幕張ベイパーク ライズゲートタワー(千葉県千葉市美浜区若葉3-1-13(地番) 海浜幕張駅 三井不動産レジデンシャル) 物件詳細

幕張ベイパーク ライズゲートタワー

住所 千葉県千葉市美浜区若葉3-1-13(地番)
交通 JR京葉線/海浜幕張 歩16分
価格 未定

首都圏最大級の住商複合開発(注1)。地上38階建て、総戸数768戸の免震タワーレジデンス〈幕張ベイパーク ライズゲートタワー〉誕生。認定低炭素住宅。海・川・緑・空、4方向広がる開放感。「東京」駅へダイレクトアクセス

情報の見方

幕張ベイパーク ライズゲートタワー
〈幕張ベイパーク ライズゲートタワー〉外観完成予想CG
販売スケジュール

販売開始予定 2024年3月上旬
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期以降の全販売対象住戸(768戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • フロントサービス
  • 24時間常駐管理
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得

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物件の特徴

首都圏最大級の住商複合開発。新街区に〈幕張ベイパーク ライズゲートタワー〉誕生

首都圏最大級(※1)、約17.5haという壮大なスケールで描かれる住・商大規模開発「幕張ベイパーク」。中には、すでに〈クロスタワー&レジデンス〉、〈スカイグランドタワー〉、〈ミッドスクエアタワー〉(※2)が建ち並び、目前に広がる海(※3)と爽快な空気を満喫しながら、「幕張べイパーク」の街区内にあるショッピング施設、クリニックモールなど、毎日を快適に使いこなせる住環境が整っています。いよいよ新街区に誕生する〈幕張ベイパーク ライズゲートタワー〉は、「幕張ベイパークプロジェクト」の第4弾となる注目の新築分譲マンションです。

街区完成予想CG

地上38階建・総戸数768戸の大規模免震タワー。海・川・緑・空、4方向に広がる開放感

〈幕張ベイパーク ライズゲートタワー〉は、地上38階建て、総戸数768戸のタワーレジデンスです。同マンションは、「幕張ベイパーク」の中でも、南東側、南側に大きく抜けが広がる角地に立地。これによって、「幕張ベイパーク」の中でも開放感あふれる眺望を享受することができます。

また同マンションは、建物1階と2階の間に設置した積層ゴム等の免震層が揺れを吸収・分散し、地震エネルギーを建物に伝わりにくくする中間免震構造を採用しています。さらに、千葉県内初(※4)となる認定低炭素住宅タワーマンションです。

現地26階相当からの眺望(2023年6月撮影)

約17.5haの「幕張ベイパーク」には、多機能が集積。さらに小学校や病院も新設予定

「幕張ベイパーク」が目指したのは、都心の豊かさとは一線を画す、自由で創造的な豊かさ。広大な公園「若葉3丁目公園」を中心に据え、「イオンスタイル幕張ベイパーク」、認可保育所「京進のほいくえん HOPPA幕張ベイパーク」 、「幕張ベイパークメディカルセンター」、「ゴールドジム幕張ベイパークアリーナ」(※5)など、日常に嬉しい機能が集約されています。

さらに、2025年春には「海浜幕張」駅新改札(徒歩14分/約1100m)が開業予定。さらに千葉市立幕張新都心若葉住宅地区小学校(仮称)(徒歩5分/約340m)は2026年4月開校予定、千葉市立新病院(徒歩6分/約410m)も2026年春頃に開業予定です(※6)。

  • 敷地配置概念図※ミッドスクエアタワー街区飲食施設及び保育施設は2024年4月開業予定になります。
  • イオンスタイル幕張ベイパーク
    (徒歩6分/約480m)
  • 幕張ベイパークメディカルセンター
    (徒歩4分/約300m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      S70t
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      70.73m2
      バルコニー面積
      11.61m2・11.69m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Sw111t
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC+N
      専有面積
      111.68m2
      バルコニー面積
      16.97m2・17.12m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Nw87t
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+N
      専有面積
      87.82m2
      バルコニー面積
      18.43m2・18.82m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Ne88
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+N
      専有面積
      88.19m2
      バルコニー面積
      17.42m2・18.01m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      S87t
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC+N
      専有面積
      87.17m2
      バルコニー面積
      16.94m2・17.19m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      W83Bt
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      83.12m2
      バルコニー面積
      14.05m2・14.14m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E81t
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+N
      専有面積
      81.42m2
      バルコニー面積
      13.31m2・13.68m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      S79t
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+N
      専有面積
      79.97m2
      バルコニー面積
      10.67m2・10.88m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      W75t
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+N
      専有面積
      75.06m2
      バルコニー面積
      13.54m2・14.4m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      W73Bt
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      73.71m2
      バルコニー面積
      13.84m2・13.95m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      W72t
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+N
      専有面積
      72.77m2
      バルコニー面積
      15.43m2・15.59m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      W70t
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+N
      専有面積
      70.26m2
      バルコニー面積
      11.94m2・12.63m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Sw96
      間取り
      4LDK+2WIC+SIC+N
      専有面積
      96.25m2
      バルコニー面積
      15.96m2・17.01m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Nw96t
      間取り
      4LDK+WIC+SIC+N
      専有面積
      96.58m2
      バルコニー面積
      17.58m2・17.92m2
      価格
      価格未定

