クレストプライムシティ南砂（東京都江東区南砂３-11-118他（地番）南砂町駅ゴールドクレスト）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	東京都江東区南砂３-11-118他（地番）
交通	東京メトロ東西線/南砂町　歩1分、東京メトロ東西線/東陽町　歩12分、ＪＲ山手線/東京　バス33分「東陽町駅前」停歩18分
価格	1億500万円台～1億8700万円台

都心直結の「南砂町」駅徒歩1分、大手町駅直通13分、日本橋駅直通11分。駅前大規模プロジェクト全396邸。大型商業施設や商店街、豊かな自然が身近にある暮らし。ワークラウンジやパーティールームなど充実の共用施設。大型収納付3LDK中心

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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: 外観完成予想CG

販売スケジュール	販売開始予定　5月中旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	「プロジェクト説明会」開催中（完全予約制）◆物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

このマンションのこだわり条件

ディスポーザー
ペット可
ゴミ出し24時間可

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現地空撮写真　※2023年11月に撮影したものにCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。
外観完成予想CG
エントランスアプローチ完成予想CG

【ガラストップガスコンロ】
高度な調理機能を搭載したリンナイの先進ガスコンロ「DELICIA」を採用。上質なデザインで、高い安全性とお手入れのしやすさも兼ね備えています。（設備画像はすべて同仕様）

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A-Kg
  
  間取り
  
  2LDK+S(サービスルーム[納戸])+WIC
  
  専有面積
  
  67.74m²
  
  バルコニー面積
  
  9.5m²
  
  価格
  
  1億2100万円台※100万円単位（予定）
- タイプ
  
  B-A(2～5F)
  
  間取り
  
  2LDK+S(サービスルーム[納戸])+2WIC+N
  
  専有面積
  
  70.58m²
  
  バルコニー面積
  
  8.1m²
  
  価格
  
  1億4000万円台※100万円単位（予定）
- タイプ
  
  M-C
  
  間取り
  
  2LDK+S(サービスルーム[納戸])+WIC
  
  専有面積
  
  65.34m²
  
  バルコニー面積
  
  9.1m²
  
  価格
  
  1億2500万円台※100万円単位（予定）
- タイプ
  
  A-F
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+N
  
  専有面積
  
  67.74m²
  
  バルコニー面積
  
  8.4m²
  
  価格
  
  1億2500万円台※100万円単位（予定）

- タイプ
  
  A-Rr
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+N
  
  専有面積
  
  70.44m²
  
  バルコニー面積
  
  8.3m²
  
  価格
  
  1億6200万円台※100万円単位（予定）
- タイプ
  
  S-A
  
  間取り
  
  3LDK+BW+WIC+マルチスペース
  
  専有面積
  
  82.52m²
  
  バルコニー面積
  
  9.6m²
  
  価格
  
  1億8600万円台※100万円単位（予定）
- タイプ
  
  S-E
  
  間取り
  
  3LDK+BW+WIC
  
  専有面積
  
  75.84m²
  
  バルコニー面積
  
  8.9m²
  
  価格
  
  1億4800万円台※100万円単位（予定）
- タイプ
  
  S-Kr
  
  間取り
  
  3LDK+BW+WIC
  
  専有面積
  
  77.29m²
  
  バルコニー面積
  
  9.3m²
  
  価格
  
  1億8700万円台※100万円単位（予定）

- タイプ
  
  P-D
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  60.32m²
  
  バルコニー面積
  
  8.8m²
  
  価格
  
  1億600万円台※100万円単位（予定）

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地図東京都江東区南砂３-11-118他（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

南砂町ショッピングセンターSUNAMO（徒歩11分／約830m）
砂町銀座商店街（徒歩15分／約1180m）
仙台堀川公園（徒歩8分／約600m）

荒川・砂町水辺公園（徒歩20分／約1530m）
横十間川親水公園（徒歩15分／約1180m）
アリオ北砂（徒歩20分／約1530m）

YAMADA web.com 江東新砂店（徒歩4分／約270m）
南砂小学校（徒歩8分／約590m）
第三砂町中学校（徒歩2分／約130m）

順天堂大学医学部附属順天堂東京江東高齢者医療センター（徒歩11分／約840m）
寿康会病院（徒歩15分／約1140m）
ゴールドジムイースト東京（徒歩1分／約50m）

案内図

: 現地案内図
: 交通アクセス図
●「清澄白河」駅へ16分／東京メトロ東西線（各停）利用、「門前仲町」で都営大江戸線に乗り換え（平常時：15分）。
●「豊洲」駅へ21分／東京メトロ東西線（各停）利用、「門前仲町」で都営大江戸線に乗り換え、「月島」で東京メトロ有楽町線に乗り換え（平常時：19分）。
●「木場」駅へ5分／東京メトロ東西線（各停）直通（平常時：4分）。

