| 住所 | 東京都江東区亀戸３-187-3（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線/亀戸 歩8分、東武亀戸線/亀戸 歩8分、東京メトロ半蔵門線/錦糸町 歩14分 |
| 価格 | 未定 |
【建物完成後販売】実際の室内や日照・眺望を体感。亀戸北口エリア10年ぶり(注1)。JR総武線、東武亀戸線「亀戸」駅徒歩8分、東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩14分の2駅4路線を利用可能。2つの街の多彩な利便を享受。ゆとりある2～3LDKまで多彩な住まいを用意。南向き中心、内廊下、角住戸75％(注2)
| 住所 | 東京都江東区亀戸３-187-3（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線/亀戸 歩8分、東武亀戸線/亀戸 歩8分、東京メトロ半蔵門線/錦糸町 歩14分 |
| 価格 | 未定 |
【建物完成後販売】実際の室内や日照・眺望を体感。亀戸北口エリア10年ぶり(注1)。JR総武線、東武亀戸線「亀戸」駅徒歩8分、東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩14分の2駅4路線を利用可能。2つの街の多彩な利便を享受。ゆとりある2～3LDKまで多彩な住まいを用意。南向き中心、内廊下、角住戸75％(注2)
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2026年7月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
棟内モデルルーム来場予約受付中物件エントリー受付中 |
「東京」駅5.5km圏内、「亀戸」「錦糸町」駅の2駅を利用可能なポジションに誕生する本物件。亀戸北口エリア（亀戸駅徒歩10分圏内）に誕生する新築分譲マンションは10年ぶりです（※4）。建物は、亀戸にゆかりある「臥龍梅」の模様をあしらった江戸切子風のウォールレリーフが印象的なエントランスをはじめ、和のデザインテイストを採用。日本の伝統的な意匠を昇華させたその佇まいは、住まう人々の誇りとなることでしょう。
さらに見逃せないのが、周囲に開放的な見晴らしが広がる「ルーフトップテラス（屋上テラス）」（※5）。東京の風物詩として、夏の夜空を鮮やかに彩る隅田川花火大会の花火を自宅で眺めることができるのは何とも贅沢です。
プランは、ゆとりある2LDK～3LDK。世代を問わずおすすめしたい立地に相応しく、個性やライフスタイルで選べる多彩な住まいを用意しています。1フロア4邸の配棟計画により、明るい南向き中心かつ、全52戸中39戸が角住戸という開放的な住まいを実現していることも見逃せません。明るさと開放感に加えて、内廊下設計によって高いプライバシー性と静けさを確保していることもうれしいポイントです。
しかも、本物件は建物完成後販売ですから、実際の建物の質感や、室内の日当たり・眺望・広さを実物で確認可能。安心＆納得の住まい選びができるうえに、賃貸住宅にお住いの場合、入居まで余計な家賃を払わずに済むことも大きなメリットです。
本物件のステージとなるのは、7大副都心のひとつとして都に指定された「錦糸町・亀戸副都心」。このエリアでは、駅直結の商業施設「アトレ亀戸」や2022年に開業した「カメイドクロック」など、商業施設などを中心に副都心機能を担う都市開発が進められており、東東京を代表するエリアとして未来が期待されています。新たな大型複合商業施設とともに賑やかな地元商店街が広がる「亀戸」駅、シネコンなどが集積した「オリナス錦糸町」をはじめ大型商業施設が集まる「錦糸町」駅、2駅の都市利便性を両得できるポジションは本物件の大きな魅力。その一方、「亀戸天神社」をはじめ歴史と伝統が暮らしに息づいていることも見逃せないポイントです。
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2026年7月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期3次以降の全販売対象住戸(10戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 55.14m2～65.46m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.08m2～9.57m2、サービスバルコニー面積：1.6m2・2m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 52戸 |
| 完成時期 | 2025年10月30日 | 引渡可能年月 | 2026年9月下旬予定 |
| 管理費 | 2万2490円～2万6700円／月 | 管理準備金 | 2万2490円～2万6700円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7440円～8830円／月 | 修繕積立基金 | 53万5680円～63万5760円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1760円／月（任意加入） | ||
| その他制限事項 | 防火地域 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 定休日／水・木曜日・第2火曜日 申込受付場所／「アトラス亀戸レジデンス」現地販売センター ※申込の際は本人確認書類（運転免許証等）・勤続年数確認資料（健康保険証・資格証明書等）・令和7年源泉徴収票・認印をご持参ください ※自営業の方は3期分の決算書及び確定申告書をご用意ください。 ※先着順につき、万一売却済みの際はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 9,598万円～1億1,988万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 55.14m2～65.46m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.08m2～9.57m2、サービスバルコニー面積：1.6m2・2m2 | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 52戸 |
| 完成時期 | 2025年10月30日 | 引渡可能年月 | 2026年9月下旬予定 |
| 管理費 | 2万2490円～2万6700円／月 | 管理準備金 | 2万2490円～2万6700円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7440円～8830円／月 | 修繕積立基金 | 53万5680円～63万5760円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/21 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1760円／月（任意加入） | ||
| その他制限事項 | 防火地域 | ||
| マンション名 | アトラス亀戸レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都江東区亀戸３-187-3（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ総武線/亀戸 歩8分 | ||
| 総戸数 | 52戸 | 構造・階建て | RC14階地下1階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 531.29m2 |
| 建築面積 | 332.64m2 | 建築延床面積 | 4010.37m2 |
| 駐車場 | 敷地内9台（料金2万500円～2万6000円／月、機械式8台・車いす使用者用1台） | 自転車置場 | 98台収容（料金200円～400円／月） |
| バイク置場 | 6台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建完R050135号（令和7年10月30日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 森組・旭化成ホームズコンストラクション特定建設共同企業体 | 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 264111世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 541685人 |
| 転入者数 | 42990人
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| 転出者数 | 38515人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)民有地を認可保育園として整備するため、区に相談のあった物件情報を保育施設運営事業者に提供するマッチングサポート事業。(2)児童館管理運営事業(江東区児童館条例、中高生支援)。(3)子育て支援情報発信事業(子育てアプリ)。(4)こども・子育て支援活動助成事業(江東区こども・子育て支援活動助成金交付要綱) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 44所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所） | ||
| 私立保育所数 | 139所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
122件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3332件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 473ヶ所 |
| 小児科医師数 |
113人
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| 産婦人科医師数 |
59人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ(電池[充電式含む]・蛍光管・水銀製品等、燃やさないごみ[発火性]、燃やさないごみ) 資源(プラスチック、古紙[新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール]、びん、かん、ペットボトル、発泡トレイ・発泡スチロール)〕 拠点回収：インクカートリッジ 小型家電 古着 余剰食品 集団回収：古紙類 かん類 布類 びん類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(区内全域を対象に、希望者に対しては戸別収集を実施。集積所収集も併用。「ごみ出しサポート事業」として、条件を満たす障がい者・高齢者・要介護者については玄関先まで収集に向かう事業も実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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