プレサンス ロジェ 千種駅NORTH(愛知県名古屋市東区葵3-1308(地番) 車道駅 プレサンスコーポレーション) 物件詳細

プレサンス ロジェ 千種駅NORTH

住所 愛知県名古屋市東区葵3-1308(地番)
交通 地下鉄桜通線/車道 歩2分、地下鉄東山線/千種 歩3分、JR中央本線/千種 歩5分
価格 2970万円~4340万円

地下鉄桜通線「車道」駅徒歩2分、地下鉄東山線「千種」駅徒歩3分の駅近立地に、地上15階建・全邸南西向きのプライベートレジデンス。独立性の高い角住戸を全体の約71%超も確保。多彩なショッピング施設が身近に揃うロケーション。週末のまとめ買いに便利な「イオンタウン千種」も徒歩19分

情報の見方

プレサンス ロジェ 千種駅NORTH
外観完成予想図(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00~21:00、土日祝10:00~21:00
場所/プレサンス「今池駅前」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。

モデルルーム情報

マンションサロン公開中<資料請求受付中>

物件の特徴

東区葵・駅徒歩2分に、明るい全邸南西向き、角住戸中心のプライベートレジデンス誕生

桜通線「車道」駅徒歩2分、東山線「千種」駅徒歩3分の駅近立地に、地上15階建・全39邸のプライベートレジデンスが誕生します。前面に公道が広がる全邸南西向きで、陽当たり良好。さらに1フロア2~3邸のレイアウトで、総戸数39戸中28戸が角住戸。開放感とプライバシー性を兼ね備えた住まいで、快適に暮らせます。

航空写真(※2)

徒歩6分圏内に「スーパーマーケットバロー」や「デリカキッチン」などの店舗が集積

徒歩6分圏内には「スーパーマーケットバロー 車道店」をはじめ、おにぎり専門売場もある惣菜専門店「デリカキッチン 車道店」や、ドラッグストアの「ドラッグスギヤマ 筒井店」、家電量販店の「ヤマダデンキ YAMADA web.com 千種センター店」などの店舗があり、食材やお弁当、日用品の買い物はとても便利。平日は忙しいビジネスパーソンも、仕事帰りの買い物が気軽にできるポジションです。

  • スーパーマーケットバロー 車道店/徒歩6分
  • デリカキッチン 車道店/徒歩3分
  • ドラッグスギヤマ 筒井店/徒歩6分

徒歩5分圏内で地下鉄・JRの3駅3路線が利用できるアクセス軽快なポジション

徒歩2分の地下鉄桜通線「車道」駅と徒歩3分の地下鉄東山線「千種」駅に加えて、JR中央本線「千種」駅も徒歩5分で利用できる「プレサンス ロジェ 千種駅NORTH 」。地下鉄の2駅から「名古屋」駅へどちらも直通9分で行けるほか、桜通線「車道」駅からは「久屋大通」駅へ直通4分、「丸の内」駅へ直通6分。東山線「千種」駅からは「栄」駅へ直通4分、「伏見」駅へ直通6分と、名古屋都心部へ軽快にアクセスできます。またJR「千種」駅からは「金山」駅へ直通6分。名鉄への乗り換えで「セントレア(中部国際空港)」への移動もスムーズです。

  • 地下鉄桜通線「車道」駅と地下鉄東山線「千種」駅の両駅から「名古屋」駅まで直通9分/名古屋駅前
  • 地下鉄桜通線「車道」駅から「久屋大通」駅まで直通4分/久屋大通駅前
  • 地下鉄東山線「千種」駅から「栄」駅まで直通4分/栄駅前

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地図愛知県名古屋市東区葵3-1308(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • イオンタウン千種(徒歩19分/約1450m)
  • 大塚屋 車道本店(徒歩5分/約360m)
  • マックスバリュ今池店(徒歩11分/約820m)
  • V・drug 内山店(徒歩8分/約590m)

