| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台５丁目830番10（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線/稲毛 歩10分 |
| 価格 | 4848万円～6248万円 |
第一、第二街区完売!<建物内モデルルーム公開中>JR総武線快速｢稲毛｣駅徒歩10分の大規模レジデンス。「女子高校」バス停徒歩2分。「東京」駅直通37分、「品川」「横浜」駅もダイレクトアクセス/注3。標高約22ｍの下総台地に立地。千葉大学との共同開発で生れたオープン型マルチスペース｢グローブプラザ｣等共用施設も充実
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台５丁目830番10（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線/稲毛 歩10分 |
| 価格 | 4848万円～6248万円 |
第一、第二街区完売!<建物内モデルルーム公開中>JR総武線快速｢稲毛｣駅徒歩10分の大規模レジデンス。「女子高校」バス停徒歩2分。「東京」駅直通37分、「品川」「横浜」駅もダイレクトアクセス/注3。標高約22ｍの下総台地に立地。千葉大学との共同開発で生れたオープン型マルチスペース｢グローブプラザ｣等共用施設も充実
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム（計3戸）ご案内中！※建物内モデルルーム案内会は【希望制】です。※ご予約当日は現地販売センターにお越しください。 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／(平日)11:00～17:00 (土・日・祝)10:00～17:00 定休日/火曜・水曜・木曜日 申込受付場所／ヒルズグランデ稲毛現地販売センター 申込の際は、認印と過去2年分の収入が証明できる書類（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証等）をご持参ください。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4848万円～6248万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4900万円台・5000万円台・5100万円台・5300万円台・5400万円台・5600万円台・5900万円台（各2戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.8m2～77.07m2、 ※一部専有面積にトランクルーム面積含む |
| その他面積 | バルコニー面積：10.24m2～11.6m2、ルーフバルコニー：8.36m2・12.17m2（使用料無）、専用庭：11m2（使用料440円／月）、テラス：11m2・14.42m2（使用料無）、室外機置場面積：2.13m2・2.52m2 | ||
| 販売戸数 | 18戸 | 総戸数 | 86戸 |
| 完成時期 | 2025年6月 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き終了後 |
| 管理費 | 1万6260円～1万9650円／月 | 管理準備金 | 1万6260円～1万9650円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7010円～8470円／月 | 修繕積立基金 | 70万1800円～84万7700円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/26 | ||
| その他諸費用 | テレビ共聴設備利用料：385円／月、インターネット利用料：1980円／月、コミュニティ費：350円／月 | ||
| その他制限事項 | 22条指定区域、第1種高度地区 | ||
| マンション名 | ヒルズグランデ稲毛 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台５丁目830番10（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ総武線/稲毛 歩10分 | ||
| 総戸数 | 86戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 1種中高 1種住居 | 敷地面積 | 3039.54m2、（売買対象面積）、 3039.49m2 （建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 1500.19m2 | 建築延床面積 | 7018.73m2 |
| 駐車場 | 敷地内56台（料金9000円～1万3000円／月、＜機械式56台＞［優先権付き住戸対象14台含む］※駐車場優先権対象住戸についてはお問合わせください。） | 自転車置場 | 134台収容（料金100円～600円／月）<2段ラック式(上段ラック52台、下段ラック22台、下段スライド式46台)、スライド式14台 |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 2台収容（料金1500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R05普及協会00105号(令和5年8月25日)、※高齢者等配慮対策等級（専有部分）1 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 新日本建設(株) | 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 445814世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 978899人 |
| 転入者数 | 58210人
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| 転出者数 | 50072人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)5年連続待機児童ゼロ。(2)政令市で2番目の産後ケア利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)こども誰でも通園制度の試行。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 52所（うち0歳児保育を実施している保育所：51所） | ||
| 私立保育所数 | 175所（うち0歳児保育を実施している保育所：175所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 46園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：53園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円 大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円 習志野市3432円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉市3250円 千葉県営水道3250円 四街道市2640円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 千葉市2140円 |
| 下水道普及率 | 97.5％ |
| 建物火災出火件数 |
145件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
7010件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 42ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 717ヶ所 |
| 小児科医師数 |
229人
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| 産婦人科医師数 |
100人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類) 有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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