月、サービス用2台含む） | 自転車置場 | 198台収容（料金200円～300円／月） |
| バイク置場 | 4台収容（料金2500円／月） | ミニバイク置場 | 5台収容（料金1500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：ERI-25029117(2025年11月14日付) | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)昭和工務店 | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2778917人 |
| 転入者数 | 238778人
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| 転出者数 | 195331人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 私立保育所数 | 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 139園 | 預かり保育実施園数 | 公立：51園 私立：0園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪市2112円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
553件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
40011件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 172ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3807ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人
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| 産婦人科医師数 |
366人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 9249円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) プラスチック資源 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | あり
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| 補助／助成金制度 | なし |
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