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地図千葉県千葉市美浜区若葉3-1-13(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

案内図

現地案内図
交通アクセス図(注2)
※掲載の所要時間は通勤時、( )内は日中平常時の最多の時間を表示しており時間帯により異なります。(通勤時=目的駅に7:30~9:00着・日中平常時=目的駅に11:00~16:00着としています。)また、乗換・待ち時間を含んでおります。

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幕張ベイパーク ライズゲートタワー 第1期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2024年3月上旬
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期以降の全販売対象住戸(768戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 63.14m2~111.68m2
※専有トランクルーム面積(各フロアEV前):0.8m2(一部住戸)、合計専有面積:63.14m2~112.48m2
その他面積 バルコニー面積:10.76m2~22.28m2
販売戸数 未定 総戸数 768戸
完成時期 2026年2月下旬予定 引渡可能年月 2026年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 ※同物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定です。
※同物件の土地の一部は歩道状空地および敷地内通路となっており、居住者以外の第三者が通行することになります。
※幕張ベイパークの敷地内には、同物件の他に低層建築物および高層建築物が建つ予定です。これらの計画が実現をしますと、今回分譲する住戸の眺望・通風等に影響が生じますので、予めご了承ください。なお、これらの計画の建物は未だ建築確認を取得しておらず、変更・中止になる場合があります。

物件共通情報

マンション名 幕張ベイパーク ライズゲートタワー
物件種別 マンション
住所 千葉県千葉市美浜区若葉3-1-13(地番)
交通 JR京葉線/海浜幕張 歩16分
総戸数 768戸 構造・階建て RC38階建(一部鉄骨造)
用途地域 2種住居 敷地面積 17911.69m2
建築面積 6950.11m2 建築延床面積 85023m2
駐車場 敷地内613台(料金未定、※機械式94台、平面25台、自走式494台) 自転車置場 1536台収容(料金未定)
バイク置場 39台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(常駐)
その他概要 建築確認番号:第ERI-23019896号(2023年7月18日付)
問い合わせ先
幕張ベイパーク マンションミュージアム
【通話料無料】TEL:0120-314-580資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:11:00~16:00
定休日:火・水・木曜日
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(4)第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都中央区日本橋室町3丁目2番1号
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(14)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都新宿区西新宿1丁目26番2号 新宿野村ビル
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(16)第408 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都千代田区大手町1丁目9番2号 大手町フィナンシャルシティ グランキュ―ブ
<売主>
国土交通大臣(6)第5744 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠都市開発株式会社伊藤忠都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都港区赤坂2丁目9番11号
<売主>
千葉県知事(16)第359 号(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東方地所株式会社東方地所株式会社のその他のマンション情報を見る
千葉県千葉市中央区栄町39番10号
<売主>
千葉県知事(16)第286 号(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社富士見地所株式会社富士見地所のその他のマンション情報を見る
千葉県千葉市中央区富士見1丁目10番12号
<売主>
千葉県知事(8)第11138 号(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
袖ヶ浦興業株式会社袖ヶ浦興業株式会社のその他のマンション情報を見る
千葉県千葉市中央区中央4丁目17番3号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第803 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社伊藤忠ハウジング株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都港区赤坂2丁目9番11号
施工会社 (株)熊谷組 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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千葉市美浜区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)4年連続待機児童ゼロを達成。(2)政令市で2番目の産後ケアの利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議より)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)不登校児童生徒の支援として、ギガタブの活用等6つの取組みを「不登校対策パッケージ」として実施。(6)保育園における医療的ケア児の受入れ。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準において、同時申し込みをした多胎児への加点を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 53所 (うち0歳児保育を実施している保育所:52所)
私立保育所数 170所 (うち0歳児保育を実施している保育所:170所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 44園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:55園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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千葉市美浜区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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