| 住所 | 愛知県名古屋市中村区名駅南３-1124（地番） |
|---|---|
| 交通 | 近鉄名古屋線/名古屋 歩16分、あおなみ線/ささしまライブ 歩13分、地下鉄鶴舞線/大須観音 歩13分 |
| 価格 | 2,298万円～4,988万円 |
2LDK 2998万円～、3LDK 3598万円～。「名古屋」駅徒歩圏、サンロード(地下街)徒歩15分、名駅・ささしま・伏見・大須エリアが暮らしの舞台。全邸南向き、エレベーター2基、3LDKには駐車場優先権あり。機能的で美しい設備・仕様、安心のセキュリティ。ご案内会開催中！来場予約受付中！仕事終わり18時以降の来場も可能！
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
ご案内会開催中！来場予約受付中！＜資料請求受付中＞ |
東海道新幹線で下り方面へ向かい、まもなく名古屋駅という頃。車窓からグローバルゲートのビル群が見えてくると「名駅に着いたな」と感じる方も多いのではないでしょうか。そんな“名駅南エリア”に、100邸を超える大規模プロジェクト「イノバス名駅南コート」が進行中です。
この物件は、名古屋駅はもちろん、ささしまライブ駅、大須観音駅、伏見駅へも徒歩でアクセス可能という恵まれた立地。マルチアクセスの都心にふさわしい、美しく象徴的な15階建ての建物が誕生します。利便性の高い場所でありながら全邸南向きという設計も魅力で、快適な暮らしへのこだわりが感じられます。
間取りは1LDKから3LDKまでラインナップ。中でも注目したいのが、価格と広さのバランスが良く、設備も充実した3LDK。そのひとつAタイプは2つのウォークインクローゼットに加え、大型シューズインクローク付きのプランです。食器洗い乾燥機や浄水機能付き水栓、浴室暖房乾燥機、ミストで簡単にお手入れできるトイレなど家事を時短できる設備を標準装備。さらにガス温水床暖房やLow-E複層ガラスなど、季節を問わず快適で光熱費も抑えられる空間が魅力です。
なお3LDKタイプには駐車場の優先権もあり、名駅徒歩圏内でも車をあきらめずに快適なカーライフが楽しめます。
この物件の魅力は、4つの多彩なエリアを生活圏にできること。発展を続けるメガターミナル「名駅エリア」、駅周辺に水辺と緑が広がる新しい交流拠点「ささしまライブエリア」、約1200の店舗や施設が集まる文化とグルメの街「大須観音エリア」、そしてビジネスの中心地であり広大な白川公園を有する「伏見エリア」。これほどバリエーション豊かなエリアに囲まれていれば、どんなライフスタイルも生活シーンも思いのまま。アクティブなDINKSから、都心でゆとりある暮らしを望むファミリー、免許返納後も充実した日々を送りたいシニアまで、幅広くフィットするマンションと言えるでしょう。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～21:00 受付場所／名古屋マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑(認印可、スタンプ印不可)、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予め、ご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,298万円～4,988万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 32m2～72.15m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.76m2～12.32m2 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 105戸 |
| 完成時期 | 2026年7月建物完成済 | 引渡可能年月 | 2026年10月下旬予定 |
| 管理費 | 1980円～4470円／月 | 管理準備金 | 1万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3840円～8660円／月 | 修繕積立基金 | 28万8000円～64万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/31 | ||
| その他諸費用 | 町内会費：300円／月、インターネット定額料金：1210円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | イノバス名駅南コート | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市中村区名駅南３-1124（地番） | ||
| 交通 | 近鉄名古屋線/名古屋 歩16分 | ||
| 総戸数 | 105戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1323.41m2 |
| 建築面積 | 532.26m2 | 建築延床面積 | 6105.74m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 4台収容（料金2000円／月）平置 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG24-10-0510号（令和6年10月15日） | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 日本建設(株)名古屋支店 | 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2303004人 |
| 転入者数 | 170369人
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| 転出者数 | 152559人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所） | ||
| 私立保育所数 | 365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 115園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：105園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 名古屋市3124円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 名古屋市1914円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
355件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
21245件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 105ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 2307ヶ所 |
| 小児科医師数 |
764人
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| 産婦人科医師数 |
322人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6950円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電) 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
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| 補助／助成金制度 | なし |
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