| 住所 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘４丁目7番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京成本線/ユーカリが丘 歩3分 |
| 価格 | 4530万円～1億1850万円 |
京成本線「ユーカリが丘」駅徒歩3分。3LDK 70m2超中心。1LDK～4LDKの多彩なルームプラン。大規模＆駅近レジデンス始動！地上15階&4つの住棟、多彩な共用施設で「+1（plusone）」のライフスタイルを提案。駅徒歩3分、イオンタウン徒歩6分、駅近ならではの利便性豊かな暮らし。【堂々完成!棟内モデルルーム完成見学会開催中】
| 住所 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘４丁目7番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京成本線/ユーカリが丘 歩3分 |
| 価格 | 4530万円～1億1850万円 |
京成本線「ユーカリが丘」駅徒歩3分。3LDK 70m2超中心。1LDK～4LDKの多彩なルームプラン。大規模＆駅近レジデンス始動！地上15階&4つの住棟、多彩な共用施設で「+1（plusone）」のライフスタイルを提案。駅徒歩3分、イオンタウン徒歩6分、駅近ならではの利便性豊かな暮らし。【堂々完成!棟内モデルルーム完成見学会開催中】
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
【棟内モデルルーム完成見学会開催中！≪完全予約制≫】完全予約制につき、ご予約いただく際は空き日程をご確認ください。 |
京成本線「ユーカリが丘」駅より徒歩3分。街の入口となる駅近立地に＜スカイプラザ・ユーカリが丘 ゲートフロント＞が誕生しました。
街づくり企業 山万株式会社が1971年より「千年優都ユーカリが丘」をスローガンに、交通網の整備から、各種施設の運営・誘致等、
住民や自治会との連携を大切にしながら様々な事業を展開してきた同タウンにおける約10年ぶりの新築分譲マンション（※2）です。
駅近だから叶う利便性、駅近だから諦めていた快適性も。次代を見据えた「ユーカリが丘」の新しい毎日が暮らしをより豊かに彩ります。
開放感あふれる高層階の南向き住戸、専用庭付きの南向き住戸など、複数の棟内モデルルーム公開中です。
【ユーカリが丘街並みイメージイラスト（※1）】「いつまでも住み続けられる街」の実現を目指し、次代を見据えた街づくりが行われている「ユーカリが丘」
地上15階＆4つの住棟＆総戸数276邸、壮大なスケールで展開する未来志向の大規模レジデンス。
駅近でありながら緑あふれる暮らしをかなえるために、約500m2超におよぶ広々とした緑の空間「ふれ愛テラス」を用意。
キッズスペースとパーティスペースから成る「ファミリールーム」、リモートワークニーズに応える「コワーキングスペース」、「ゲストルーム」「シアタールーム」「屋上テラス」（※3）など、規模を活かした多彩な共用施設で「+1」のライフスタイルを提案します。
次代の“ 暮らしやすさ”を見据え、「顔認証セキュリティ」「各階ゴミステーション」「EV急速充電スタンド」など先進設備も採用。
快適で心地よい毎日を演出します。
駅をはじめ様々な施設に近く、利便性豊かな暮らしをかなえる住環境。
徒歩4分の「スカイプラザモール」にはスーパー、ドラッグストア、100円ショップなど生活に密着した約10の店舗と、
スポーツクラブ、市役所出張所、子育て支援センター等が揃います。
徒歩6分には衣・食・住・遊、150超の店舗から成る大型ショッピングセンター「イオンタウン」があり、買い物や食事を気軽に楽しめます。
8の医療機関が入る集合クリニックや災害拠点総合病院（※4）、教育施設も程近い安心のステージ。
都心への通勤・通学には京成本線利用のほか、「東京」駅までゆったり座って行けるマイタウン・ダイレクト高速バス（※5）の利用もお勧めです。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～17：00 申込受付場所／ユーカリが丘街ギャラリー ※お持ちいただくもの：お認印、ご本人確認資料（運転免許証、健康保険証、パスポート、マイナンバーカードなどの原本） ※先着順販売のため販売済の場合がございます。予めご了承ください。 |
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| 価格 | 4530万円～1億1850万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 83.53m2～159.79m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：2.55m2～22.1m2、サービスバルコニー面積：4.98m2・6.31m2、専用庭：31.45m2（使用料1500円／月）、テラス：7.24m2（使用料無）、ポーチ：12.35m2（使用料600円／月） | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 276戸 |
| 完成時期 | 2023年9月27日（竣工済） | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万4200円～2万7160円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 1万1610円～2万2210円／月 | 修繕積立基金 | 116万1000円～222万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/04/30 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | スカイプラザ・ユーカリが丘 ゲートフロント | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘４丁目7番（地番） | ||
| 交通 | 京成本線/ユーカリが丘 歩3分 | ||
| 総戸数 | 276戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 1種低層 | 敷地面積 | 12164.98m2 |
| 建築面積 | 3011.67m2 | 建築延床面積 | 22970.75m2 |
| 駐車場 | 敷地内240台（料金8000円～1万円／月、平置。身障者用駐車場1台、来客者用駐車場2台含む） | 自転車置場 | 281台収容（料金100円～200円／月）平置50台、ラック式231台 |
| バイク置場 | 23台収容（料金2000円／月）平置 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R030242変1号（令和3年11月18日）※計画変更認可済、検査済証番号：第UHEC建完R030242号（令和5年9月27日） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 山万総合サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 70131世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 170406人 |
| 転入者数 | 6692人
|
| 転出者数 | 6188人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)おたふくかぜ予防接種費用の一部費用助成(1回まで、3,000円)。(2)小児初期急病診療所(365日運営。月～土19:00～23:00、休日9:00～17:00、19:00～23:00)。(3)産婦健康診査費用の助成(2回まで、1回5,000円)。(4)ママ・パパこころの相談室(妊婦・配偶者、18歳未満の子を持つ父母の悩みに女性カウンセラーが相談にあたる)。(5)佐倉市WEラブ赤ちゃんプロジェクト(子育て世代を地域全体で見守る取組)。(6)佐倉市プレーパーク支援事業補助金(こどもの居場所づくりのためプレーパークを開催する経費の一部を補助)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 私立保育所数 | 26所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 8園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 角栄ガス株式会社(佐倉地区)4539円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 佐倉市3770円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 佐倉市2472円 |
| 下水道普及率 | 92.9％ |
| 建物火災出火件数 |
20件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
793件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 119ヶ所 |
| 小児科医師数 |
16人
|
| 産婦人科医師数 |
13人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別7種〔もやせるごみ うめたてごみ 資源物(金属類・小型家電、カン、ビン、その他紙製容器包装、プラスチック製容器包装)〕 拠点回収：資源物(小型家電のうち個人情報を記録できるもの 廃食用油 廃乾電池 廃蛍光灯 インクカートリッジ 水銀使用物[体温計・温度計・血圧計] 製品プラスチック[試行]) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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