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その他周辺環境

■ニトリ南砂店(徒歩5分／約340m)
■コーナンドイト南砂店(徒歩10分／約770m)
■江東南砂郵便局(徒歩7分／約550m)
■江東区役所南砂出張所(徒歩10分／約730m)
■江東区役所(徒歩19分／約1470m)
■南砂町保育園(徒歩3分／約200m)
■グローバルキッズ南砂園(徒歩7分／約490m)
■南砂子ども家庭支援センター(南砂みずべ)(徒歩5分／約350m)
■江東図書館(徒歩8分／約640m)
■南砂児童館(徒歩9分／約680m)
■メトログリーン東陽町(徒歩8分／約630m)
■南砂少年野球場(徒歩8分／約610m)
■エニタイムフィットネス　トピレックプラザ店(徒歩10分／約770m)
■東京湾マリーナ(徒歩21分／約1610m)

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室内・設備

【ガラストップガスコンロ】
高度な調理機能を搭載したリンナイの先進ガスコンロ「DELICIA」を採用。上質なデザインで、高い安全性とお手入れのしやすさも兼ね備えています。（設備画像はすべて同仕様）
【ディスポーザー】
生ごみを粉砕処理するディスポーザーを標準装備。生ごみの嫌な臭いから解放されゴミ出しの量と手間を軽減することが可能です。
【カウンター付き背面食器棚】
キッチンの背面にカウンター付の食器棚を設置。カウンタートップにはお手入れ簡単なフィオレストーンを使用。※食器棚上部扉面材は下部扉面材と同面材となります。

【食器洗浄乾燥機】
家事の負担を軽減し、手洗いに比べて節水・節約にもなる食器洗浄乾燥機を標準装備しました。
【フィオレストーンキッチン天板】
原材料の約90%を水晶とした「フィオレストーン」を採用。大理石や御影石を上回る硬度で、天然石の風合いをそのままに汚れが染み込みにくく、メンテナンスに優れています。
【ステンレスレンジフード】
高級感のあるデザインでキッチン空間を美しく演出するステンレスレンジフード。油汚れも落としやすく、煙を逃さない整流板付きを採用。

【グースネック浄水機能付きシャワー水栓】
曲線状の美しいグースネック型を採用。料理にも飲み水にも使用できる高性能な浄水機能とヘッド引出し、シャワー切替も可能な水栓です。
【低騒音シンク】
シンクに音と振動を抑える多層構造を採用し、水はね音や食器と接する音などを低減。後片付けしながらご家族との会話を楽しめます。
【魔法瓶浴槽】
断熱材で包み込んだ浴槽と断熱仕様で重さを従来の半分にした「ラクかるふろふた」により保温性を高めました。お湯が冷めにくく、光熱費も節約できるエコ仕様です。（同社比）

【ラクかるふろふた】
【TES温水式浴室暖房乾燥機】
天気や時間を気にせず洗濯物を乾かせる衣類乾燥や、浴室乾燥機能を搭載した浴室暖房乾燥機です。
【コンフォートウェーブシャワー】
大粒の水玉とスプレーシャワーのミックスにより適度な刺激のある浴び心地で「節水」を実現します。従来シャワーと比べて約48%節水できます。（同社比）

【三面鏡裏収納】
ミラーの角度が変えられる三面鏡。その裏側は化粧品などを整理できる収納棚になっています。
【上下フレーム付き三面鏡】
三面鏡の上下にフレームを設けることでデザイン性を高め、開閉時につきやすい汚れを目立ちにくくします。
【洗面室吊戸棚】
上部空間に吊戸棚を設けることで整理整頓しやすく、綺麗にまとめることができます。

【シングルレバーシャワー混合水栓】
ワンレバーで湯量や湯温が調節でき、ノズルを引き出して使うこともできるので洗面ボウルのお掃除にも便利です。
【ローシルエットトイレ】
すっきりと美しいフォルムのローシルエットトイレを採用。トイレ空間にゆとりを生み出します。
【手洗いカウンター】
高級感のある木調の天板を採用しました。手洗いを独立することでトイレのタンクが必要なく、すっきりと広がりある空間を演出します。

【トイレ内吊戸棚】
トイレットペーパー、洗剤などさまざまなアイテムを収納できる吊り戸棚を設置しています。
【ニッチ付き下足入】
【TES温水式床暖房】
東京ガスの温水循環システムTESによる床暖房を設置。空気を汚さず、ホコリもたてないのでとてもクリーン。さらに経済性も兼ね備えています。

