ロフティ江南セントラルアベニュー（愛知県江南市古知野町宮裏94番（地番）江南駅富士不動産）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県江南市古知野町宮裏94番（地番）
交通	名鉄犬山線/江南　歩12分
価格	3090万円

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このマンションのこだわり条件

即入居可

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地図愛知県江南市古知野町宮裏94番（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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ロフティ江南セントラルアベニュー最終期　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00AM～5:00PM 受付場所／ロフティ江南セントラルアベニュー ※申込の際には印鑑と直近1年分の収入証明書が必要です。
価格	3090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	専有面積	73.08m²
その他面積	バルコニー面積：12.6m²、アルコーブ面積：3.6m²、室外機置場面積：1.6m²
販売戸数	1戸	総戸数	52戸
完成時期	2022年4月下旬	引渡可能年月	即引渡可
管理費	9100円／月	管理準備金	2万7300円（一括払い）
修繕積立金	4500円／月	修繕積立基金	15万4700円（一括払い）
取引条件有効期限	2026/01/23
その他諸費用	-
その他制限事項	準防火地域

物件共通情報

マンション名	ロフティ江南セントラルアベニュー
物件種別	マンション
住所	愛知県江南市古知野町宮裏94番（地番）周辺地図ルート案内江南市の暮らしデータ江南市周辺の家賃相場
交通	名鉄犬山線/江南　歩12分乗り換え案内
総戸数	52戸	構造・階建て	RC14階建
用途地域	近隣商業　1種住居	敷地面積	1483.84m²
建築面積	473.97m²	建築延床面積	4843.9m²
駐車場		自転車置場
バイク置場	3台収容（料金500円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第R02確変建築CI東海A01289号(令和2年9月16日)

お問い合わせ先	「ロフティ江南セントラルアベニュー」現地販売センター TEL：0587-22-7851 お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～5:00PM 定休日：火曜・水曜
会社情報	＜売主＞愛知県知事（12）第9624 号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟株式会社富士不動産株式会社富士不動産のその他のマンション情報を見る〒492-8220 愛知県稲沢市前田1丁目1番11号富士不動産本社ビル＜販売提携(代理)＞愛知県知事（5）第19536 号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟株式会社JUST株式会社JUSTのその他のマンション情報を見る〒470-0136 愛知県日進市竹の山1-2104
施工会社	(株)高垣組	管理会社	(株)菱ザ・ビルウェア中部支店
情報公開日	2026年1月17日	情報更新日	2026年1月17日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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江南市の暮らしデータ

江南市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	38655世帯
人口総数	98729人
転入者数	3788人転入率（人口1000人当たり） 38.37人
転出者数	3407人転出率（人口1000人当たり） 34.51人
土地平均価格	住宅地 82700円／m² 商業地 94567円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特別な理由による任意継続予防接種費用の助成。(2)江南市赤ちゃんの駅として、外出先でも授乳、おむつ換えが出来る施設に登録してもらい、発信している。該当施設にはステッカーを掲示している。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

江南市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	江南市2640円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	江南市2568円
下水道普及率	42.9％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.12件
刑法犯認知件数	511件人口1000人当たり 5.20件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	73ヶ所
小児科医師数	29人小児人口10000人当たり 24.60人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.61人
介護保険料基準額（月額）	5635円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	13分別22種〔空きカン類　空きビン類(無[白]色、茶色、その他色)　紙類(ダンボール、新聞紙、雑誌・雑がみ、牛乳パック、使用済はがき)　布類　鉄類　ペットボトル　プラスチック製容器包装類　プラスチック(プラスチック類、テープ類)　特別ごみ(電池、蛍光管、スプレー缶)　中型ごみ　埋立ごみ　可燃ごみ　剪定枝・草〕　拠点回収：使用済み小型家電　羽毛布団　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(2022年6月より、高齢者などのゴミ出し困難世帯を対象に「ふれあい収集」を実施。2023年4月現在、対象は「要介護認定」「身体障害者1級もしくは2級、又は3級の認定[3級は視覚障害、肢体不自由の方のみ]」「精神障害者1級」「知的障害療育手帳A判定」)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ1,000円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 60.0％

江南市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 3598万円・4998万円
住所: 愛知県一宮市本町３丁目4番2（地番）

プレディア一宮ハイムスイートプレミアムステージ(2次・3次)先着順

価格: 3698万円～5938万円
住所: 愛知県一宮市八幡４丁目1番36（地番）

デュオヒルズ一宮ザ・レジデンス　第2期1次

価格: 4300万円台～6500万円台
住所: 愛知県一宮市新生２-20-3（地番）

ファミリアーレ岩倉駅前　第2期

価格: 3790万円～5290万円
住所: 愛知県岩倉市中本町西出口41番2、41番17、41番18、63番1、63番3（地番）

名鉄犬山線の物件

デュオヒルズ西春　先着順

価格: 3998万円
住所: 愛知県北名古屋市鹿田3502-1

デュオヒルズ西春　最終期登録1

価格: 3998万円
住所: 愛知県北名古屋市鹿田3502-1

デュオヒルズ西春　最終期登録2

価格: 3498万円
住所: 愛知県北名古屋市鹿田3502-1

ファミリアーレ岩倉駅前　第2期

価格: 3790万円～5290万円
住所: 愛知県岩倉市中本町西出口41番2、41番17、41番18、63番1、63番3（地番）

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,232円/月	77,490円/月	91,859円/月	113,424円/月	149,382円/月	221,319円/月
5万円	58,147円/月	68,514円/月	82,992円/月	104,666円/月	140,730円/月	212,773円/月
10万円	49,061円/月	59,538円/月	74,126円/月	95,907円/月	132,079円/月	204,228円/月
15万円	39,976円/月	50,563円/月	65,259円/月	87,148円/月	123,427円/月	195,683円/月
20万円	ローン不可	41,587円/月	56,392円/月	78,390円/月	114,776円/月	187,138円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,525円/月	69,631円/月	106,124円/月	178,593円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	97,473円/月	170,048円/月
支払い利息合計	2,348,500円～	2,008,760円～	1,670,600円～	1,334,240円～	998,090円～	664,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。