| 住所 | 愛知県岩倉市中本町西出口41番2、41番17、41番18、63番1、63番3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 名鉄犬山線/岩倉 歩2分 |
| 価格 | 3,780万円～5,470万円 |
【6/6（土）より、現地建物内モデルルーム公開中！3タイプのお部屋（A1-αタイプ・C1-αタイプ・Dタイプ）が見学可能】徒歩2分の「岩倉」駅から「名鉄名古屋」駅まで1駅11分（特急利用）。敷地内外に駐車場90％超確保。岩倉市初（注2）環境配慮型 省エネ住宅「ZEH-M Oriented」。
| 住所 | 愛知県岩倉市中本町西出口41番2、41番17、41番18、63番1、63番3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 名鉄犬山線/岩倉 歩2分 |
| 価格 | 3,780万円～5,470万円 |
【6/6（土）より、現地建物内モデルルーム公開中！3タイプのお部屋（A1-αタイプ・C1-αタイプ・Dタイプ）が見学可能】徒歩2分の「岩倉」駅から「名鉄名古屋」駅まで1駅11分（特急利用）。敷地内外に駐車場90％超確保。岩倉市初（注2）環境配慮型 省エネ住宅「ZEH-M Oriented」。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
6/6（土）～建物内モデルルーム公開中（予約制） |
徒歩2分の「岩倉」駅から「名鉄名古屋」駅へ1駅11分(※2)という、便利な立地に誕生する「ファミリアーレ岩倉駅前」。岩倉駅前は買物・医療・公共施設、飲食店が集結する利便性の高いエリアです。また、現地から程近い五条川の桜並木(※3)は「日本さくら名所100選」に選ばれる桜の名所。地域の人々が大切に育んできた美しい景観は、四季の移ろいを感じられ、日々の暮らしに愉しみや潤いをもたらしてくれるでしょう。同物件は岩倉市初(※4)の｢ZEH-M Oriented｣を採用したBELS認定マンションで快適性と省エネを両立。スマホ連動のIoTにも対応し、駅近の利便性と駅周辺に揃う賑やかな利便施設を享受しながら、時短＆ストレスOFFな暮らしが叶います。
建物内で見学できる3タイプの住戸(A1-αタイプ・C1-αタイプ・Dタイプ)は、すべて可動間仕切りを採用し、3LDKから2LDKへ自由に変更できます。
【収納重視のAタイプ】
全洋室にWICを設置した収納充実プラン。廊下やリビングの物入を活用し、生活感を隠したスタイリッシュな暮らしを叶えます。
【採光重視のC1‐αタイプ】
南面に広がるリビング・ダイニングが魅力の東南角住戸。真ん中から心地よく開くセンターオープンサッシで圧倒的な明るさと開放感を演出します。
【空間効率重視のDタイプ】
廊下を短縮し、引き戸を多用することで有効スペースを最大化。家具が配置しやすく、収納率も11％超を確保。広いバルコニーと3面採光も特徴です。
「岩倉」駅徒歩2分の現地は、名鉄犬山線で「名鉄名古屋」駅へダイレクトアクセス。地下鉄鶴舞線「丸の内」「伏見」駅へも直通でき、主要拠点へスピードアクセスが叶い、名古屋都心が身近に感じられるポジションです。また「岩倉」駅は特急やミュースカイも停車し、通勤・出張はもちろん、旅行の際もストレスなく移動が可能。
岩倉駅から自宅への動線にバローがあり、仕事帰りに買物をして帰宅できます。また、セブンイレブン(徒歩3分)やアピタ(徒歩7分)も近く、休日はmozoワンダーシティ(車で約11分)で映画やショッピングも気軽に楽しめます。生活に欠かせない市役所や郵便局、医療施設も徒歩圏に充実(※5)し、多世代が快適に暮らせるでしょう。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／「ファミリアーレ岩倉駅前」現地販売センター ※申込みの際には、2025年分の所得がわかるもの、運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード等の身分証明書をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,780万円～5,470万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.74m2～70.3m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.22m2～18.16m2、ルーフガーデン面積：25.64m2（使用料1050円／月）、オープンポーチ面積：4.6m2～9.94m2（使用料230円～490円／月） | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 53戸 |
| 完成時期 | 2027年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万967円～1万2096円／月 | 管理準備金 | 2万1934円～2万4192円（一括払い）（管理運営基金） |
| 修繕積立金 | 1万1406円～1万2580円／月 | 修繕積立基金 | 38万8840円～42万8858円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 | ||
| その他諸費用 | 施設利用料：3223円／月（インターネット料金、宅内セキュリティ、IoTサービス等含む） | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ファミリアーレ岩倉駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県岩倉市中本町西出口41番2、41番17、41番18、63番1、63番3（地番） | ||
| 交通 | 名鉄犬山線/岩倉 歩2分 | ||
| 総戸数 | 53戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 859.81m2 |
| 建築面積 | 388.2m2 | 建築延床面積 | 4074.52m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG25-10-0007号（2025年2月18日） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 丸彦渡辺建設(株) | 管理会社 | 宝コミュニティサービス(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 21478世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 47761人 |
| 転入者数 | 2901人
|
| 転出者数 | 2794人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子以降学校給食費無償化。2024年度からは1人目、2人目の要件を「義務教育期間中」から新たに「18歳に達する日以後の最初の3月31日まで」の間にある者に拡大。(2)岩倉市保育園送迎ステーション事業(岩倉駅前のこどものまち保育園に併設して、岩倉市保育園送迎ステーションを開設。送迎ステーションと在籍の保育園の間を専用車両により児童を送迎)。(3)一般不妊治療費の助成。(4)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成。(5)子ども・妊婦のインフルエンザ予防接種費用の一部助成。(6)1歳おめでとうプレゼント配布。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 1人 | ||
| 認定こども園数 | 3園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 岩倉市2210円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 岩倉市2130円 |
| 下水道普及率 | 78.2％ |
| 建物火災出火件数 |
6件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
325件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 1ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 29ヶ所 |
| 小児科医師数 |
6人
|
| 産婦人科医師数 |
2人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5391円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 14分別22種〔燃やすごみ プラスチック資源 破砕ごみ ペットボトル 缶類(アルミ缶、スチール缶) スプレー缶類 びん類(白、茶、その他の色、ビール瓶) 小型ごみ 古紙・古着類(新聞、ダンボール、雑誌・雑がみ、牛乳パック、古着・古布) 金属・小型家電 危険ごみ 有害ごみ ライター類 乾電池類〕 拠点回収：廃食用油 羽毛ふとん |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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