| 住所 | 愛知県江南市古知野町宮裏94番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 名鉄犬山線/江南 歩12分 |
| 価格 | 2850万円～3380万円 |
【名鉄犬山線「江南」駅徒歩12分】3LDK/70m2～81.8m2 全戸南向き名古屋駅まで29分の快適アクセス 徒歩圏内にセブンイレブンや銀行・病院・アピタも近くに揃う、生活利便性を享受できるワンランク上の住まい 来場予約受付中！
| 住所 | 愛知県江南市古知野町宮裏94番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 名鉄犬山線/江南 歩12分 |
| 価格 | 2850万円～3380万円 |
【名鉄犬山線「江南」駅徒歩12分】3LDK/70m2～81.8m2 全戸南向き名古屋駅まで29分の快適アクセス 徒歩圏内にセブンイレブンや銀行・病院・アピタも近くに揃う、生活利便性を享受できるワンランク上の住まい 来場予約受付中！
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| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
＜モデルルーム公開中＞※事前予約制 |
名鉄犬山線「江南」駅 徒歩12分、生活利便性をたっぷりと享受できる地に全52邸のレジデンスの誕生です。敷地内には全住戸分の駐車場を用意。車の乗り降りがしやすい平面式もあり、快適なカーライフを支えます。共用部はモダンな風格がただようエントランスをはじめ、荷物の預かりを24時間対応する宅配ボックスやペットの散歩から帰った時に使える足洗い場を完備。共有スペースはハンズフリー機能付きでセキュリティ面でも安心です。また、駐輪場は無料で利用ができるのも嬉しいポイント。建物内に設置されており、雨風から大切な愛車を守ります。
エントランス完成予想図※
採光が入り、開放感ある暮らしを叶える全邸南向きの住戸プラン。ウォークインクローゼットとストックルームが標準装備されている、収納スペースの豊富さが魅力です。四隅まですっきり家具を配置できるアウトポール設計を採用。リビングのセンターオープンサッシは窓の間口が広く、伸びやかな住空間をつくります。バルコニーにはスロップシンクが付いていて、ガーデニングや靴洗い、外用品の洗浄など色々な用途で使えて便利。食洗機、ハンズフリー機能付きキー、保温浴槽など快適な暮らしをサポートする設備仕様が充実しています。
特急利用で「名鉄名古屋」駅まで直通17分でアクセスできる好ポジションの江南エリア。「上小田井」駅では、地下鉄鶴舞線に乗り換えができるから名古屋市内の移動も軽快です。徒歩圏には複合商業施設「VIA MALL江南」、すみれ幼稚園（徒歩10分）、スーパー三心江南店（徒歩11分）、市立門弟山小学校（徒歩13分）、セブンイレブン（徒歩2分）、ディスカウントドラッグコスモス古知野店（徒歩3分）と教育施設や生活利便施設が集結して、安心して子育てできる環境が整ってます。
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～5:00PM 受付場所／ロフティ江南セントラルアベニュー ※申込の際には印鑑と直近1年分の収入証明書が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2850万円～3380万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 70m2～81.8m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.6m2～20.61m2、アルコーブ面積：3.55m2～9.06m2、室外機置場面積：1.52m2～1.6m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 52戸 |
| 完成時期 | 2022年4月下旬 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 8800円～1万200円／月 | 管理準備金 | 2万6400円～3万600円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4300円～5100円／月 | 修繕積立基金 | 14万9600円～17万3400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/02 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| マンション名 | ロフティ江南セントラルアベニュー | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県江南市古知野町宮裏94番（地番） | ||
| 交通 | 名鉄犬山線/江南 歩12分 | ||
| 総戸数 | 52戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 1種住居 | 敷地面積 | 1483.84m2 |
| 建築面積 | 473.97m2 | 建築延床面積 | 4843.9m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 3台収容（料金500円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R02確変建築CI東海A01289号(令和2年9月1日) | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)高垣組 | 管理会社 | (株)菱ザ・ビルウェア中部支店 |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
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| 世帯数 | 38655世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 98729人 |
| 転入者数 | 3788人
|
| 転出者数 | 3407人
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| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)特別な理由による任意継続予防接種費用の助成。(2)江南市赤ちゃんの駅として、外出先でも授乳、おむつ換えが出来る施設に登録してもらい、発信している。該当施設にはステッカーを掲示している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 私立保育所数 | 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 江南市2640円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 江南市2568円 |
| 下水道普及率 | 42.9％ |
| 建物火災出火件数 |
12件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
511件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 2ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 73ヶ所 |
| 小児科医師数 |
29人
|
| 産婦人科医師数 |
14人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5635円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 13分別22種〔空きカン類 空きビン類(無[白]色、茶色、その他色) 紙類(ダンボール、新聞紙、雑誌・雑がみ、牛乳パック、使用済はがき) 布類 鉄類 ペットボトル プラスチック製容器包装類 プラスチック(プラスチック類、テープ類) 特別ごみ(電池、蛍光管、スプレー缶) 中型ごみ 埋立ごみ 可燃ごみ 剪定枝・草〕 拠点回収：使用済み小型家電 羽毛布団 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(2022年6月より、高齢者などのゴミ出し困難世帯を対象に「ふれあい収集」を実施。2023年4月現在、対象は「要介護認定」「身体障害者1級もしくは2級、又は3級の認定[3級は視覚障害、肢体不自由の方のみ]」「精神障害者1級」「知的障害療育手帳A判定」) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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