| 住所 | 神奈川県大和市深見西２-775-1他（地番） |
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| 交通 | 相鉄本線/大和 歩14分、東急田園都市線/中央林間 バス23分市役所停歩18分 |
| 価格 | 4500万円台・5400万円台 |
【3LDK 4500万円台～予定／月々支払い8万円台～予定・ボーナス時加算額0円（頭金48万円）※第4期1次】全邸3LDK、66m2超～73m2超のゆとりあるプラン。「横浜」へ直通22分、「新宿」「渋谷」もダイレクトアクセス。ガラスコーナーサッシ、奥行き3.5mテラス、アイランドキッチンなど多彩な全20タイプ。犬・猫3匹まで飼育可
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2026年3月下旬 |
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| モデルルーム情報 |
マンションギャラリーオープン【来場予約受付中】＜物件エントリー受付中＞ |
相鉄本線と小田急江ノ島線が交差する「大和」駅を最寄りとする成熟した住宅街の一角に＜ヴェレーナ大和＞は誕生します。街並みに新たなる景観を描き出す、モノトーンを基調とした重厚感のあるエントランスをはじめ、借景を愉しむラウンジなど上質で落ち着きある共用空間。29畳超のルーフ状バルコニープラン、奥行約3.5ｍのテラス付きプラン、ガラスコーナーサッシ採用プラン、アイランドキッチン採用プランなど、全邸3LDK・20タイプの多彩なプランバリエーションが用意されます。大和市は、神奈川県の人口増加率1位（※2）。未来に向けて更なる発展が期待される、充実した商業施設と豊かな自然がバランス良く整うマルチな住環境です。
個性豊かで多彩な商業施設や文化施設が集積し、都市としての賑わいを高める「大和」駅周辺。駅前から伸びる「大和駅プロムナード」の先には、魅力あふれる市立図書館や屋内こども広場、芸術文化ホールなどが集約された大規模複合施設「大和市文化創造拠点シリウス」など、駅を中心に暮らしを彩る施設が充実しています。イオンモール等、2つの大型商業施設で構成された「やまとオークシティ」や豊かな自然を湛える「泉の森」「瀬谷本郷公園」などの緑の風景も身近。休日は家族+大型犬とデイキャンプ。日々の暮らしをより楽しく、便利へと導くさまざまな施設が充実した、暮らしの幅が広がるロケーションです。
相鉄本線・小田急江ノ島線の2路線利用可能な最寄りの「大和」駅からは、都心や横浜方面へはもちろん、海老名方面や湘南方面など、さまざまなエリアへ軽快なアクセスが魅力です。相鉄線で「横浜」まで22分、小田急江ノ島線で「新宿」駅まで直通53分。さらに、相鉄・東急新横浜線の開業、東急目黒線経由により「大崎」「渋谷」「大手町」などへも直通アクセスが可能に。乗り換えなしで都心までアクセスでき、通勤・通学の負担も軽減されます。新幹線停車駅「新横浜」へは直通20分。出張やレジャーなど、関西や山陽、中部地方へのアクセスも便利です。また、敷地内には32台分の駐車場を用意。車でのお出かけも軽快です。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年3月下旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4500万円台・5400万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.85m2・70.08m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.98m2・12.1m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 46戸 |
| 完成時期 | 2026年11月予定 | 引渡可能年月 | 2026年12月予定 |
| 管理費 | 1万4970円・1万5700円／月 | 管理準備金 | 2万1390円・2万2430円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8020円・8410円／月 | 修繕積立基金 | 80万2000円・84万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 自治会費：250円／月、インターネット利用料：1650円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／「ヴェレーナ大和」マンションギャラリー ※お申込みの際は、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等）とご印鑑（認印）が必要です。※先着順につき、ご希望の住戸がご成約済みの場合があります。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4898万円～6338万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.85m2～73.11m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.98m2～19.6m2、テラス：17.7m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 46戸 |
| 完成時期 | 2026年11月予定 | 引渡可能年月 | 2026年12月予定 |
| 管理費 | 1万4970円～1万6380円／月 | 管理準備金 | 2万1390円～2万3400円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8020円～8770円／月 | 修繕積立基金 | 80万2000円～87万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/09 | ||
| その他諸費用 | 自治会費：250円／月、インターネット利用料：1650円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ヴェレーナ大和 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県大和市深見西２-775-1他（地番） | ||
| 交通 | 相鉄本線/大和 歩14分 | ||
| 総戸数 | 46戸 | 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 1631.27m2 |
| 建築面積 | 666.09m2 | 建築延床面積 | 3624.6m2 |
| 駐車場 | 敷地内32台（料金5500円～1万6000円／月、身障者用1台、機械式27台） | 自転車置場 | 92台収容（料金100円～400円／月）（上段ラック式29台、下段スライド式55台） |
| バイク置場 | 4台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R060424号、※敷地のうち高圧線下の約2.7m2には東京電力パワーグリッド株式会社による送電線路が架設されており、一定範囲については建築制限等があります。 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)大勝 | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 110397世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 245750人 |
| 転入者数 | 12892人
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| 転出者数 | 11209人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)屋内こども広場：大型遊具や知育玩具を設置した屋内の遊び場。(2)理由を問わない一時預かりや保育士による育児相談も実施。(3)送迎ステーション(幼稚園や認定こども園の教育時間の前後に預かり保育を実施し、保育所と同様の保育時間を確保する事業)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：56所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 7人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：13園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(一部の学区または地域において、通学区域の弾力的運用を実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 神奈川県営水道3070円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大和市2825円 |
| 下水道普及率 | 95.6％ |
| 建物火災出火件数 |
29件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1787件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 8ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 174ヶ所 |
| 小児科医師数 |
33人
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| 産婦人科医師数 |
22人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6485円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別24種〔可燃ごみ(可燃ごみ、紙おむつ類、剪定枝、枯葉・雑草) 不燃ごみ(不燃ごみ、使い捨てライター、電池類、蛍光灯、水銀含有物、電球) 資源(新聞・折込チラシ、段ボール、雑誌・本・その他の紙、布類、紙パック、紙製容器包装、空き缶・金物類[アルミ、スチール]、空きびん[生きびん、透明びん、色付きびん]、ペットボトル、白色トレイ、容器包装プラ)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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