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リーフィアレジデンス栗平テラス（神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1（地番） 栗平駅 小田急不動産）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1（地番）
交通 小田急多摩線/栗平　歩9分、小田急多摩線/黒川　歩8分、京王相模原線/若葉台　歩19分
価格 4418万円～6818万円

【3LDK4400万円台～×全邸南西向き】「新百合ヶ丘」駅まで3分、「新宿」駅まで34分で通勤も便利。大規模マンションならではのコミュニティと充実設備。南側に第一種低層住居専用地域が広がる開放感。ZEH-M Oriented取得予定＋低炭素建築物認定。「栗平」駅徒歩9分、「黒川」駅徒歩8分と2駅が利用可能

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＜リーフィアレジデンス栗平テラス＞マンションギャラリー

情報の見方

北側外観完成予想CG
北側外観完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中

時間／平日11:00AM～4：00PM　土日祝 10：00AM～5：00PM
場所／＜リーフィアレジデンス栗平テラス＞マンションギャラリー
※申込の際には、認印・直近の収入証明書・健康保険証・身分証明書が必要です。
モデルルーム情報

■モデルルーム見学予約受付中※マンションギャラリーを新百合ヶ丘駅北口(徒歩3分)にオープンしました。ギャラリーにて模型やパネル展示、モデルルームにて室内を実感できます。

■物件エントリー受付中
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 低層住居専用地域
  • 外観完成予想CG
    外観完成予想CG
  • エントランス完成予想CG
    エントランス完成予想CG
  • コミュニティガーデン完成予想CG
    コミュニティガーデン完成予想CG
  • 「玄関洗面2WAY」概念図（Gタイプ）
    「玄関洗面2WAY」概念図（Gタイプ）

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      C1
      間取り
      3LDK+2WIC+N+F
      専有面積
      69.61m2
      バルコニー面積
      11.11m2
      価格
      5548万円
    • 間取り
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      71.95m2
      バルコニー面積
      11.47m2
      価格
      5738万円
    • 間取り
    • タイプ
      Ft
      間取り
      3LDK+WIC+N+F
      専有面積
      71.95m2
      バルコニー面積
      11.07m2
      価格
      5628万円
    • 間取り
    • タイプ
      Ｇ
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      73.71m2
      バルコニー面積
      11.74m2
      価格
      6148万円
    • 間取り
    • タイプ
      J1
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      61.7m2
      バルコニー面積
      11.2m2
      価格
      4418万円

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地図神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 「新百合ヶ丘」駅前（約3.8km）
  • 「若葉台」駅前（約1.5km）
  • 多摩センターパルテノン大通り（約6km/自動車10分）
  • フォレストモール川崎黒川（約530ｍ／徒歩7分）
  • SOCOLA（ソコラ）若葉台（約1.5km／自転車6分）
  • 小田急マルシェ 栗平店（約730m／徒歩10分）
  • Odakyu OX 栗平店（約800m／徒歩10分）
  • 小田急アコルデ新百合ヶ丘I
    （新百合ヶ丘駅南口より約10m／徒歩1分）
  • イオンスタイル新百合ヶ丘
    （新百合ヶ丘駅南口より約100m／徒歩2分）
  • 麻生区役所（新百合ヶ丘駅北口より約160m／徒歩2分）
  • 川崎市立麻生図書館（新百合ヶ丘駅北口より約170m／徒歩3分）
  • 川崎市アートセンター（新百合ヶ丘駅南口より約260m／徒歩4分）
  • 麻生スポーツセンター（新百合ヶ丘駅南口より約490m／徒歩7分）
  • 川崎市黒川青少年野外活動センター（約630m／徒歩8分）
  • とんび池公園（約200m／徒歩3分）
  • 栗木台まみ沢公園（約670m／徒歩9分）
  • ぶれすと白鳥ほいくえん（約940m／徒歩12分）
  • アイン栗平保育園（約800m／徒歩10分）
  • 川崎市立栗木台小学校（約420m／徒歩6分）
  • 川崎市立白鳥中学校（約1370m／徒歩18分）
  • 桐光学園中学校・高等学校（約1110m／徒歩14分）
  • 新百合ヶ丘総合病院（約3.5km／自動車6分）
  • 池内クリニック（約730m／徒歩10分）
  • すこやかこどもクリニック（約840m／徒歩11分）
  • はるひ野メディカルヴィレッジ
    （約2km／自動車3分）

案内図

案内図
現地案内図
案内図
路線図(注2)

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室内・設備

  • 建物・施設
    【ウルトラファインバブル搭載
    浄水器一体型水栓】浄水機能に加え、ウルトラファインバブル生成機能を搭載したシングルレバー混合水栓。便利なヘッド引き出し式です。(注1)
  • 建物・施設
    【ディスポーザー】気になる生ごみを簡単に処理できるディスポーザーを標準設置。ゴミ出しの量と手間を軽減します。(注1)
  • 建物・施設
    【食器洗い乾燥機】食器を出し入れしやすい引き出しタイプ。高温水流で除菌ができる「ストリーム除菌洗浄」を搭載。(注1)
  • 建物・施設
    【3口ガラストップコンロ】傷がつきにくく、高級感を与えるガラストップコンロを採用。無水両面焼きグリル付き。(注1)
  • 建物・施設
    【薄型レンジフード】スタイリッシュなデザインに加え、煙を逃がさないホーロー整流板も採用。頑固な油汚れもサッと拭くだけでキレイになります。(注1)
  • 建物・施設
    【ホーローキッチンパネル】コンロまわりの壁にはホーローパネルを採用。油汚れが落としやすく、マグネットが付くため、機能性にも優れています。(注1)※掲載のデザインは有償オプション品です。
  • 建物・施設
    【低騒音シンク】水撥ね音を抑える低騒音シンク。洗い物中でも、家族との会話の聞こえづらさを低減します。(注1)
  • 建物・施設
    【ソフトクローズ付き収納】指挟みなどのケガを抑制し、静かに閉まるソフトクローズ機能を採用しています。(注1)

