| 住所 | 東京都府中市宮西町１-15-20（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京王線/府中 歩3分、ＪＲ南武線/府中本町 歩10分 |
| 価格 | 7,498万円 |
【即入居可／12階角住戸・65m2超 3LDK・7498万円】京王線特急停車/京王ライナー停車「府中」駅徒歩3分、「新宿」駅へ直通32分。徒歩5分圏内に5つの大型商業施設、大國魂神社とけやき並木が優しく溶け合う「府中」駅南口エリアに誕生。環境に配慮し家計にも嬉しい「認定低炭素住宅」
| 住所 | 東京都府中市宮西町１-15-20（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京王線/府中 歩3分、ＪＲ南武線/府中本町 歩10分 |
| 価格 | 7,498万円 |
【即入居可／12階角住戸・65m2超 3LDK・7498万円】京王線特急停車/京王ライナー停車「府中」駅徒歩3分、「新宿」駅へ直通32分。徒歩5分圏内に5つの大型商業施設、大國魂神社とけやき並木が優しく溶け合う「府中」駅南口エリアに誕生。環境に配慮し家計にも嬉しい「認定低炭素住宅」
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
7/18(土)より建物内モデルルーム案内会開催（来場予約受付中）◆物件エントリー受付中 |
再開発によって大型商業施設が集積しショッピングタウンとしての利便性を叶える一方で、街の象徴でもあるけやき並木が優しく溶け合う「府中」駅南口エリア。「府中」駅からフラットアプローチで徒歩3分の地に、＜プラウド府中グレイス＞は洗練された曲線美を纏い誕生します。府中駅から計画地までのアプローチの途中で、最初に見えてくる邸宅の顔をシンボリックなものとすべくアール形状を採用。ガラスを基調とし軽快な印象を添えつつ、色彩はモノトーンで構成し、上質で都会的な印象を創出しています。再開発の洗練とけやき並木の緑に呼応するような上質感と柔らかさを持つ佇まいは、住まう方々の誇りとなるでしょう。
【様々なショップ・シネコンも揃う駅前利便を享受】
ショッピング・エンタメ・グルメを多彩に楽しめる「ミッテン」や専門店街「フォーリス」、商公医一体の複合施設「ル・シーニュ」、駅直結の「ぷらりと京王府中」、映画館も揃う「くるる」など大型商業施設が揃う駅前エリアを生活圏とするため、日々の買い物に事欠きません。
【美しいけやき並木が街のシンボル】
武蔵国の国府の系譜を持つ「府中」。その趣は、武蔵国の総社「大國魂神社」や馬場大門のけやき並木などの豊かな自然に受け継がれており、誇りと愛着を生み出しています。府中の森公園（約1670m）、味の素スタジアム（約5.1km）が近いのも子育て家族におすすめです。
京王線特急停車駅「府中」駅から「新宿」まで直通32分。また京王線と都営新宿線の相互直通運転により都心主要駅へ直結。渋谷や品川、大手町方面も一度の乗り換えで快適にアクセス可能。さらに、京王ライナー(一律410円)に乗車すれば「府中」駅から「新宿」駅までわずか2駅。座席指定のため座りながらゆったり移動できるうえに、コンセントやWi-Fiも設置されているので移動時間を有効活用することができます。恵まれた通勤通学利便性に加えて、京王線は高尾山や遊園地へも直通。さらに、徒歩10分の「府中本町」駅からはJR南武線・武蔵野線が利用可能と、まさに縦横無尽のマルチアクセスは同物件の大きな魅力です。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 場所／建物内モデルルーム ※申込の際は、印鑑（お認印）、収入証明書（2025年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え等）、身分証明書（運転免許証等、顔写真付の公的身分証明書類）をお持ちください。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 7,498万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.76m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.73m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 55戸 |
| 完成時期 | 2024年11月竣工済み | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 2万5050円／月 | 管理準備金 | 3万7740円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万1110円／月 | 修繕積立基金 | 99万3500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/31 | ||
| その他諸費用 | 地代：5160円／月、enecoQシステム料金：1903円／月、スマートマンションサービス利用料：528円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | プラウド府中グレイス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都府中市宮西町１-15-20（地番） | ||
| 交通 | 京王線/府中 歩3分 | ||
| 総戸数 | 55戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 687.35m2 |
| 建築面積 | 347.27m2 | 建築延床面積 | 3911.31m2 |
| 駐車場 | 敷地内19台（料金1万9000円～2万5000円／月、一般分譲住戸分18台：機械式駐車場17台（EV区画2台含む）・平置1台（身障者優先） ※EV区画にて電気自動車充電機能利用の場合については、別途九州電力との契約が必要となります。月額使用料以外に電気使用量に応じて別途電気料金を負担いただきます。） | 自転車置場 | 101台収容（料金200円～1000円／月）垂直2段式上段(普通)26台、スライドラック(大型)20台、スライドラック(普通)16台、2段階設置型スライドラック(普通)22台、平置15台、平置(小型)2台 ※他、来客用自転車置場8台、レンタサイクル3台あり |
| バイク置場 | 1台収容（料金3000円／月）※非分譲住戸割り当て分 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、普通借地権、賃借権、借地期間新規30年、（期間満了後は30年毎に更新可・借地権の譲渡・転貸可 ※譲渡承諾料要） | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第TBTC24000360号 ※今後計画変更を提出する場合があります。 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 埼玉建興(株) | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 123766世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 260998人 |
| 転入者数 | 15406人
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| 転出者数 | 13519人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 私立保育所数 | 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 13人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 府中市908円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
43件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1087件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 12ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 192ヶ所 |
| 小児科医師数 |
222人
|
| 産婦人科医師数 |
37人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5995円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 12分別15種別〔可燃ごみ 不燃ごみ 容器包装プラスチック 有害ごみ びん かん ペットボトル 古布 紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック) 危険ごみ おむつ 落ち葉・下草〕 拠点回収：携帯電話・スマートフォン はがき 家庭廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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