ミオカステーロ府中緑町III（東京都府中市緑町１-16-3（地番）、東京都府中市緑町1丁目16番地の3（住所） 府中駅 自在空間） 物件詳細

物件の特徴

新宿へ直通、京王線特急停車駅「府中」駅徒歩8分。進化した街に南向き中心で誕生！

京王線特急停車駅「府中」駅まで徒歩8分。京王線特急利用で新宿へ直通26分。
府中市のシンボル「馬場大門のケヤキ並木」は、緑の中を歩く心地よさに包まれています。
そして再開発完了で駅前は、大型商業施設が集結する活気にあふれた街へと生まれ変わりました。
その洗練の街に新たなランドマークとして誕生する〈ミオカステーロ府中緑町III〉。
たっぷりと陽光をとりいれる南向き住戸中心（全23戸中21戸）の住棟プラン。
また、角住戸率56％(全23戸中13戸)の全9タイプ、62m²台～94m²台※のゆとりの広さを確保した2LDK+S～4LDKです。
完成後の販売なので、プランの良さなどを実際に確認できるのも魅力です。

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  外観完成予想図

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  エントランス完成予想図

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  2階平面図

快適に暮らすための頼れる多彩な収納。全タイプにファミリークローゼットを設置

陽光あふれる南向き中心※（全23戸中21戸）、角住戸も多い全9タイプの62m²台～94m²台・ゆとりの2LDK+S～4LDKプラン。
完成後販売・即引渡可です。
開放的なオープンカウンターキッチンのユーティリティシンクやビルトインの食器洗浄乾燥機、食器棚や、
床暖房、ミストサウナ付きバスルームなど、先進の設備を標準で装備した仕様です。
また、全タイプにファミリークローゼットを設置、そのほかウォークインクローゼット、シューズインクローク、リネン庫など、
多彩な収納スペースも確保しています。
実際に見て確認できる完成後の販売なので、ぜひ訪れて良さを体感することをおすすめします。

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  ファミリークローク(Frタイプ)

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  ウォークスルークローゼット(Frタイプ)

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  シューズインクローク(Frタイプ)

都心直通アクセス、府中駅前の大型ショッピング施設や緑豊かな自然などが揃う住環境

徒歩8分の京王線特急停車駅「府中」駅より新宿まで京王線特急利用で直通26分というアクセス良好なポジション。
再開発が完了した駅前は武蔵府中ル・シーニュをはじめ大型商業施設が集積し、華やかな利便性を日常にできます。
周辺にスーパー・オオゼキ(約560m)やドラッグストア・ウエルシア(約350m)なども徒歩圏に揃い、
日々の暮らしをしっかりとサポートします。
歴史ある鎮守の大國魂神社(約920m)や馬場大門のケヤキ並木、都立府中の森公園などの豊かな自然も身近に、バランスよく整ったロケーション。
また徒歩3分の府中市立府中第二小学校(約220m)、府中市立浅間中学校へ徒歩7分（約510m）と子育て世代にも優しい住環境です。

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  緑豊かな周辺イラストマップ

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  現地周辺イラストマップ

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  馬場大門のケヤキ並木（徒歩9分・約700m）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    B

    間取り

    2LDK+S+WIC+FC+SIC

    専有面積

    77.83m²

    バルコニー面積

    12.92m²

    価格

    6398万円

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  • タイプ

    Ag

    間取り

    3LDK+2WIC+FC+SIC

    専有面積

    72.08m²

    バルコニー面積

    9m²

    価格

    5998万円

地図東京都府中市緑町１-16-3（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  くるる（徒歩8分・約570m）

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  専門店街フォーリス（徒歩10分・約800m）

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  ウエルシア府中町2丁目店（徒歩5分・約350m）

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  オオゼキ府中店（徒歩7分・約560m）

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  府中市立浅間中学校（徒歩7分・約510m）

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  ミドリ・クリニック（徒歩1分・約80m）

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  いしい内科・小児科（徒歩5分・約360m）

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  府中病院（徒歩20分・約1560m）

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  八幡宿公園（徒歩3分・約180m）

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  府中の森芸術劇場（徒歩9分・約670m）

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  大國魂神社（徒歩12分・約920m）

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  東京競馬場（徒歩10分・約780m）

室内・設備

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  【オープンカウンターキッチン】明るく広々したオープンタイプのキッチンは、毎日使う場所だからこそ充実の設備で機能性と使い勝手にこだわりました。（モデルルームFrタイプ）

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  【食器棚】キッチンの面材と同色の食器棚を標準装備。電化製品も無理なく置けるので、キッチンまわりはいつもスッキリ。（モデルルームFrタイプ）

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  【食器洗浄乾燥機】見た目にもすっきり、機能的なビルトイン式の食器洗浄乾燥機を全戸に標準装備。場所もとらず、後片付けもスムーズです。（モデルルームFrタイプ）

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  【浄水機能付きシャワー混合水栓】浄水への切換がワンタッチで操作できる混合水栓です。（モデルルームFrタイプ）

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  【使いやすさを追求したガスコンロ】ガラス天板はドイツ・ショット社製のセランガラスを使用。様々な安全機能を搭載し、いつもキレイなコンロまわりを維持でき、お掃除が簡単なのもうれしい仕様です。（モデルルームFrタイプ）

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  【キッチンカウンタートップ】カウンタートップにはデザイン性が高く、高級感があり傷や汚れに強い人造大理石を使用しています。（モデルルームFrタイプ）

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  【ユーティリティシンク】家事の効率化を高めてくれる3層の立体的なシンクスペースは「洗う」「調理する」「片づける」を効率的に行うことができます。（同仕様）

