モアグレース尾張旭
名鉄瀬戸線「尾張旭」駅徒歩4分のフラットアプローチ。「栄町」駅へダイレクトアクセス(注)。緑あふれる公園や多彩な施設に恵まれた充実の住環境。オール平面駐車場105％(来客用駐車場2台含む)。3LDK・4LDK、全5タイプのプランが多彩な暮らしに対応。全邸南向き、門扉付きアルコーブを採用。物件エントリー受付中。
| 販売スケジュール |
2024年6月より販売開始予定 |
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| モデルルーム情報 |
物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
名鉄「尾張旭」駅徒歩4分の好立地に「モアグレース尾張旭」が誕生。モノトーン基調の外観は、住む人を優しく迎えてくれます。三方が道路に面した開放的なランドプランで、ゆとりある敷地面積を生かし100%超の平面駐車場を用意しています。プランは3LDK・4LDKの全5タイプ。全邸南向きで、リビング・ダイニングには優しい日差しが降り注ぎます。戸建て感覚が味わえる門扉付きアルコーブで、プライベート感を高めてくれる点も注目。住まいとスマホが連動したIoTシステムや、24時間ゴミ出しできるダストステーションなど、暮らしやすさをサポートする設備も充実しています。
外観完成予想図（※1）
桜の名所「城山公園」（徒歩10分）、池を望む「維摩池芝生公園」（徒歩10分）、植物園・運動施設を備えた「森林公園」（徒歩14分）と、大きな公園が周辺に3カ所。自然を身近に感じられる環境です。
スーパーや薬局、100円ショップなどがテナントとして入る「ショッピングタウンアスカ」が徒歩圏内。日々の買い物がここだけで済ませられるのは便利ですね。車を使ってコストコ守山倉庫店（約4400m）やイオンモール長久手（約5800m）に足を運ぶこともでき、必要に応じていろいろな施設を使い分けられそうです。また周辺には保育園も点在。子どもたちを安心して育てられます。
名鉄瀬戸線を利用して「栄町」駅まで直通28分、「大曽根」駅まで直通18分。地下鉄やJRに乗り換えがしやすく、名古屋市内で働く人にうれしいロケーションです。朝の時間帯は「尾張旭」駅が始発の電車もあり、座席を確保しやすくなっています。近隣への移動はバス利用もオススメ。名鉄バス「尾張旭駅」停（徒歩4分）からバスに乗って買い物や通院もできます。もちろんマイカーでの移動も便利です。物件には全邸分以上の平面駐車場が用意され、敷地内に乗り入れ口が多いため車の出し入れもラクです。
| 販売スケジュール | 2024年6月より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（38戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 専有面積 | 65.2m2～81.32m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.34m2～15.74m2、ポーチ：4.55m2～9.26m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 38戸 |
| 完成時期 | 2025年3月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | モアグレース尾張旭 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県尾張旭市新居町明才切29番1（地番） | ||
| 交通 | 名鉄瀬戸線/尾張旭 歩4分 | ||
| 総戸数 | 38戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 1425.34m2 |
| 建築面積 | 383.54m2 | 建築延床面積 | 3196.66m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG23-10-0381号（令和5年7月20日） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 榊原建設(株) | 管理会社 | エムジー総合サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て不安解消を目的としたLet's産後ケアの開催、子育て仲間づくりを目的とした双子三つ子サロンやアラフォーママの会の開催、リフレッシュを目的とした預かりの実施、子育て力アップを目的としたすくすく子育て講座の開催。(2)認可外保育支援事業(市の保育室の基準を満たしている施設に対して助成)。(3)利用者支援事業「あさぴー子育てコンシェルジュ」を開設(母子保健コーディネーター[助産師・保健師]を配置し、妊娠期から乳幼児期の相談・支援を実施)。(4)2019年11月から妊娠後期電話相談事業を開始し、妊娠期から子育て期を安心して過ごせるよう支援。(5)多胎児家庭が、保健センターで実施する乳幼児健康診査や予防接種を安心して受診できるよう、託児ボランティアが付き添いを行う。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 12所 （うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 3所 （うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 8人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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