ポレスター大和ステーションビュー（神奈川県大和市中央４丁目508-2（地番） 大和駅 マリモ）新築マンション・分譲マンション

物件の特徴

21年※ぶり！「大和」駅徒歩2分、角中住戸率75％超の全45邸。「ZEH-M Oriented」採用

特急や快速が停車する小田急江ノ島線＆相鉄本線の「大和」駅より徒歩2分。21年ぶり(※)となる駅近レジデンス＜ポレスター大和ステーションビュー＞が誕生します。2面接道の開放感を享受する地上12階建て、ウォークインクローゼットを備えた2LDK44m²台～3LDK74m²台の全45邸。角住戸率75％超によりプライバシー性も叶う同物件は、脱炭素の取り組みとして、住まいの快適性と省エネ性能の向上を実現する「ZEH-M Oriented」を採用しています。

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  【大和駅前写真※3】15路線利用可能な「大和」駅徒歩2分に21年ぶりに登場する駅近レジデンス＜ポレスター大和ステーションビュー＞。駅へはフラットアプローチ。インターロッキング舗装の美しい歩道で人・自転車・車の動線を分けた安心設計がうれしい(現地を示した光は、建物の高さや規模を表現したものではありません)

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  【外観完成予想図※1】

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  【エントランスホール完成予想図※1】

駅前利便＆充実の子育て環境！複数スーパーから公園、教育機関も徒歩10分内に集結

深夜1時まで営業する「マルエツ大和中央店」、「大和」駅直結の「小田急マルシェ大和」や駅ビル「プロス」で気軽に買い物が楽しめます。徒歩5分内には総合病院の「大和徳洲会病院」、小児科や婦人科がある「もみの木医院」などの医療施設、徒歩10分内には「大和幼稚園」や「草柳小学校」などの教育施設も集結。2023年リニューアルした「やまと公園」など緑豊かな公園から、複合文化施設「大和市文化創造拠点シリウス」(徒歩7分)や「こどもの城」(徒歩5分)など、子育て環境も充実しています。

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  【プロス(徒歩3分／約210ｍ)】駅ビル。「ダイソー」、「くまざわ書店」や飲食店、総菜屋さんなどバラエティー豊かな商業施設

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  【小田急マルシェ大和(徒歩2分／約150ｍ)】23時まで営業する「OdakyuOX大和店」があり帰宅時に立ち寄れて便利

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  【草柳小学校(徒歩9分／約700ｍ)】幼・保施設が徒歩圏に多く揃う、子育て世帯に安心の環境。大和市では、さまざまな子育て支援や保育・教育などをサポート(※4)する体制や施設が充実しており、子育て世代が安心して暮らせる魅力ある街づくりに力を入れている

新宿・渋谷・横浜へダイレクト！15路線※と繋がる軽快アクセスで通勤も旅行も快適

「大和」駅は、相鉄本線は快速が、小田急江ノ島線では特急・快速急行・急行が停車する利便性に加え、相鉄線がJR線・東急線と相互直通運転を開始したことで小田急線と合わせて15路線の直通ネットワークを実現。「新宿」や「渋谷」、「横浜」はもちろん、空の玄関口へと繋がる「品川」、東海道新幹線の主要停車駅のひとつ「新横浜」へダイレクトアクセスが叶う“交通の要”としての存在感が高まっています。また、小田急江ノ島線利用で「片瀬江ノ島」駅直通。ロマンスカー利用で「小田原」や「箱根」へ、東海道本線に乗り換えて「熱海」へと、海や山のレジャーも身近に。関東を代表する観光地へ気軽にアクセスできるのも大きな魅力です。

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  【交通図】相鉄本線と小田急江ノ島線2路線+13路線が乗り換えなしの直通で利用可能に。都心主要エリアへもダイレクト

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  【交通図】15路線の直通ネットワークを享受可能。「新横浜」「大宮」など新幹線停車駅へもダイレクトで、出張や旅行も快適

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  【新幹線利用概念図】東京・名古屋・大阪を結ぶ東海道新幹線の主要停車駅のひとつ「新横浜」へ直通。「広島」や「博多」といった西日本の拠点都市へもスマートにアクセス可能で、レジャーもビジネスも快適

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    A1

    間取り

    2LDK+シューズクローク+ウォークインクロゼット

    専有面積

    58.54m²

    バルコニー面積

    10.94m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    D

    間取り

    2LDK+シューズクローク+ウォークインクロゼット×2

    専有面積

    44.83m²

    バルコニー面積

    8.7m²

    価格

    4598万円

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  • タイプ

    B

    間取り

    3LDK+シューズクローク+ウォークインクロゼット×3

    専有面積

    66.7m²

    バルコニー面積

    14.68m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    C

    間取り

    3LDK+シューズクローク+ウォークインクロゼット×3

    専有面積

    67.2m²

    バルコニー面積

    11.08m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    E

    間取り

    3LDK+シューズクローク+ウォークインクロゼット×3

    専有面積

    74.57m²

    バルコニー面積

    10.99m²

    価格

    価格未定

地図神奈川県大和市中央４丁目508-2（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  マルエツ大和中央店（徒歩2分／約120m）

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  OdakyuOX大和店<小田急マルシェ内>（徒歩3分／約210m）