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  【パウダールーム】洗面化粧台には便利な収納付きの大型三面鏡、シンプル＆モダンなスクエア型洗面ボウルを採用。（モデルルームFrタイプ）

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  【三面鏡】いつもキレイに使用できるよう三面鏡裏には収納スペースを確保。三面鏡下に鏡を設置しているので小さなお子様でもご使用できます。（モデルルームFrタイプ）

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  【混合水栓】一本のレバーで水とお湯の切り換えができる他、ノズルが引き出せ、お掃除する時にも便利です。（モデルルームFrタイプ）

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  【タンクレストイレ】タンクレスですっきりとしたデザイン。（モデルルームFrタイプ）

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  【バスルーム】標準装備のミストサウナや優雅な空間を演出するダウンライト、浴槽のお湯が冷めにくい保温浴槽などを採用し、心ゆくまでリラックスタイムを楽しむことができます。（モデルルームFrタイプ）

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  【ミストサウナ】美肌効果や疲労回復を促進するミストサウナ機能を装備。細かい霧状の温水ミストが浴室全体に広がり全身を包み込んで体の芯から手足の先まで、しっかり温まります。（同仕様）

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  【節水機能付シャワーヘッド】高さはスライドで自由に固定できます。うれしい節水機能付きです。（モデルルームFrタイプ）

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  【保温浴槽】浴槽を断熱材で包み込み、快適温度を長時間キープします。（概念図）

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  【ガス温水床暖房】 ムラのない暖かさで足元の冷たさがやわらぐガス温水床暖房を採用。エコジョーズ+ガス温水床暖房により、ガス代が「暖らんぷらん+セット割」にてお得になります。（同仕様）

建物・施設

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  【カードキーによるオートロック】日々進化し高機能化するカードをセキュリティシステムに活用。カードキーを近づけるだけでエントランスから、各住戸内まで通り抜けられます。また、不在時の録画機能が付いたカラーモニター付き多機能インターホンで帰宅後の確認もでき安心。（同仕様）

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  【モバイルシステム】家族の帰宅や不審者の侵入を、登録した携帯電話やパソコンなどにメールで知らせるインターネット対応システム。（概念図）

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  【安心のセキュリティ「ハイセクト」導入】セントラル警備保障との連携により安心のセキュリティ体制を構築する「ハイセクト」を導入。24時間365日住む方の安心を守ります。

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  【大型メール便が入る次世代型集合郵便受け】オンラインショッピングなど、ポスト口に発送されるメール便の約65％がポストに入らず受け取れないため、再配達されています。同物件では、ナスタと総合オンラインストアAmazonがコラボレーションした次世代ポストD-ALLを採用し、1回でメール便を受け取れる環境を実現しています。（同仕様・概念図）

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  【安心して外出できる宅配ロッカー】外出中に届いた荷物を預かり、24時間いつでも都合の良いときに取り出すことが出来るので大変便利です。（同仕様）

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  【マンション内の安全と快適性を高めた13人乗りエレベーター】ゆとりのある広さで、十分なソーシャルディスタンスを確保できる13人乗りエレベーターを採用しました。また、扉には中の様子が見える窓を設置し、防犯性の向上を図ると共に、かご内に鏡、手摺（両側）、車椅子用の操作盤を設け、快適性に配慮しています。（同仕様・概念図）

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  【防音サッシ＆結露防止に適した複層ガラス】遮音性能に配慮しT-2等級（相当）または、ペアガラスを採用しました。（一部除く）また、ガラス板の間に空気層を設けることで、室内の冷暖房効果を高め、空調コストの低減を実現、結露も発生しにくい仕様です。（概念図）

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  【開口部にマグネットセンサー設置】窓の開閉異常を監視する「マグネットセンサー」を各住戸の開口部に、住戸室内には「パッシブセンサー」を設置しています。侵入者を察知し警備会社などに通知します。（同仕様）

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  【ペットと暮らせるマンション】大切なパートナーと共に快適に暮らしていただけます。※ペットの大きさ等には管理規約による制限がございます。※写真は飼えるペットの一例です。

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  【24時間ゴミ出し可能】外出の際や、お仕事で帰りが遅くなった時でも、都合の良い時間にゴミを出すことができるので、お部屋をクリーンに保つことができます。※詳しくは管理規約をご覧ください。

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  【耐震枠の玄関ドア】地震によりドア枠が変形し玄関ドアが開かなくなってしまう事を防ぐため、ドアとドア枠のクリアランスを大きく確保しています。面内変形を受けてもドア枠とドアの接触をやわらげ、スムーズな開閉を可能にし、避難経路を確保します。（概念図）

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  【遮音性や断熱性に優れた二重床・二重天井】遮音性と断熱性に優れた二重床・二重天井を採用しています。床の下地材と仕上げ材には遮音性の高い素材を使用しました。（概念図）

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  【100年耐久性を目指したコンクリート】長期修繕計画に関わる1階～最上階の構造躯体には、設計基準強度30N／mm²以上のコンクリートを採用。これは、日本建築学会建築工事標準仕様書（JASS5）で定められた基準によるもので、約100年にわたり大規模な補修をせずに、鉄筋の腐食やコンクリートの重大な劣化が生じないことが期待できます。

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  【地盤の調査結果に基づいて、最適な基礎を選択】地盤の調査結果により、建物を支持するために必要な地耐力を有する地盤が地表近くにあり、十分建物を支えられるため、直接基礎（ベタ基礎）を採用しております。※施工の際、地盤の状況で基礎の深さは多少異なります。（概念図）

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  【安全と安心の証「住宅性能評価」】さらに安心して暮らせる住まいを目指して、第三者評価機関が客観的に評価するとともに、建物構造に関するチェック機能を強化します。※詳細は「住宅用語大辞典」参照