| 住所 | 愛知県名古屋市中区大須１丁目904番他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線/大須観音 歩3分、地下鉄東山線/伏見 歩11分、地下鉄名城線/上前津 歩13分 |
| 価格 | 4130万円～6030万円 |
【決算商談会開催中】【全タイプ建物内モデルルーム見学会開催中】3LDK平面駐車場優先権付 名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩3分 1LDK～3LDK／専有面積 44m2超～67m2超 全邸角住戸 内廊下仕様 大須・伏見・栄・名駅の都心エリアを庭とする全42邸。
| 住所 | 愛知県名古屋市中区大須１丁目904番他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線/大須観音 歩3分、地下鉄東山線/伏見 歩11分、地下鉄名城線/上前津 歩13分 |
| 価格 | 4130万円～6030万円 |
【決算商談会開催中】【全タイプ建物内モデルルーム見学会開催中】3LDK平面駐車場優先権付 名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩3分 1LDK～3LDK／専有面積 44m2超～67m2超 全邸角住戸 内廊下仕様 大須・伏見・栄・名駅の都心エリアを庭とする全42邸。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム見学会開催中＜予約制＞ |
地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩3分の駅近立地に、地上15階建・全42邸のプライベートレジデンスが誕生します。住棟は1フロア3邸のレイアウトで「全邸角住戸」に加え、共用廊下が「内廊下」になっているプライバシー性の高さが特徴。気になる間取りは「1LDK44m2超～3LDK67m2超」の構成で、シングル、DINKs、ファミリーが快適に暮らせるラインナップになっています。また全邸にシューズインクロークとウォークインクロゼットを設置し、居住空間の床には木の質感を楽しみながら変形しにくいメリットも享受できる「天然木突板フローリング」を採用。ディスポーザと24時間ゴミ置場も用意されており、便利で快適なマンションライフが楽しめます。
内廊下
約1200もの店舗・施設が集まる「大須商店街」が徒歩3分にあり、ふだんの買い物や外食はとても便利。ドラッグストアの「薬 マツモトキヨシ名古屋大須観音店」や「V･drug 大須店」、スーパーの「アミカ 大須店」や「ヤマナカ 松原店」などが歩いて行ける距離にあり、おしゃれなカフェや人気の飲食店なども大須商店街やその周辺に数多く点在しています。食生活を中心に暮らしの楽しみが大いに広がるロケーションで、毎日が充実した都心生活を満喫できるでしょう。
名駅・伏見・栄といった都心の主要なエリアへ、徒歩や自転車でアクセスできるのも本物件の魅力です。
なかでも伏見エリアは大須エリアと同じく歩いて行ける距離にあり、演劇や歌舞伎、コンサート等さまざまな公演が楽しめる「御園座」をはじめ、複合商業施設の「テラッセ納屋橋」、緑豊かで「名古屋市科学館」と「名古屋市美術館」も敷地内にある「白川公園」などにも気軽に出かけられます。
また『ローレルアイ名古屋大須』が誕生する「大須観音」駅の西側は、大須商店街がある駅の東側とは対照的に静穏な住宅街が広がるエリア。都心暮らしでありながら、落ち着いた住環境を手に入れられるのも、本物件の大きなメリットです。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「ローレルサロン名古屋」 ※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4130万円～6030万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 44.57m2・53.17m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.02m2・10.59m2 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2025年2月※竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 7990円・9530円／月 | 管理準備金 | 1万8890円・2万2530円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7290円・8700円／月 | 修繕積立基金 | 80万1770円・95万6480円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/27 | ||
| その他諸費用 | 専用利用料：2090円／月(ホームセキュリティ利用料：1100円、インターネット接続サービス利用料：990円) | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「ローレルサロン名古屋」 ※申込の際には直近2年分の収入証明書が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 7630万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 67.36m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.96m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2025年2月※竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万2080円／月 | 管理準備金 | 2万8540円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万1020円／月 | 修繕積立基金 | 121万1750円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/27 | ||
| その他諸費用 | 専用利用料：2090円／月(ホームセキュリティ利用料：1100円、インターネット接続サービス利用料：990円) | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ローレルアイ名古屋大須 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市中区大須１丁目904番他（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄鶴舞線/大須観音 歩3分 | ||
| 総戸数 | 42戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 596.76m2 |
| 建築面積 | 259.03m2 | 建築延床面積 | 3140.97m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 1台収容（料金8000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG22-10-1162号（2023年2月1日付） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長瀬組 | 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2303004人 |
| 転入者数 | 170369人
|
| 転出者数 | 152559人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所） | ||
| 私立保育所数 | 365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 115園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：105園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 名古屋市3124円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 名古屋市1914円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
355件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
19857件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 105ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 2307ヶ所 |
| 小児科医師数 |
764人
|
| 産婦人科医師数 |
322人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6950円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電) 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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