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  ヨークマート大和中央店（徒歩5分／約370m）

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  三和大和南店（徒歩9分／約670ｍ）

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  ノジマ大和店（徒歩9分／約680ｍ）

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  イトーヨーカドー大和鶴間店（約2.7km）

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  大和徳洲会病院（徒歩3分／約230m）

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  大和中央クリニック（徒歩3分／約180m）

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  もみの木医院（徒歩5分／約360m）

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  メガロス大和（徒歩4分／約260m）

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  やまと公園（徒歩4分／約300m）

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  中央1号公園（徒歩3分／約190m）

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  ふれあいの森（徒歩9分／約670m）

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  引地台公園（徒歩17分／約1330m）

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  ビナウォーク（約6.9km）

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  イオンモール大和（約2.6km）

室内・設備

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  【食器洗い乾燥機】約5人分を一度に洗浄、乾燥することができる大容量の食器洗い乾燥機です。※以下、掲載の設備写真はすべて同仕様

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  【人造大理石天板】清潔感と高級感がある人造大理石天板。サッと拭き取るだけで汚れが落ち、お手入れも簡単にできます。

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  【浄水機能付シャワー水栓】ホースを引き出せるシャワー水栓で、シンクのすみずみまできれいに洗い流せます。また浄水カートリッジ使用時には、気になるカルキ臭や細かな混入物を手軽にろ過。入居者が安心できるきれいな水を使用できます。※浄水カートリッジは2～4ヶ月に一度交換が必要となります。メーカーにてお買い求めください。

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  【前面のスイッチでお湯の出し止めができるタッチ水栓】

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  【「節水」と「適度な刺激感」を両立したコンフォートウェーブシャワー】

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  【ボタンを押すだけで排水できるワンプッシュ排水栓】

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  【水はけが良くお掃除も簡単なカラリ床】

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  【カビにくくて、お手入れ簡単なスッキリドア】

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  【浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥】

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  【髪の毛を簡単に処理できるヘアキャッチャー（浴室）】

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  【魔法びん浴槽】浴槽を断熱材で包み込み保温効果を高めた魔法びん浴槽（JIS高断熱浴槽準拠）を採用。4時間後の温度低下は約2.5℃。追い焚きも少なく経済的です。（概念図）

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  【トイレ収納】トイレットペーパー、その他の収納に便利な吊戸棚は手が届きやすい高さと形状です。

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  【深ひろボウル】ボウルを深く大きくし、手洗いがしやすくなりました。大人から子どもまで使いやすい高さに設計しています。

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  【プレミスト】便座に座ると自動で便器にミスト（水道水）をふきつけて水のクッションを作ります。ツルツル表面で水と相性のよい「セフィオンテクト」※で、汚れが付きにくく、落ちやすくします。※撥水性や防汚性のある洗剤・表面コート剤・芳香洗浄剤などを使用した場合は、「セフィオンテクト」の効果が十分発揮できなくなります。（概念図）

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  【フラットフロア仕様】浴室出入口

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  【ワイドスイッチ】軽く押すだけで反応するワイドスイッチ。バッグなどを持ったままでも押しやすく、お子様にも手が届く高さです。

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  【温水式床暖房】足元から暖める温水式床暖房をリビング・ダイニングに設置。クリーンで安全、乾燥しすぎず肌にもやさしいなど、多くの長所があります。（概念図）

建物・施設

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  【外観完成予想図】※図面を基に描きおこしたもので実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。また、外観の細部・設備機器及び周辺建物・電柱電線等は簡略化しております。

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  【敷地配置図】1:安心の歩車分離設計、2:24時間ゴミ捨て可能、3:不在時も安心な宅配ロッカー、4:石畳調のアプローチ、5:バリアフリーのスロープを設置、6:街に調和する豊かな植栽帯

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  【植栽計画】エントランスまわりから建物外周にかけて、多彩な植栽をレイアウト。季節ごとに異なる彩りが日々の景色を変え、住まう方の暮らしに潤いと安らぎをもたらします。（写真は植えられる植栽の一例です）

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  【粘り強さをアップする柱構造】建物を支える柱の主筋を水平方向に束ね、主筋とコンクリートを拘束する役割を果たす外周部の帯筋には、溶接閉鎖型帯筋を採用。同社従来の帯筋に比べ、せん断力に対する拘束力が高く、建物に粘り強さを持たせます。（概念図）

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  【耐久性に優れた、強度の高いコンクリート】主要構造部のコンクリートに設計基準強度が1m²あたり最大3600トン（最小3000トン）の圧縮に耐える最大36N/mm²（最小30N/mm²）の高い強度を持つコンクリートを採用しています。※外構・付属棟は除きます。（概念図）

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  【壁の遮音】隣戸への音漏れに関係する戸境壁のコンクリート厚は、200mm厚以上として、日常生活に不便のない遮音性を実現しています。（概念図）

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  【リビング・ダイニングと洋室各床の遮音】生活音の中で低音域の重い音（重量衝撃音）に対しては、250～275mmの中空スラブ構造を、高音域の軽い音（軽量衝撃音）に対しては軽量床衝撃音低減性能がΔLL（Ⅰ）-4等級のフローリング材を採用し階下への音の伝わりを抑えています。※ユニットバス部分など、一部スラブ厚が異なります。（概念図）

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  【排水管の遮音】排水縦管からの流水音を軽減するため管を遮音材で巻き、二重貼りせっこうボード壁で包みました。※排水管の遮音材料はメーカーにより異なる場合があります。（概念図）

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  【神奈川県建築物環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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  【省エネ性能ラベル】 本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。