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ファミリアーレ茶屋ヶ坂（愛知県名古屋市東区砂田橋５-902番1（地番） 茶屋ケ坂駅 宝交通） 物件詳細

ファミリアーレ茶屋ヶ坂

住所 愛知県名古屋市東区砂田橋５-902番1（地番）
交通 地下鉄名城線/茶屋ケ坂　歩4分
価格 3590万円～4580万円

地下鉄「茶屋ヶ坂」駅徒歩4分。全邸南向き、1フロア2～3邸。室内空間を自由にカスタマイズできる「自分デザイナーズプラス」をファミリアーレ初採用。マックスバリュ併設の砂田橋ショッピングセンターまで徒歩8分、アピタ千代田橋店は徒歩10分他多くの生活施設が徒歩圏内に充実。

情報の見方

ファミリアーレ茶屋ヶ坂
外観完成予想図　※周辺の建物などは省略して描いており、実際とは多少異なります
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00AM～6:00PM
受付場所／ファミリアーレ茶屋ヶ坂　販売センター
※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。
モデルルーム情報

モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可
  • 外観完成予想図　※周辺の建物などは省略して描いており、実際とは多少異なります
  • 敷地配置図
  • 【外観完成予想CG】
  • LDK

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK+WCL
      専有面積
      60.39m2
      バルコニー面積
      17.16m2
      価格
      4090万円・4260万円
    • タイプ
      ER
      間取り
      2LDK+WCL
      専有面積
      60.39m2
      バルコニー面積
      18.73m2
      価格
      3890万円
    • タイプ
      F
      間取り
      2LDK+WCL
      専有面積
      66.64m2
      バルコニー面積
      12.07m2
      価格
      3990万円
    • タイプ
      A1
      間取り
      2LDK
      専有面積
      58.24m2
      バルコニー面積
      9m2
      価格
      3590万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WCL
      専有面積
      66.64m2
      バルコニー面積
      9.45m2
      価格
      3990万円・4490万円
    • タイプ
      C-α
      間取り
      3LDK+WCL
      専有面積
      66.64m2
      バルコニー面積
      9.45m2
      価格
      4460万円・4580万円

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地図愛知県名古屋市東区砂田橋５-902番1（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • イオンモールナゴヤドーム前（車約4分／約2020m）
  • 砂田橋ショッピングセンター（自転車約3分／約600m）
  • アピタ千代田橋店（徒歩10分・約800m）
  • 健康食堂茶屋ヶ坂の家
    （徒歩4分・約270m）
  • 茶屋ヶ坂メディカルフィットネススタジオ（徒歩4分・約250m）
  • 市立 砂田橋小学校（徒歩5分・約350m）
  • 市立 矢田中学校（徒歩13分・約990m）
  • 市立 大幸幼稚園（徒歩3分・約210m）
  • 市立 砂田橋保育園（徒歩4分・約250m）
  • 茶屋ヶ坂公園（徒歩9分・約650m）
  • 千代田橋緑地（徒歩7分・約490m）
  • バンテリンドームナゴヤ（車約4分・約1920m）
  • 名古屋砂田橋郵便局（徒歩2分・約110m）
  • 大垣共立銀行 茶屋坂支店（徒歩6分・約470m）
  • 東海病院（徒歩7分・約500m）
  • 茶屋が坂クリニック（徒歩4分・約260m）

案内図

現地案内図
交通アクセス図（注1）
アクセス図

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    ※以下掲載の室内写真は、2023年2月に建物内モデルルーム(Fタイプ)を撮影したもので一部オプションを含み、実際とは多少異なります。また、家具・備品等は販売価格に含まれておりません。
  • 【ワークスペース】
  • 【食器洗浄乾燥機】
    キッチンキャビネット内に収まり、見た目もスッキリ。食器洗いの負担も軽減され、環境にやさしい重曹洗浄機能付きで節水や経済性も優れています。※以下設備写真は同仕様
  • 【複層ガラス】
    2枚のガラスで空気層を挟み込んだ、断熱性の高い複層ガラスを全窓に採用しました。室内の暖房熱を外に逃さず、外からの冷気が伝わるのを防ぎます。（一部除く）
  • 【ガラストップコンロ】

