| 住所 | 岐阜県各務原市那加信長町３-93番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 名鉄各務原線/六軒 歩8分 |
| 価格 | 2600万円台～3700万円台 |
<即時予約からの来場で2000円分ギフト券プレゼント><127％平面駐車場>名鉄各務原線「六軒」駅徒歩8分。主要道路へスムーズなアクセスで毎日の通勤・通学に便利。2台目駐車も可能。多彩な大型商業施設が集積するエリアに「モアグレース各務原ミッドライズ」誕生。
| 住所 | 岐阜県各務原市那加信長町３-93番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 名鉄各務原線/六軒 歩8分 |
| 価格 | 2600万円台～3700万円台 |
<即時予約からの来場で2000円分ギフト券プレゼント><127％平面駐車場>名鉄各務原線「六軒」駅徒歩8分。主要道路へスムーズなアクセスで毎日の通勤・通学に便利。2台目駐車も可能。多彩な大型商業施設が集積するエリアに「モアグレース各務原ミッドライズ」誕生。
| 販売スケジュール |
2025年5月下旬より販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
5/24（土）・25（日）・6/7（土）・8（日）現地建物内モデルルームオープン＜見学予約受付中＞資料請求受付中 |
各務原市の中でも、都会的で利便性の高い「那加」エリアに誕生した「モアグレース各務原ミッドライズ」。総戸数40戸に対して、敷地内には51台分の平面式駐車場を備え、各務原でのカーライフをサポート。24時間ごみ出しできる「ダストステーション」、不在時でも荷物の受け渡しができる「コンシェルジュボックス」、24時間体制の「セキュリティシステム」など、便利な共用サービスも整っています。外出先から来客対応をしたり、スマホでお湯張りや床暖房の操作ができるIoTシステムも搭載。共用部を含めて全館にWi-Fiが装備され、スマートな暮らしが実現できます。
「モアグレース各務原ミッドライズ」は全邸南向きで、明るく風通しも良好。敷地の南側には十分なスペースがあり、高い建物もないため、開放感のある眺めが楽しめます（※1）。リビング・ダイニングのガス温水式床暖房、キッチンの食器洗浄乾燥機、バルコニーのスロップシンクなど、快適な暮らしをサポートする設備が充実。玄関のシューズBOXに設置されたスツールや、リビングの壁に設けられたピクチャーレールなど、細かいところまで配慮された仕様を現地モデルルームで確認してください。
物件の周辺には「マックスバリュ」「ピアゴ」「イオンタウン」「イオンモール」の4つの大型ショッピング施設があり、徒歩、自転車、車で簡単にアクセスできます。道を挟んだ向かいには「ディスカウントドラッグコスモス」もあり、日常的な買い物で困ることはありません。
カフェやギャラリーのある「学びの森」や、中央図書館を併設した「各務原市民公園」など、市街地にありながら広大な緑地を楽しめる公園も近くにあります。休日にゆっくり過ごす場所としておすすめです。
各務原市は2024年度の待機児童がゼロで、子育てしやすい環境が整っています。徒歩圏内に保育園も充実しており、ファミリーにも安心の地域です。
| 販売スケジュール | 2025年5月下旬より販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2600万円台～3700万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.35m2～85.6m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：15.19m2・16.84m2、テラス：10.62m2（使用料無）、ポーチ：4.83m2～9.6m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 40戸 |
| 完成時期 | 2024年6月 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 7200円～9300円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 7000円～9000円／月 | 修繕積立基金 | 53万3000円～68万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | モアグレース各務原ミッドライズ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 岐阜県各務原市那加信長町３-93番1（地番） | ||
| 交通 | 名鉄各務原線/六軒 歩8分 | ||
| 総戸数 | 40戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 2318.84m2 |
| 建築面積 | 752.98m2 | 建築延床面積 | 3568.52m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 4台収容（料金500円／月）（屋根付平面式） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NST23-10-0015号（令和5年2月9日） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 青協建設(株) | 管理会社 | エムジー総合サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 57049世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 144940人 |
| 転入者数 | 5312人
|
| 転出者数 | 5010人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | ばぁば・じぃじとあそぼう事業(市内5ヶ所の子ども館で、地域の方が子ども館の行事に参加し、乳幼児親子と触れ合うことで、育児の孤立化を防ぎ、地域と保護者のコミュニケーションの充実を図っていくもの)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 11園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 各務原市3740円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 各務原市2943円 |
| 下水道普及率 | 83.9％ |
| 建物火災出火件数 |
22件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
916件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 114ヶ所 |
| 小児科医師数 |
43人
|
| 産婦人科医師数 |
9人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6000円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別10種〔燃やすごみ 分別して出すごみ(カン、カン以外の金物、無色ビン、その他の色のビン、ペットボトル、紙パック、有害ごみ、ガラス・陶磁器、その他のごみ[小型の家電製品])〕 拠点回収：古紙(新聞・チラシ 雑誌 雑がみ 段ボール 紙パック) 使用済み小型家電 使用済みインクカートリッジ 緑ごみ(草 落ち葉 枝) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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