案内図

現地案内図
ビジネスゾーン「丸の内」エリアに直通の地下鉄桜通線「車道」駅、さらなる進化を遂げる「名駅」エリアに直通の地下鉄東山線「千種」駅と地下鉄・JR・名鉄が行き交うターミナル「金山」駅に直通のJR中央本線「千種」駅。3駅3路線を徒歩5分以内で利用できる本物件は、縦横無尽な都市生活が可能です。(現地案内図)

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その他周辺環境

  • ■デリカキッチン 車道店(徒歩3分/約180m)
  • ■ローソンストア100 車道店(徒歩3分/約210m)
  • ■ちくさ正文館書店 本店(徒歩7分/約530m)
  • ■ドン・キホーテ 名古屋今池店(徒歩12分/約950m)
  • ■ピアゴ ラ フーズコア今池店(徒歩13分/約1040m)
  • ■ひだまりkids葵保育園(徒歩4分/約270m)
  • ■筒井幼稚園(徒歩9分/約660m)
  • ■名古屋市立葵小学校(徒歩12分/約960m)
  • ■名古屋市立あずま中学校(徒歩17分/約1340m)
  • ■名古屋車道郵便局(徒歩4分/約280m)
  • ■名古屋市東区役所(徒歩16分/約1280m)
  • ■名古屋市医師会急病センター(徒歩13分/約1020m)
  • ■ラウンドワン 千種店(徒歩8分/約570m)
  • ■エニタイムフィットネス新栄町店(徒歩10分/約760m)

室内・設備

  • 【バルコニー(Dタイプ)完成予想CG】
  • 【ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機】
    発汗や血行を促進するやわらかな霧状のスプラッシュミストで、心身ともにリラックスできます。(設備写真はすべて同仕様)
  • 【スライド式収納】
    奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収納。大きな鍋から調味料までを効率よく整理できます。
  • 【ガス温水式床暖房】
    心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。
  • 【ハイパーガラスコートガスコンロ】
    艶があって見た目にも美しいグリル付3口ガスコンロ。ハイパーガラスコートなので、汚れが落ちやすくお手入れも簡単です。※A・Dタイプのみ。
  • 【2口ホーロートッププレート】
    使用頻度の高い操作つまみを操作しやすい天面に配置しています。ゴトクは取りはずしできるため洗いやすく、お手入れも簡単です。※B・Cタイプのみ。
  • 【ワイド型静音シンク(W800)】
    大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。※A・Dタイプのみ。
  • 【静音シンク(W600)】
    シンクの裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。※B・Cタイプのみ。
  • 【浄水器一体型シングルレバー水栓】
    シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水を利用できる浄水器も内蔵しています。
  • 【レンジフード】
    優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。ホーロー整流板付きなのでお手入れも簡単です。
  • 【ホーローパネル】
    油などが付着しやすいコンロまわりの壁には、油汚れを簡単に落とせるホーローパネルを採用しました。
  • 【人造大理石プレート】
    調理スペースを確保するため、人造大理石プレートを採用。シンクと一体型ではないため、自由に取り外すことが可能。スペースを有効にお使いいただけます。※B・Cタイプのみ。
  • 【吊戸棚】
    食材や食器、調理器具など多目的に使える収納に便利な吊戸棚を設けました。※A・Dタイプのみ。
  • 【浴槽のお湯が冷めにくい「保温浴槽」】
    浴槽を発泡ポリスチレン断熱材でぐるっと断熱。追い焚き回数が減って光熱費も節約できます。
  • 【フラッグストーンフロア】
    切り出した石をキチンと連続してそろえたようなデザイン。水の表面張力を壊す効果があり、乾きやすく、お掃除がしやすい床です。
  • 【ヘアキャッチャー】
    浴室の排水口には、髪の毛を絡みにくくしたフィルターを採用。排水口にたまった髪の毛もフィルターをひっくり返すことで簡単に捨てられます。
  • 【サーモスタット付混合水栓&
    浴室カウンター】
    設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット付混合水栓。湯温を簡単に調節できます。また、シャンプーなど小物も置ける浴室カウンターも設置しています。
  • 【ボウル一体型洗面カウンター】
    スタイリッシュで、お手入れもしやすい人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。
  • 【三面鏡裏収納】
    使い勝手のいい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。
  • 【ハイパーキラミック便器】
    高硬度の表面平滑と銀イオンの力で、キズ汚れや細菌に強い「ハイパーキラミック」を採用。トイレ空間を清潔に保ちます。(左:従来陶器、右:ハイパーキラミック)(同社比)
  • 【フチレス形状】
    お掃除のしやすさを究めたデザイン。奥までぐるーっとフチがないから、サッとひとふき、お掃除ラクラクです。
  • 【お掃除リフトアップ】
    今までお掃除ができなかった隙間をラクラクお掃除。
  • 【キャビネット付トイレ】
    空間をすっきりさせる、キャビネット付きのシステムトイレ。暖房便座・洗浄などの機能は壁付リモコンでラクに操作。脱臭はもちろん、立ち上がり後、自動で強力脱臭に切り替わるオートパワー脱臭を備えています。※A・Dタイプのみ。※一部仕様・形状が実際とは異なります。
  • 【シャワートイレ】
    暖房便座・洗浄などの機能は壁付リモコンでラクに操作。脱臭はもちろん、立ち上がり後、自動で強力脱臭に切り替わるオートパワー脱臭を備えています。※B・Cタイプのみ。※一部仕様・形状が実際とは異なります。
  • 【シューズインクロゼット】
    ブーツもラクに収納できるほか、様々な物が収納できる収納量の豊かなシューズインクロゼットを採用。※A・B・Cタイプのみ。
  • 【玄関収納】
    玄関を美しく整理できる収納量の豊かな玄関収納。スペースを調節できる機能的な可動棚を採用しています。※Dタイプのみ。
  • 【防音サッシ】
    室内の快適性を高めるため、全住戸の窓サッシには、遮音性能T-2等級の防音サッシを採用することで遮音に配慮しました。(共用部は除きます)※数値はサッシの性能を示したもので、本物件における室外・室内の性能を示したものではありません。(概念図)
  • 【複層ガラス(ペアガラス)】
    2枚のガラスを組み合わせ密封された中間層を作ることにより、室内から室外に逃げる熱エネルギーを抑えて断熱効果をもたせ、暖房負荷を軽減します。(概念図)

