| 住所 | 東京都江戸川区東瑞江２-29-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 都営新宿線/瑞江 歩10分 |
| 価格 | 6,400万円台～6,900万円台 |
先着順申込受付中。第2期予定販売価格 3LDK 6400万円台～。江戸川区・都営新宿線「瑞江」駅徒歩10分。第一種中高層住居専用地域。全邸南西向き。全37邸「サンクレイドル瑞江」誕生。資料請求受付中。モデルルーム公開中！【SUUMOから来場予約で5000円分ギフトカードプレゼント】
| 住所 | 東京都江戸川区東瑞江２-29-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 都営新宿線/瑞江 歩10分 |
| 価格 | 6,400万円台～6,900万円台 |
先着順申込受付中。第2期予定販売価格 3LDK 6400万円台～。江戸川区・都営新宿線「瑞江」駅徒歩10分。第一種中高層住居専用地域。全邸南西向き。全37邸「サンクレイドル瑞江」誕生。資料請求受付中。モデルルーム公開中！【SUUMOから来場予約で5000円分ギフトカードプレゼント】
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| 販売スケジュール |
2027年2月下旬より販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中！ |
都営新宿線「瑞江」駅から徒歩10分。区画整理により美しく整備された第一種中高層住居専用地域に〈サンクレイドル瑞江〉は誕生します。「東京」駅から12km圏内と都心近接でありながら、徒歩4分圏内に4つの公園を有する緑豊かな街並みで、周囲は16mの高度制限が設けられた住居専用地域。穏やかな住環境と都心の利便を同時に享受することができます。
敷地内は歩行者・自転車・自動車の入口を分けた歩車分離設計で安全性にも配慮しました。便利なハンズフリーキーや、オートロックの内側から開けられるウォールスルーメール一体型宅配ボックスも導入し、環境に優しく経済的なZEH-M Oriented認定も取得した、次世代基準のレジデンスです。
それぞれの暮らしに寄り添う、多彩なプランバリエーションを用意しました。また全邸南西向きで、陽光をたっぷり取り込む、明るく開放的な住まいです。
リビング・ダイニングには床暖房を備え、寒い季節も足元から心地よく室内を暖めます。対面式のキッチンからはリビング・ダイニングで過ごすお子さまを見守りながら家事が進められ、家族の会話も自然とはずみそうです。また一部の柱にはアウトフレーム工法を採用し、家具配置の自由度を確保しました。
Fタイプ・Ggタイプともに、リビング・ダイニング横の可動式間仕切りによりリビングを拡張することが可能。ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる住まいです。
都営新宿線「瑞江」駅から「新宿」駅へ直通38分、「大手町」駅へ28分、「東京」駅へも32分と、都内の主要駅へ軽快にアクセス。毎日の通勤・通学を支えます。周囲には商業施設も多数あり、「ヤマイチ今井店」や「ライフ瑞江店」など選択肢も豊富。現地から徒歩2分の距離にセブンイレブンもあり、日々のちょっとした買い物にも便利です。また江戸川区は公園面積が東京23区内でナンバーワン。その広さは東京ドーム166個分にも相当し、周囲も多数の公園が点在している緑豊かなエリアでもあります。さらに保育所や幼稚園、小中学校も徒歩圏内に揃い、安心して子育てできる環境が整っています。
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| 販売スケジュール | 2027年2月下旬より販売開始予定 ※価格は未定です。本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6,400万円台～6,900万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.45m2～66.98m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.08m2、専用庭：22.54m2・23.55m2（使用料未定）、テラス：9.72m2・10.26m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 37戸 |
| 完成時期 | 2027年10月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年10月中旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00AM～6:00PM 定休日／毎週火・水曜日（祝日除く） 場所／「サンクレイドルマンションギャラリー」 ※申込の際には、ご本人確認書類（運転免許証等）、印鑑（認印）、2024年・2025年分の収入証明書類が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6,990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.45m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.72m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 37戸 |
| 完成時期 | 2027年10月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年10月中旬予定 |
| 管理費 | 1万5520円／月 | 管理準備金 | 1万5520円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7680円／月 | 修繕積立基金 | 46万8480円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/16 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | サンクレイドル瑞江 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都江戸川区東瑞江２-29-2（地番） | ||
| 交通 | 都営新宿線/瑞江 歩10分 | ||
| 総戸数 | 37戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 1629.77m2 |
| 建築面積 | 838.82m2 | 建築延床面積 | 2875.35m2 |
| 駐車場 | 敷地内7台（料金1万6000円～1万7000円／月、屋内平置駐車場2台、屋外平置駐車場5台（内福祉車両優先1台）） | 自転車置場 | 74台収容（料金500円／月）屋外平置式（屋根有） |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認25第00239号（令和7年8月26日） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 新日本建設(株) | 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 332895世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 693570人 |
| 転入者数 | 46289人
|
| 転出者数 | 39328人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所） | ||
| 私立保育所数 | 116所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：28園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
119件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4222件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 22ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 462ヶ所 |
| 小児科医師数 |
107人
|
| 産婦人科医師数 |
30人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6100円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕 拠点回収：古着 古布 集団回収：新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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