建物・施設

【外観完成予想CG】
【外観完成予想CG】
【プロムナード完成予想CG】
敷地の一部を開放した、街の人も行き交うことのできる遊歩道。インターロッキングの設え、豊かな樹々、そしてセットバックにより高めた開放感が、
分断されていた駅と街を優美につなぐとともに、この地に新しい都市の情景を創り出します。

【ハンズフリーキー】
キーをカバンに入れたままリーダーの前を通行するだけで解錠できます。ハンズフリー機能が備わっているので、重い荷物がある時でもスムーズです。（同仕様）
【玄関電池錠】
鍵をバッグに入れたままタッチボタンを押すだけでドアロックを解錠できます。ハンズフリーキーを携帯していれば外側グリップのボタンを押すだけで施解錠。鍵を差し込んで施解錠する必要がなくボタンを押すだけです。（同仕様）
【スマホ応対可能インターホン】
外出先にて、スマートフォンで来客者のインターホン応対（呼出～通話～解錠）ができるので、友人や宅配業者などの来訪者との「すれ違い」を解消することができます。（同仕様）

【エントランス完成予想CG】
天然石と樹々の潤いを緩やかなラウンドの動線を描くようまとめ上げたエントランスアプローチ。その先に待つ風格ある庇と袖壁を纏った2層スケールのエントランス。
【フルフラットフロア】
永住型マンションの基本であるバリアフリーに対応し、各部屋や廊下、水回りには段差のない、フルフラットフロアを採用しました（玄関の上り框、浴室を除く）。（同仕様）
【24時間対応ゴミ置き場】
曜日や時間、ゴミの収集日を気にせず、 24時間いつでもゴミ出しが可能。住まいをいつでも清潔にすっきりと保てます。（概念図）

【24時間有人管理】
防犯カメラやセンサーなどの機械の目だけではなく、人の目で24時間住まいを管理。すぐそばで暮らしを見守る安心の備えです。（概念図）
【レンタサイクル】
ちょっとした買い物や気分転換のサイクリング等にも利用できる電動アシスト自転車を用意しています。（写真はレンタルできる自転車の一例です）
【共用施設予約システム】
共用施設の確認や予約等に便利な居住者専用サイトを用意しています。（イメージ写真）

【防災備品】
防災備品を収納した防災倉庫を1・4・7・11階に設置しています。この防災品は共助に必要な備品を中心に取り揃えています。（同仕様）
【ペットと暮らせるマンション】
大切な家族の一員であるペットと暮らすことが可能です。※飼育できるペットの種類・大きさは規約により制限があります。（写真は飼育できるペットの一例です）
【東京都マンション環境性能表示】
建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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クレストプライムシティ南砂　第2期　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定　5月中旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	1億500万円台～1億8700万円台ローンシミュレーション	最多価格帯	1億2100万円台・1億2500万円台（各2戸）
間取り	2LDK～3LDK間取り・価格	専有面積	60.32m²～82.52m²
その他面積	バルコニー面積：8m²～10.7m²、サービスバルコニー面積：7.7m²、ルーフバルコニー：21.7m²～37.5m²（使用料400円～800円／月）、専用庭：11.2m²～23.5m²（使用料200円～500円／月）、テラス：9.5m²～9.7m²（使用料無）、ポーチ：5.6m²～14m²
販売戸数	18戸	総戸数	396戸
完成時期	2026年6月下旬予定	引渡可能年月	2027年4月下旬予定
管理費	1万5700円～2万1500円／月	管理準備金	6万300円～8万2500円（一括払い）
修繕積立金	7200円～9900円／月	修繕積立基金	48万2600円～66万200円（一括払い）
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	準防火地域、都市計画区域（市街化区域）、第3種高度地域

物件共通情報

マンション名	クレストプライムシティ南砂
物件種別	マンション
住所	東京都江東区南砂３-11-118他（地番）周辺地図江東区の暮らしデータ江東区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ東西線/南砂町　歩1分乗り換え案内
総戸数	396戸	構造・階建て	RC15階建一部鉄骨
用途地域	1種中高	敷地面積	9428.72m²
建築面積	4659.17m²	建築延床面積	31241.69m²
駐車場	敷地内119台（料金2万7000円～4万円／月、機械式116台、平置き2台、身障者用1台）	自転車置場	792台収容（料金300円～600円／月）屋根付・二段ラック式774台、平置18台。他レンタサイクル8台
バイク置場	8台収容（料金5000円／月）屋根付	ミニバイク置場	32台収容（料金2000円～2500円／月）屋根付24台、屋根なし8台
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(常駐)
その他概要	建築確認番号：5東防建確0059号の5（令和7年9月2日付）

