プレシス国分寺
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目24-1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線/国分寺 歩21分、西武国分寺線/恋ヶ窪 歩8分、ＪＲ中央線/西国分寺 歩17分 |
| 価格 | 5308万円～7958万円 |
西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩8分。3駅4路線利用可能（注1）。通勤特快・中央特快停車駅「国分寺」駅より「新宿」駅直通27分。スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩3分以内（注2）の生活利便性の高い立地。地上7階建て、全70邸「プレシス国分寺」誕生。モデルルームグランドオープン！＜予約制＞
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルームグランドオープン！＜予約制＞ご来場予約受付中！ |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10：00AM～6：00PM 受付場所／「プレシス国分寺」マンションギャラリー ※申込の際には印鑑（認印）・本人確認書類（運転免許証等）・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください） |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5308万円～7958万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 68.42m2～86.21m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.54m2～16.02m2、サービスバルコニー面積：3.65m2、ルーフバルコニー：28.49m2（使用料860円／月） | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 70戸 |
| 完成時期 | 2025年4月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年5月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2600円～1万5900円／月 | 管理準備金 | 3万5000円～4万4000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6850円～8630円／月 | 修繕積立基金 | 34万3000円～47万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/10 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：759円／月 | ||
| その他制限事項 |
次回更新予定日：2024/5/10 準防火地域、第二種高度地区、日影規制4h-2.5h/4m、都市計画道路※本物件敷地の一部は以下の都市計画道路に指定されています。 路線名・国分寺3・4・7号 計画決定日：昭和40年4月13日（建設省告示第1273号） |
||
| 販売スケジュール | 2024年5月上旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期2次の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸（56戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4400万円台～7400万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5800万円台 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.81m2～80.98m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.54m2～15.05m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 70戸 |
| 完成時期 | 2025年4月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年5月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2200円～1万5000円／月 | 管理準備金 | 3万3000円～4万1000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6590円～8100円／月 | 修繕積立基金 | 33万円～40万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：759円／月 | ||
| その他制限事項 |
次回更新予定日：2024/5/10 準防火地域、第二種高度地区、日影規制4h-2.5h/4m、都市計画道路※本物件敷地の一部は以下の都市計画道路に指定されています。 路線名・国分寺3・4・7号 計画決定日：昭和40年4月13日（建設省告示第1273号） |
||
| マンション名 | プレシス国分寺 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目24-1他（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ中央線/国分寺 歩21分 | ||
| 総戸数 | 70戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 2616.09m2 |
| 建築面積 | 1117.83m2 | 建築延床面積 | 5989.41m2 |
| 駐車場 | 敷地内24台（料金9000円～1万9000円／月、機械式：9台、平置き：14台、身障者用：1台） | 自転車置場 | 140台収容（料金100円～500円／月）（2段ラック（下段スライド含む）：106台、傾斜ラック：18台、スライドラック：15台、平置き：1台）※敷地内 |
| バイク置場 | 7台収容（料金3000円／月）平置き※敷地内 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R050555号（令和5年11月13日付）、※サービスルーム(S)の表記がある場合、納戸を示します。 | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)こどもの発達センターつくしんぼ(お子さんやお子さんの発達に不安をもつご家族とその関係者を対象に、お子さんの発達や子育てに関する総合的な支援を行う)。(3)国分寺子ども・子育て支援円卓会議(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため、市と国分寺子育て支援事業者連絡協議会が協働し、子育て支援活動団体等が情報交換できる会議を実施)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 3所 （うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 39所 （うち0歳児保育を実施している保育所：37所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 38人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
