| 住所 | 神奈川県横浜市中区相生町５-86、87、88（地番） |
|---|---|
| 交通 | みなとみらい線/馬車道 歩3分、ブルーライン/関内 歩3分、ＪＲ京浜東北線/関内 歩6分 |
| 価格 | 未定 |
「馬車道」駅徒歩3分、3駅3路線利用可。都市生活に寄り添う多彩なプラン展開の「プレミアムコンパクトレジデンス」
| 住所 | 神奈川県横浜市中区相生町５-86、87、88（地番） |
|---|---|
| 交通 | みなとみらい線/馬車道 歩3分、ブルーライン/関内 歩3分、ＪＲ京浜東北線/関内 歩6分 |
| 価格 | 未定 |
「馬車道」駅徒歩3分、3駅3路線利用可。都市生活に寄り添う多彩なプラン展開の「プレミアムコンパクトレジデンス」
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2026年2月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
■公開準備中■物件エントリー受付中 |
みなとみらい線「馬車道」駅徒歩3分、横浜市営地下鉄ブルーライン「関内」駅徒歩3分、JR京浜東北線・根岸線「関内」駅徒歩6分、「桜木町」駅徒歩8分の3駅3路線利用可能なアクセス利便を誇る立地。複数の再開発プロジェクトが進行し、今後ますますの発展が期待されるエリア(※3)に、馬車道周辺特定地区内で21年ぶり(※1)となる新築マンション＜ルジェンテ横濱馬車道＞が誕生します。歴史的な趣を残す馬車道の街並みに調和しつつ、洗練された存在感を放つ外観デザインを採用。建物内部は、外部の風雨や視線を遮るホテルライクな内廊下を備え、着床制限機能付きエレベーターなどプライバシーに配慮した設備や設計が施されています。
都市での暮らしに心地よくフィットする、30m2台の1LDKと40m2・50m2台の2LDKをご用意。多彩なライフスタイルに応える、5タイプのプランバリエーションを展開します。ウォークインクロゼットを備えた「Bタイプ」は、リビング・ダイニングと洋室の間の引き戸を開放することで、広々とした空間としても利用可能。「Dタイプ」は、約11.5畳のLDKを中心に、各居室にゆとりある広さを確保した開放的なプランです。さらに、プレミアムコンパクトマンション「ルジェンテ」シリーズならではの、住空間の可能性を広げる「ルジェンテプラス」を採用し、暮らすほどに心地よさを実感できる住まいを提案します。
歴史と文化が息づく街「馬車道」。150年以上の歴史を誇り、多彩なグルメや専門店が軒を連ねる「馬車道商店街」へは徒歩1分。さらに、駅直結の商業・文化施設「KITANAKA BRICK＆WHITE」など、利便性と文化が調和する魅力的な環境が広がります。また、「MARINE & WALK YOKOHAMA」や「横浜赤レンガ倉庫」など、みなとみらい新港地区の人気スポットも徒歩圏内に揃い、散策やショッピング、休日のひとときも豊かに演出。
さらに、「山下公園」など空と海の清々しい景色を楽しめるスポットも身近に。商業利便と緑の潤い、心癒される日常がここにあります。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年2月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（30戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK・2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 31.25m2～54.18m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.37m2～5.45m2、サービスバルコニー面積：1.98m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 34戸 |
| 完成時期 | 2025年10月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年9月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ルジェンテ横濱馬車道 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県横浜市中区相生町５-86、87、88（地番） | ||
| 交通 | みなとみらい線/馬車道 歩3分 | ||
| 総戸数 | 34戸 | 構造・階建て | RC10階地下1階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 469.65m2 |
| 建築面積 | 308.89m2 | 建築延床面積 | 2796.07m2 |
| 駐車場 | 無 | 自転車置場 | 41台収容（料金未定）(平置3台・上段ラック式15台・下段スライドラック式23台) |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認23第00484号（令和5年10月6日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 風越建設(株) | 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 1744208世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 3752969人 |
| 転入者数 | 217258人
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| 転出者数 | 201570人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 横浜市私立幼稚園等預かり保育事業(横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所） | ||
| 私立保育所数 | 813所（うち0歳児保育を実施している保育所：716所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 5人 | ||
| 認定こども園数 | 70園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：213園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 横浜市3017円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 横浜市2035円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
438件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
16059件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 113ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3201ヶ所 |
| 小児科医師数 |
682人
|
| 産婦人科医師数 |
346人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6620円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔燃やすごみ 燃えないごみ スプレー缶 乾電池 プラスチック製容器包装 缶・びん・ペットボトル(缶、びん、ペットボトル) 小さな金属類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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