建物・施設

  • 【外観完成予想図】
    (現地周辺の航空写真(2023年3月撮影)に外観完成予想図をCG合成加工したもので実際とは多少異なる場合があります。将来の周辺環境・眺望に変更がないことを保証するものではありません)
  • 【エントランスアプローチ完成予想図】
  • 【宅配便荷物発送サービス】
    発送したい荷物をロッカーに入れて置くだけで、契約宅配会社が引き取り、全国に発送します。※申込者のみ利用可能なサービスとなります。また、利用にあたっては別途費用が必要です。(イメージ写真)
  • 【クリーニングサービス】
    契約クリーニング会社が依頼物を引き取り、後日仕上がり品を宅配ボックスにお届けします。※申込者のみ利用可能なサービスとなります。また、利用にあたっては別途費用が必要です。(イメージ写真)
  • 【心地よさを日々実感できるよう配慮したランドプラン】
    南西が公道に面する敷地条件を活かし、住棟を開放的な公道側に配置。住戸レイアウトは1フロア2邸~3邸とし、独立性の高い角住戸を全体の約71%超も確保。全邸南西向きも実現しており、陽光の明るさあふれる快適な暮らし心地を望めます。A:歩車分離設計、B:オートロックシステム、C:駐車場、D:電気自動車専用充電用コンセント、E:バイク・ミニバイク置場、F:自転車置場(敷地配置イラスト)
  • 【宅配ボックス】
    不在時でも宅配物が24時間受け取れる宅配ボックスを設置しました。(同仕様)

