| 住所 | 千葉県船橋市本町１丁目1217番6他（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線/船橋 歩4分、ＪＲ総武線快速/船橋 歩4分、京成本線/京成船橋 歩2分 |
| 価格 | 4,990万円～9,350万円 |
「三井不動産レジデンシャル」による新築分譲マンション／JR「船橋」駅徒歩4分・「東京」駅直通26分／京成本線「京成船橋」駅徒歩2分／日常をスマートにする【顔認証】やプライバシー性を高める【内廊下】を採用／東武百貨店＆シャポー船橋が徒歩4分／行政、医療、教育、商業が徒歩5分圏内に揃う／1DK～3LDKの豊富なプラン
| 住所 | 千葉県船橋市本町１丁目1217番6他（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線/船橋 歩4分、ＪＲ総武線快速/船橋 歩4分、京成本線/京成船橋 歩2分 |
| 価格 | 4,990万円～9,350万円 |
「三井不動産レジデンシャル」による新築分譲マンション／JR「船橋」駅徒歩4分・「東京」駅直通26分／京成本線「京成船橋」駅徒歩2分／日常をスマートにする【顔認証】やプライバシー性を高める【内廊下】を採用／東武百貨店＆シャポー船橋が徒歩4分／行政、医療、教育、商業が徒歩5分圏内に揃う／1DK～3LDKの豊富なプラン
| 販売スケジュール |
登録受付期間／2026年7月31日（金）～2026年8月1日（土） |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
■物件エントリー受付中 |
| 販売スケジュール | 登録受付期間／2026年7月31日（金）～2026年8月1日（土） 登録受付時間／11:00～17:00 最終日は13:00まで 抽選日時／2026年8月1日（土）14:00 登録受付・抽選場所／「パークホームズ船橋」レジデンシャルサロン ※登録の際は、ご印鑑（認印）・収入証明書（直近2年分の収入のわかるもの）、およびご本人確認書類（運転免許証・健康保険証など）をご持参ください。 ※融資をご利用予定の方は、ご登録申込前に「住宅ローン事前審査の承認」が必要です。 ※即日ご登録（全額自己資金でのお支払い）の場合、お申込み住戸の売買価格相当額の金融資産のエビデンス（通帳、明細等）を確認させていただく場合がございます。 ※ご契約にあたっては、お手付金として物件価格の10％相当額が必要となります。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,990万円～9,350万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5,900万円台・6,000万円台・6,800万円台（各2戸） |
| 間取り | 1LDK・2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 43.11m2～65.52m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.43m2～7.77m2、サービススペース面積：1.24m2～1.75m2 | ||
| 販売戸数 | 22戸 | 総戸数 | 121戸 |
| 完成時期 | 2028年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年5月下旬予定 |
| 管理費 | 1万5050円～2万2870円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 7290円～1万1070円／月 | 修繕積立基金 | 72万9000円～110万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/01 | ||
| その他諸費用 | インターネット等使用料：880円／月、顔認証システム利用料：110円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | パークホームズ船橋 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 千葉県船橋市本町１丁目1217番6他（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ総武線/船橋 歩4分 | ||
| 総戸数 | 121戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1212.67m2、販売対象敷地面積：1191.95m2（実測） |
| 建築面積 | 645.1m2 | 建築延床面積 | 8174.55m2 |
| 駐車場 | 敷地内11台（料金2万1500円～2万5500円／月、）※機械式 他に店舗用駐車場1台（平置） | 自転車置場 | 122台収容（料金300円～700円／月）※平置6台、二段式116台 他に店舗用駐輪場3台（平置） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25014010号 （令和7年7月10日） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)大城組 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 289591世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 649393人 |
| 転入者数 | 34716人
|
| 転出者数 | 30716人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所） | ||
| 私立保育所数 | 98所（うち0歳児保育を実施している保育所：96所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 34人 | ||
| 認定こども園数 | 11園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：38園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 京葉瓦斯株式会社4515円 習志野市3432円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉県営水道3250円 習志野市3215円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 船橋市2211円 |
| 下水道普及率 | 92.2％ |
| 建物火災出火件数 |
86件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3735件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 19ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 389ヶ所 |
| 小児科医師数 |
73人
|
| 産婦人科医師数 |
39人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管、小型充電式電池等) 資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル) 有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集に限る) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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