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京王多摩川ハモンズ（東京都調布市多摩川４丁目15番地4の一部外（地番）、（東京都調布市多摩川4丁目 京王多摩川駅周辺地区土地区画整理事業施行地区内 街区番号2符号1） 京王多摩川駅 京王電鉄）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 東京都調布市多摩川４丁目15番地4の一部外（地番）
交通 京王相模原線/京王多摩川　歩2分、京王線/調布　歩17分
価格 5,498万円～1億1,858万円

「駅徒歩2分の利便性」×「京王電鉄による駅前一体開発」×「総戸数265戸の大規模プロジェクト」開発エリア内にはスーパーや保育園をはじめ、店舗や公園等の魅力的な施設が新規開業予定（注1）。【モデルルームグランドオープン(完全予約制)／物件エントリー受付中】

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情報の見方

外構完成予想CG
外構完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00～17:30　※定休日：火・水・木曜日（祝日は除く）
受付場所／「京王多摩川ハモンズ」マンションギャラリー
※お申込みの際は、認印・収入証明書（直近2年分の源泉徴収票、もしくは直近3期分の確定申告書の写し）・本人確認書類(運転免許証、パスポート等)をご持参ください。
モデルルーム情報

【モデルルームグランドオープン(完全予約制)／物件エントリー受付中】※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 開発エリア完成予想CG
    開発エリア完成予想CG
  • 京王多摩川駅舎完成予想図：2027年には京王多摩川駅舎が生まれ変わり、大型エレベーターやホームドアの設置、トイレや改札口がリニューアル。日々の移動がより安心で快適なものになります。
    京王多摩川駅舎完成予想図：2027年には京王多摩川駅舎が生まれ変わり、大型エレベーターやホームドアの設置、トイレや改札口がリニューアル。日々の移動がより安心で快適なものになります。
  • 「itonami」開発エリア図
    「itonami」開発エリア図
  • 京王多摩川ハモンズ敷地配棟図
    京王多摩川ハモンズ敷地配棟図

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      N5
      間取り
      2LDK+ウォークインクローゼット+シューズインクローゼット
      専有面積
      51.46m2
      バルコニー面積
      11.05m2
      価格
      5,898万円
    • 間取り
    • タイプ
      W4
      間取り
      2LDK+ウォークインクローゼット
      専有面積
      63.65m2
      バルコニー面積
      8.91m2
      価格
      8,598万円
    • 間取り
    • タイプ
      S2’
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.6m2
      バルコニー面積
      11.46m2
      価格
      9,198万円～9,798万円
    • 間取り
    • タイプ
      W3r
      間取り
      3LDK+納戸+ウォークインクローゼット
      専有面積
      74.75m2
      バルコニー面積
      11.33m2
      価格
      1億1,398万円
    • 間取り
    • タイプ
      E5
      間取り
      4LDK+ウォークインクローゼット
      専有面積
      85.5m2
      バルコニー面積
      28.26m2
      価格
      1億1,858万円
    • 間取り
    • タイプ
      N1
      間取り
      4LDK+ウォークインクローゼット
      専有面積
      80.13m2
      バルコニー面積
      12.53m2
      価格
      9,138万円
    • 間取り
    • タイプ
      S4
      間取り
      4LDK+ウォークインクローゼット
      専有面積
      80.88m2
      バルコニー面積
      12.75m2
      価格
      1億1,138万円・1億1,298万円

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地図東京都調布市多摩川４丁目15番地4の一部外（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 【現地周辺の航空写真】※現地周辺の航空写真(2025年6月撮影)は、一部CG処理を施したもので実際とは多少異なる場合があります。光の表現は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
  • ビックカメラ 1～4F（トリエ京王調布B館）（徒歩16分・約1230m）
  • イオンシネマ シアタス調布 2～4F（トリエ京王調布C館）（徒歩15分・約1160m）
  • トリエ京王調布A館（徒歩17分・約1340m）
  • 調布とうきゅう（徒歩14分・約1120m）
  • 多摩川緑地公園（徒歩16分・約1240m）
  • 調布市市民野球場（徒歩16分・約1240m）
  • 多摩川第二緑道（徒歩3分・約170m）
  • オオゼキ 調布店（徒歩17分・約1330m）
  • RESSAC（徒歩5分・約380m）
  • 花円茶厨房（徒歩3分・約230m）
  • イルキャンティ 調布店（徒歩18分・約1440m）
  • 京王テニスクラブ（徒歩6分・約420m）
  • 京王アリーナTOKYO（約2970m）
  • レイモンド調布保育園（徒歩9分・約720m）
  • 双葉保育園（徒歩5分・約400m）