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プレサンス ロジェ 千種駅NORTH 第1期6次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00~21:00、土日祝10:00~21:00
場所/プレサンス「今池駅前」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
価格 2970万円~4340万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LDK 専有面積 31.06m2~45.24m2
その他面積 バルコニー面積:7.41m2~10.8m2、アルコーブ面積:2.62m2
販売戸数 3戸 総戸数 39戸
完成時期 2024年8月下旬予定 引渡可能年月 2024年9月下旬予定
管理費 6680円~9730円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 管理準備金 2万5000円(一括払い)
修繕積立金 3110円~4520円/月 修繕積立基金 20万1900円~29万4100円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/04/29
その他諸費用 自治会費:150円/月(※自治会の入会は任意です)
その他制限事項 準防火地域、駐車場整備地区、緑化地域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域内

プレサンス ロジェ 千種駅NORTH 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00~21:00、土日祝10:00~21:00
場所/プレサンス「今池駅前」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
価格 3890万円・5590万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 45.24m2・63.15m2
その他面積 バルコニー面積:10.8m2・14.97m2、サービスバルコニー面積:1.8m2、アルコーブ面積:2.62m2
販売戸数 2戸 総戸数 39戸
完成時期 2024年8月下旬予定 引渡可能年月 2024年9月下旬予定
管理費 9730円・1万3580円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 管理準備金 2万5000円(一括払い)
修繕積立金 4520円・6320円/月 修繕積立基金 29万4100円・41万500円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/04/29
その他諸費用 自治会費:150円/月(※自治会の入会は任意です)
その他制限事項 準防火地域、駐車場整備地区、緑化地域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域内

プレサンス ロジェ 千種駅NORTH 第1期9次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00~21:00、土日祝10:00~21:00
場所/プレサンス「今池駅前」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
価格 5490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 63.15m2
その他面積 バルコニー面積:14.97m2、サービスバルコニー面積:1.8m2、アルコーブ面積:2.62m2
販売戸数 1戸 総戸数 39戸
完成時期 2024年8月下旬予定 引渡可能年月 2024年9月下旬予定
管理費 1万3580円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 管理準備金 2万5000円(一括払い)
修繕積立金 6320円/月 修繕積立基金 41万500円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/04/29
その他諸費用 自治会費:150円/月(※自治会の入会は任意です)
その他制限事項 準防火地域、駐車場整備地区、緑化地域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域内

物件共通情報

マンション名 プレサンス ロジェ 千種駅NORTH
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市東区葵3-1308(地番)
交通 地下鉄桜通線/車道 歩2分
総戸数 39戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 384.72m2、(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積 195.98m2 建築延床面積 1842.57m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 2台収容(料金5000円/月)屋内平面式 ミニバイク置場 2台収容(料金2000円・3000円/月)屋内平面式1台、屋外平面式 屋根付1台
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-22048153号(令和5年2月7日)
問い合わせ先
プレサンス「今池駅前」マンションサロン
【通話料無料】TEL:0120-110-048資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00~21:00、土日祝10:00~21:00
定休日:毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション株式会社プレサンスコーポレーションのその他のマンション情報を見る
本社 〒540-6027 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販株式会社プレサンス住販のその他のマンション情報を見る
本社 〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
施工会社 岩部建設(株) 管理会社 日本管財住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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名古屋市東区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 87所 (うち0歳児保育を実施している保育所:87所)
私立保育所数 365所 (うち0歳児保育を実施している保育所:361所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 103園 預かり保育実施園数 公立:20園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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名古屋市東区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 64,117円/月 73,899円/月 87,603円/月 108,169円/月 142,460円/月 211,064円/月
5万円 55,032円/月 64,924円/月 78,736円/月 99,410円/月 133,809円/月 202,519円/月
10万円 45,946円/月 55,948円/月 69,869円/月 90,652円/月 125,157円/月 193,974円/月
15万円 36,861円/月 46,972円/月 61,003円/月 81,893円/月 116,506円/月 185,429円/月
20万円 ローン不可 37,997円/月 52,136円/月 73,134円/月 107,855円/月 176,884円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,376円/月 99,203円/月 168,339円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 55,617円/月 90,552円/月 159,794円/月
支払い利息合計 2,240,200円~ 1,916,360円~ 1,591,250円~ 1,273,040円~ 952,310円~ 634,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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