建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
  • 【オートロックシステム】
    エントランスの来訪者を、リビングに設置したカラーモニターのクリアな画像で確認した上でエントランスドアを解錠。さらに、各戸の玄関前でも音声確認できるダブルのチェック機構です。(概念図)
  • 【共用部セキュリティ】
    敷地内に複数の防犯カメラを設置。居住者の方の安全を24時間365日見守ります。部外者の侵入や犯罪を未然に防ぐ効果も期待できます。(概念図)

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ファミリアーレ茶屋ヶ坂 最終期　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間／10:00AM～6:00PM
受付場所／ファミリアーレ茶屋ヶ坂　販売センター
※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。
価格 3590万円～4580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 58.24m2～66.64m2
その他面積 バルコニー面積：9.45m2～18.73m2、オープンポーチ面積：7.53m2（使用料370円／月）、テラス：9m2・12.07m2（使用料40円・130円／月）、プライベートポーチ面積：9.73m2・10.91m2（使用料480円・540円／月）、ルーフガーデン面積：22.4m2（使用料980円／月）
販売戸数 9戸 総戸数 24戸
完成時期 2023年7月 引渡可能年月 即引渡可※諸手続き完了後
管理費 8514円～9742円／月 管理準備金 1万7739円～1万9484円（一括払い）
修繕積立金 7095円～8118円／月 修繕積立基金 28万3800円～32万4732円（一括払い）
取引条件有効期限 2024/04/30
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ファミリアーレ茶屋ヶ坂
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市東区砂田橋５-902番1（地番）
交通 地下鉄名城線/茶屋ケ坂　歩4分
総戸数 24戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 1種住居　2種住居 敷地面積 755m2、（登記簿）756.31m2（実測）756.31m2（建築確認対象面積）
建築面積 289.69m2 建築延床面積 1737.46m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 1台収容（料金3000円／月） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号：第BVJ-NAG21-10-1400号（2021年12月3日）
問い合わせ先
ファミリアーレ茶屋ヶ坂　販売センター
【通話料無料】TEL：0120-258-277資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木曜日 ※祝日を除く
会社情報
＜事業主・売主＞
愛知県知事（13）第7862 号　愛知県知事許可（特－31）第105203号（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟
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〈不動産事業部〉愛知県名古屋市熱田区神宮四丁目7番27号　宝18ビル2階
＜販売提携(代理)＞
愛知県知事（15）第5032 号（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員　（一社）中部不動産協会会員　（公社）日本不動産鑑定士協会連合会会員　東海不動産公正取引協議会加盟
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〈本部〉愛知県名古屋市熱田区神宮四丁目7番27号　宝18ビル2階
施工会社 (株)大村技建 管理会社 宝コミュニティサービス(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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名古屋市東区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 87所 （うち0歳児保育を実施している保育所：87所）
私立保育所数 365所 （うち0歳児保育を実施している保育所：361所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 103園 預かり保育実施園数 公立：20園　 私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金（助成金・補助金）
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助／助成金制度 なし

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名古屋市東区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 80,211円/月 92,449円/月 109,593円/月 135,321円/月 178,220円/月 264,044円/月
5万円 71,126円/月 83,473円/月 100,726円/月 126,562円/月 169,568円/月 255,499円/月
10万円 62,040円/月 74,498円/月 91,859円/月 117,804円/月 160,917円/月 246,954円/月
15万円 52,955円/月 65,522円/月 82,992円/月 109,045円/月 152,265円/月 238,409円/月
20万円 43,869円/月 56,546円/月 74,126円/月 100,286円/月 143,614円/月 229,864円/月
25万円 ローン不可 47,571円/月 65,259円/月 91,528円/月 134,963円/月 221,319円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 56,392円/月 82,769円/月 126,311円/月 212,773円/月
支払い利息合計 2,803,110円～ 2,397,360円～ 1,993,300円～ 1,589,520円～ 1,188,930円～ 791,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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