案内図

案内図
現地・マンションギャラリー案内図（注3）
案内図
交通アクセス図（注2）
※交通アクセス情報につきましては、｢ジョルダン｣と東京時刻表（交通新聞社）をもとに作成しています｡※通勤時＝目的駅に 8:30～9:30着　日中時＝目的駅に 9:31～18:00着としています｡※各路線の最短の所要時間を算出｡（乗り換えに要する時間を加算）※2025年05月01日現在。

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室内・設備

  • 建物・施設
    【衛生的で快適な「ディスポーザー」】（同仕様）
  • 建物・施設
    【時短と節水を叶える「食器洗い乾燥機」】（同仕様）
  • 建物・施設
    【質感のあるカウンター「フィオレストーン」】（同仕様）

建物・施設

  • 建物・施設
    【外構完成予想CG】
  • 建物・施設
    【エントランス外観完成予想CG】
  • 建物・施設
    【外観完成予想CG】現地12階相当から撮影（2025年11月）した眺望写真と第40回調布花火のイメージを合成・加工したもので実際とは多少異なります。眺望は階数・住戸により異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり将来に渡って保証されるものではありません。花火の位置、大きさ、見え方等を保証するものではありません。花火大会は今後中止になる場合があります。
  • 建物・施設
    【エントランス内観完成予想CG】
  • 建物・施設
    【サブエントランス外観完成予想CG】
  • 建物・施設
    【ルーフバルコニー住戸完成予想CG】※W4rタイプ（8階）※現地8階相当から撮影（2025年11月）した眺望写真を合成・加工したもので実際とは多少異なります。
  • 建物・施設
    【ルーフテラス完成予想CG】※現地12階建物の屋上部相当（約38m）から撮影（2025年11月）した眺望写真を合成・加工したもので実際とは多少異なります。
  • 建物・施設
    【アークテラス完成予想CG】
  • 建物・施設
    【テーブルラウンジ完成予想CG】
  • 建物・施設
    【スタジオII・III完成予想CG】
  • 建物・施設
    【スタジオI完成予想CG】
  • 建物・施設
    【荷物が多い時も快適な「ハンズフリーキー」】（概念図）
  • 建物・施設
    【足先から心地よく温まる「床暖房」】（同仕様）
  • 建物・施設
    【東京都マンション環境性能表示】 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照※審査中につき計画書審査の結果によっては、ラベルの☆が変更になる可能性がございます。

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京王多摩川ハモンズ　先着順　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間／10:00～17:30　※定休日：火・水・木曜日（祝日は除く）
受付場所／「京王多摩川ハモンズ」マンションギャラリー
※お申込みの際は、認印・収入証明書（直近2年分の源泉徴収票、もしくは直近3期分の確定申告書の写し）・本人確認書類(運転免許証、パスポート等)をご持参ください。
価格 5,498万円～1億1,858万円ローンシミュレーション 最多価格帯 8,500万円台・9,100万円台（各2戸）
間取り 1LDK～4LDK間取り・価格 専有面積 48.42m2～85.5m2
その他面積 バルコニー面積：8.91m2～29.25m2、サービスバルコニー面積：2.31m2、ルーフバルコニー：42.75m2（使用料2400円／月）、ポーチ：6.43m2～8.68m2
販売戸数 21戸 総戸数 265戸
完成時期 2027年9月下旬予定 引渡可能年月 2027年11月下旬予定
管理費 9000円～1万5900円／月 管理準備金 1万2200円～2万1500円（一括払い）
修繕積立金 1万1600円～2万500円／月 修繕積立基金 48万4200円～85万5000円（一括払い）
取引条件有効期限 2026/06/30
その他諸費用 インターネット定額料金：594円／月
その他制限事項 高度地区（31m）、準防火地域
（地区計画上における建築物等の高さの最高限度37.5m）