建物・施設

  • 建物・施設
    【ラウンジ】(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)
  • 建物・施設
    【お裾分けポスト】読まなくなった絵本や、趣味で創作したグッズ等を同じマンションに住まう方々とシェア。置いてあるグッズをきっかけに、その場でちょっとした会話が生まれるなど、新しい便利さと喜びが広がります。(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)
  • 建物・施設
    【住宅性能評価】国土交通大臣の登録を受けた住宅性能評価機関により、設計時に申請する「設計住宅性能評価書」を全戸取得済みです。竣工段階と竣工時の検査結果をまとめた「建設住宅性能評価書」も全戸取得予定です。 ※詳細は「住宅用語大辞典」を参照
  • 建物・施設
    【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】 建築主が川崎市に提出する建築物環境計画の取り組み状況に基づき、6項目のレーダーチャートと5段階の総合評価結果で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 建物・施設
    【低炭素建築物＋ZEH-M Oriented(取得予定)】同マンションは、二酸化炭素の排出量が少なく、省エネ効果が高い住宅「低炭素建築物」に認定されています。加えて、断熱性能基準の高い住まいとして、「ZEH-M Oriented」も取得予定です。

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リーフィアレジデンス栗平テラス　先着順　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

時間／平日11:00AM～4：00PM　土日祝 10：00AM～5：00PM
場所／＜リーフィアレジデンス栗平テラス＞マンションギャラリー
※申込の際には、認印・直近の収入証明書・健康保険証・身分証明書が必要です。
価格 4418万円～6818万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4400万円台（2戸）
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 61.7m2～80.94m2
その他面積 バルコニー面積：10.3m2～11.74m2、サービススペース面積：8.58m2、テラス：11.07m2（使用料無）、専用テラス：9.22m2（使用料470円／月）
販売戸数 11戸 総戸数 127戸
完成時期 2026年9月下旬予定 引渡可能年月 2026年12月上旬予定
管理費 1万4860円～1万9500円／月 管理準備金 2万9720円～3万9000円（一括払い）
修繕積立金 7400円～9710円／月 修繕積立基金 81万4000円～106万8100円（一括払い）
取引条件有効期限 2025/08/31
その他諸費用 インターネット使用料：990円／月
その他制限事項 準防火地域、宅地造成工事規制区域、土砂災害警戒区域

物件共通情報

マンション名 リーフィアレジデンス栗平テラス
物件種別 マンション
住所 神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1（地番）
交通 小田急多摩線/栗平　歩9分
総戸数 127戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種住居　1種低層 敷地面積 5268.42m2、（建築確認面積）
建築面積 2103.45m2 建築延床面積 9857.67m2
駐車場 敷地内56台（料金1万3000円～1万6000円／月、機械式駐車場30台、平置駐車場26台） 自転車置場 191台収容（料金300円～700円／月）(平置65台、2段ラック式126台)
バイク置場 10台収容（料金2500円／月） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第UHEC建確R060356号（令和6年9月9日）
お問い合わせ先
＜リーフィアレジデンス栗平テラス＞マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-433-780資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11：00AM～4：00PM　土日祝10：00AM～5：00PM
定休日：火・水・木曜日（祝日は営業します）
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（15）第1168 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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〒151-0061 東京都渋谷区初台1-47-1 小田急西新宿ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)小田急ハウジング(予定)
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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川崎市麻生区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 745988世帯
人口総数 1529136人
転入者数 105162人
転入率（人口1000人当たり）
68.77人
転出者数 96761人
転出率（人口1000人当たり）
63.28人
土地平均価格
住宅地
302136円／m2
商業地
894684円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数 429所（うち0歳児保育を実施している保育所：320所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 24園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：56園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

川崎市麻生区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 川崎市2321円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 川崎市2156円
下水道普及率 99.6％

安心・安全

建物火災出火件数 242件
人口10000人当たり
1.57件
刑法犯認知件数 7645件
人口1000人当たり
4.97件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 33ヶ所
一般診療所総数 1060ヶ所
小児科医師数 310人
小児人口10000人当たり
16.99人
産婦人科医師数 139人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.04人
介護保険料基準額（月額） 6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式 7分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶・ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区)でプラスチック資源を実施
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

川崎市麻生区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 101,705円/月 117,222円/月 138,959円/月 171,582円/月 225,976円/月 334,798円/月
5万円 92,620円/月 108,246円/月 130,092円/月 162,823円/月 217,325円/月 326,253円/月
10万円 83,534円/月 99,271円/月 121,226円/月 154,065円/月 208,673円/月 317,708円/月
15万円 74,449円/月 90,295円/月 112,359円/月 145,306円/月 200,022円/月 309,163円/月
20万円 65,363円/月 81,319円/月 103,492円/月 136,547円/月 191,370円/月 300,617円/月
25万円 56,278円/月 72,344円/月 94,625円/月 127,789円/月 182,719円/月 292,072円/月
30万円 ローン不可 63,368円/月 85,759円/月 119,030円/月 174,067円/月 283,527円/月
支払い利息合計 3,554,440円～ 3,038,640円～ 2,523,400円～ 2,012,160円～ 1,505,010円～ 1,001,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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