お問い合わせ先	＜クレストプライムシティ南砂＞販売センター【通話料無料】TEL：0120-961-301資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10:00～17:00(月曜のみ13:00～) 定休日：火・水曜日(祝日を除く) ※4/30(木)、5/7(木)、5/8(金)は休業いたします。
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（6）第5715 号（一社）不動産協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社ゴールドクレスト株式会社ゴールドクレストのその他のマンション情報を見る〒100-0004　東京都千代田区大手町2-1-1　大成大手町ビル12階＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（4）第7834 号（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社ゴールドクレスト住宅販売株式会社ゴールドクレスト住宅販売のその他のマンション情報を見る〒101-0047　東京都千代田区内神田2-5-6
施工会社	五洋建設(株)　東京建築支店	管理会社	(株)ゴールドクレストコミュニティ
情報公開日	2026年4月29日	情報更新日	2026年4月29日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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江東区の暮らしデータ

江東区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	264111世帯
人口総数	541685人
転入者数	42990人転入率（人口1000人当たり） 79.36人
転出者数	38515人転出率（人口1000人当たり） 71.10人
土地平均価格	住宅地 669643円／m² 商業地 1142818円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)民有地を認可保育園として整備するため、区に相談のあった物件情報を保育施設運営事業者に提供するマッチングサポート事業。(2)児童館管理運営事業(江東区児童館条例、中高生支援)。(3)子育て支援情報発信事業(子育てアプリ)。(4)こども・子育て支援活動助成事業(江東区こども・子育て支援活動助成金交付要綱)
出産祝い	あり
公立保育所数	44所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
私立保育所数	139所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

江東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	122件人口10000人当たり 2.33件
刑法犯認知件数	3254件人口1000人当たり 6.21件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	473ヶ所
小児科医師数	113人小児人口10000人当たり 17.49人
産婦人科医師数	59人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.74人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回の収集では45リットル袋で3袋まで無料。4袋以上は1袋300円。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ(電池[充電式含む]・蛍光管・水銀製品等、燃やさないごみ[発火性]、燃やさないごみ)　資源(プラスチック、古紙[新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール]、びん、かん、ペットボトル、発泡トレイ・発泡スチロール)〕　拠点回収：インクカートリッジ　小型家電　古着　余剰食品　集団回収：古紙類　かん類　布類　びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(区内全域を対象に、希望者に対しては戸別収集を実施。集積所収集も併用。「ごみ出しサポート事業」として、条件を満たす障がい者・高齢者・要介護者については玄関先まで収集に向かう事業も実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

江東区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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江東区周辺エリアの物件

シティテラス赤羽　THE EAST／THE WEST　THE WEST　先着順

価格: 1億1400万円～1億2700万円
住所: 東京都北区神谷２-51-1（THE EAST）（地番）

ローレルコート瑞江パークフロント／カームステージ　パークフロント　先着順

価格: 7900万円・8070万円
住所: 東京都江戸川区南篠崎町３-231-6／パークフロント（地番）

パークシティ小岩ザタワー　第4期1次

価格: 未定
住所: 東京都江戸川区西小岩１丁目2170（地番）

Brillia(ブリリア) Tower 乃木坂　第2期3次

価格: 未定
住所: 東京都港区南青山１-49-1他（地番）

東京メトロ東西線の物件

シティテラス南砂　先着順

価格: 9900万円～1億3500万円
住所: 東京都江東区南砂４-261-10外（地番）

ザ・パークハウス門前仲町　先着順（一般定期借地権）

価格: 1億290万円～1億3300万円※権利金含む
住所: 東京都江東区佐賀１-16-1（地番）

ザ・パークハウス門前仲町　第2期9次（一般定期借地権）

価格: 5240万円～5690万円※権利金含む
住所: 東京都江東区佐賀１-16-1（地番）

リムテラスFRAME新宿弁天町　第一期

価格: 9998万円・1億298万円
住所: 東京都新宿区弁天町156-8、9（地番）

江東区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	259,585円/月	299,189円/月	354,669円/月	437,933円/月	576,764円/月	854,513円/月
5万円	250,499円/月	290,213円/月	345,803円/月	429,175円/月	568,113円/月	845,968円/月
10万円	241,414円/月	281,238円/月	336,936円/月	420,416円/月	559,462円/月	837,423円/月
15万円	232,328円/月	272,262円/月	328,069円/月	411,657円/月	550,810円/月	828,878円/月
20万円	223,243円/月	263,286円/月	319,202円/月	402,899円/月	542,159円/月	820,333円/月
25万円	214,157円/月	254,311円/月	310,336円/月	394,140円/月	533,507円/月	811,788円/月
30万円	205,072円/月	245,335円/月	301,469円/月	385,381円/月	524,856円/月	803,243円/月
支払い利息合計	9,047,470円～	7,726,760円～	6,416,400円～	5,116,400円～	3,827,030円～	2,547,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。