ローレルコート星ヶ丘レジデンス
| 住所 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘３丁目17番（地番） |
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| 交通 | 地下鉄東山線/星ケ丘 歩10分 |
| 価格 | 5590万円～1億3990万円 |
星ヶ丘エリアの第一種低層住居専用地域に、全29邸の低層プライベートレジデンス誕生 地下鉄東山線「星ヶ丘」駅から、栄・名駅へ直通。カーアクセスも軽快 ＜ローレルコート星ヶ丘レジデンス＞誕生 資料請求受付中
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
＜公開準備中＞資料請求受付中 |
穏やかな住宅街が広がる名東区・星ヶ丘エリアの「第一種低層住居専用地域」に、上質な暮らしを提供する全29邸のプライベートレジデンスが誕生します。住棟は地上3階・地下1階の構成で、落ち着いた街並みにも美しく調和する低層の装い。敷地内駐車場は防犯性を高めるシャッターゲート付きで、カーライフも安心して楽しめます。間取りプランは「66m2超2LDK～114m2超4LDK」と幅広いラインナップ。ゆとりある一人暮らしから、夫婦二人暮らし、子育てファミリーまで、家族構成に合った住まいを選べます。
外観完成予想イラスト
Irタイプは限定1邸のプレミアムプランで、閑静な街並みを望む南向きのルーフテラスが魅力の最上階角住戸。さらに4つのすべての洋室に南面の窓があり、開放感あふれる暮らしが楽しめます。また2つのWICと納戸を備えた豊富な収納に、キッチンと洗面室の便利な2WAY動線など、プレミアムプランにふさわしいこだわりも満載です。
Cタイプは明るい南向きの2LDK+S。77m2超の広さでWICが2つあり、ゆとりある二人暮らしを楽しみたい夫婦にも、ぴったりの間取りです。家具のレイアウトがしやすい縦長のリビング・ダイニングは、隣接する洋室2の引戸を開放して、一体で使うことも可能。合わせれば約18.5畳の広さになり、より伸びやかな空間で寛げます。
星ヶ丘駅周辺の洗練された雰囲気を形成するオープンモール型のショッピング施設「星が丘テラス」へ徒歩7分。ファッションやカフェ・レストラン、カルチャーなど、暮らしを豊かに彩るジャンルのお店が連なり、星ヶ丘ならではのライフシーンを満喫できます。
星ヶ丘を象徴するもう一つの商業施設「星ヶ丘三越」も歩いて気軽に行ける距離。こちらもブランドショップや多彩な飲食店が入っているほか、デパ地下の食品売場や最上階の「三越映画劇場」などもあり、日常の食材の用意から休日のショッピングやレジャーまで便利に使えます。
また子育てファミリーや日頃から散策を楽しみたい人には、東山動植物園が徒歩圏内にあるのも魅力です。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「ローレルマンションプラザ」 ※申込の際は、印鑑（お認印）、収入証明書の写し（2022年・2023年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書の控え）、本人確認書類（運転免許証、健康保険証、パスポート等） 別途必要な書類をお願いする場合がございます。 |
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| 価格 | 5590万円～1億3990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK | 専有面積 | 66.31m2～114.44m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.31m2、サービスバルコニー面積：4.86m2、ルーフテラス面積：33m2、テラス：14m2～47m2（使用料無）(ドライエリア含む)、トランクルーム：38.58m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 29戸 |
| 完成時期 | 2025年1月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年2月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2780円～2万2060円／月 | 管理準備金 | 2万5050円～4万3220円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万1130円～1万9200円／月 | 修繕積立基金 | 107万540円～184万7460円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/02 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 【お詫び】4月25日反映の同物件の広告で、「販売開始まで契約または予約の申し込み及び申し込み順位の確保に関する行為は一切できません。」と予告広告を掲載しましたが、価格等の詳細が確定した本告を行わないまま、販売を開始してしまいました。ここに深くお詫びいたします。 | ||
| マンション名 | ローレルコート星ヶ丘レジデンス | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘３丁目17番（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄東山線/星ケ丘 歩10分 | ||
| 総戸数 | 29戸 | 構造・階建て | RC3階地下1階建 |
| 用途地域 | 1種低層 | 敷地面積 | 1706.9m2 |
| 建築面積 | 852.23m2 | 建築延床面積 | 2818.3m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23009277号（2023年5月23日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)鍜治田工務店 名古屋支店 | 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 87所 （うち0歳児保育を実施している保育所：87所） | ||
| 私立保育所数 | 365所 （うち0歳児保育を実施している保育所：361所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 103園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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