物件共通情報

マンション名 京王多摩川ハモンズ
物件種別 マンション
住所 東京都調布市多摩川４丁目15番地4の一部外（地番）
交通 京王相模原線/京王多摩川　歩2分
総戸数 265戸 構造・階建て RC12階建一部鉄骨
用途地域 近隣商業 敷地面積 6434m2
建築面積 3155.2m2 建築延床面積 24086.87m2
駐車場 敷地内87台（料金1万8000円～2万5000円／月、機械式：62台、平置き：25台［内、来客兼店舗用：2台、車いす利用者用：2台、荷捌き：1台］） 自転車置場 576台収容（料金150円～400円／月）ラック式：470台、平置き：106台（内、店舗用24台）
バイク置場 10台収容（料金1000円／月） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第2025確認建築CIAS00686号（令和7年8月20日）
お問い合わせ先
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【通話料無料】TEL：0120-999-787資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00～17:30
定休日：火・水・木曜日（祝日は除く）
会社情報
＜売主・販売提携(代理)＞
東京都知事（17）第1607 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
京王電鉄株式会社京王電鉄株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都新宿区新宿3-1-24
＜売主＞
東京都知事（5）第84602 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社リビタ株式会社リビタのその他のマンション情報を見る
東京都目黒区三田1-12-23
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（1）第10893 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
丸紅都市開発株式会社丸紅都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都港区虎ノ門2-2-3
施工会社 (株)奥村組 管理会社 大和ライフネクスト(株)
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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調布市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 120790世帯
人口総数 239348人
転入者数 14631人
転入率（人口1000人当たり）
61.13人
転出者数 13224人
転出率（人口1000人当たり）
55.25人
土地平均価格
住宅地
416313円／m2
商業地
805600円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援に関する制度や事業を掲載した子育て支援情報誌「元気に育て!!調布っ子」の配布およびWeb版赤ちゃんおでかけ安心まっぷ事業を実施。(2)ベビーシッター等及び家事・育児支援サービスを利用した保護者に対して、利用料の一部を助成する調布市ベビーシッター及び家事・育児支援サービス利用料助成事業を実施。(3)多胎児がいる児童育成手当受給世帯、就学援助対象世帯、非課税世帯に対して育児用品等の購入を支援する調布市多胎児家庭育児用品等購入支援給付金支給事業を実施。
出産祝い あり
公立保育所数 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 64所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数 8人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

調布市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 調布市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 27件
人口10000人当たり
1.11件
刑法犯認知件数 1181件
人口1000人当たり
4.87件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 210ヶ所
小児科医師数 29人
小児人口10000人当たり
10.21人
産婦人科医師数 14人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.67人
介護保険料基準額（月額） 5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。おむつ、地域清掃は無料。枝草葉は一定量無料。
家庭ごみの分別方式 4分別14種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　有害ごみ　資源(容器包装プラスチック、古紙[新聞、ダンボール、雑紙、牛乳パック]、古布、ビン、カン、ペットボトル、シュレッダーごみ、枝・草・葉)〕　拠点回収：使用済小型家電　牛乳パック(飲料用紙パック)
家庭ごみの戸別収集 実施(障がい者、要介護者等を対象に、玄関前に定期的に収集に伺う「ふれあい収集」も併せて実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。特定廃棄物処理券を使用(持ち込み可。持ち込む場合は、従量制による現金での支払い)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

調布市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

調布市の暮らしデータをもっと見る

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 129,740円/月 149,534円/月 177,264円/月 218,879円/月 288,267円/月 427,086円/月
5万円 120,655円/月 140,559円/月 168,397円/月 210,120円/月 279,615円/月 418,540円/月
10万円 111,569円/月 131,583円/月 159,530円/月 201,362円/月 270,964円/月 409,995円/月
15万円 102,484円/月 122,607円/月 150,663円/月 192,603円/月 262,312円/月 401,450円/月
20万円 93,398円/月 113,632円/月 141,797円/月 183,844円/月 253,661円/月 392,905円/月
25万円 84,313円/月 104,656円/月 132,930円/月 175,085円/月 245,009円/月 384,360円/月
30万円 75,227円/月 95,680円/月 124,063円/月 166,327円/月 236,358円/月 375,815円/月
支払い利息合計 4,532,570円～ 3,870,960円～ 3,214,600円～ 2,563,440円～ 1,917,390円～ 1,276,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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