| 住所 | 千葉県市原市八幡字八幡下1049-1、八幡海岸通1971-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ内房線/八幡宿 歩9分 |
| 価格 | 2398万円 |
平日のご来場、大歓迎！お時間、お気軽にお電話でご相談ください！ご成約者様「人気家電」プレゼント実施中！敷地内駐車場設置率100％！【省エネ基準適合住宅】／【月々返済5万円台～(頭金28万円)／3LDK・2300万円台～】／【24時間営業スーパー隣接×駅徒歩9分】全219邸の大規模レジデンス、共用部充実！
| 販売スケジュール |
登録受付日／2024年8月26日(月) |
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| モデルルーム情報 |
建物内モデルルームオープン！（予約制）～オンライン見学またはお電話でのご相談も受け付けております～ |
■堂々完成／即入居可 JR2路線乗り入れで東京・新橋・品川へ直通
都心も豊かな自然も、どちらも気軽に行けるJR内房線「八幡宿」駅。JR「千葉」駅直通13分。JR京葉線&総武線快速の2路線相互乗入で「東京」駅直通48分。都心へのアクセスも軽快です。
■2層吹抜のエントランスなど、建物も実物で確認
エントランスを開くと広がる、2層吹抜のエントランスホールは、美術館のような空間。ベンチに腰かけ、ここに住まう喜びをじっくりと体感してください。
■JR八幡宿駅徒歩9分×24時間営業「スーパーセンター・トライアル」隣接
■【完全予約制】建物内モデルルーム公開／予約受付中
■敷地内駐車場100％・月500円～／ハイルーフ車対応&出入庫がラクな「平置」中心
敷地内駐車場を100％用意、平置中心や月500円～の使用料、メンテナンスがマンション内でできる「カーステーション」など、カーアクセスのアドバンテージを活かす共用プランもうれしい魅力です。
■「洗車場」「カーライフ・ステーション」
■大型マンションの魅力／多彩な共用施設が充実（※1）
テレワークスペースのある「カフェラウンジ」
キッチン付きの「パーティルーム」
宿泊できる「ゲストルーム」
大物洗いができる「ランドリールーム」
スポーツ用品貸出し
「みんなの洗い場」
エントランスに「誰でもトイレ」
■隣接／24時間営業「スーパーセンタートライアル」
暮らしに欠かせない食料品から、洗剤やトイレットペーパーなどの生活用品、化粧品やカー用品、家電まで揃う【隣接】24時間営業スーパーセンタートライアルはじめ、大型商業施設が周辺に充実! 幼稚園と保育園機能を併せ持つ市立八幡認定こども園&サッカー場や大型広場が揃う八幡運動公園は徒歩3分。商業×公共施設×公園が揃う子育てロケーション。市原市が推進する「新たな未来を切り開くまちづくり」拠点・モデル地区内で将来性も楽しみです。
■【完全予約制】「建物内モデルルーム案内会」開催／予約受付中!
| 販売スケジュール | 登録受付日／2024年8月26日(月) 登録受付時間／10:00AM～正午 抽選日時／2024年8月26日(月)1:00PM 登録受付・抽選場所／「ルネ市原八幡宿」現地販売センター ※登録の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2398万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 62.48m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.35m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 219戸 |
| 完成時期 | 2022年9月6日竣工済み | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き終了後 |
| 管理費 | 1万1000円／月 | 管理準備金 | 2万700円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5940円／月 | 修繕積立基金 | 40万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/08/26 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：990円／月、給湯器リース料：2200円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「ルネ市原八幡宿」現地販売センター ※申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。 ※先着順申込受付販売の場合、売却済みの場合がございます。ご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3028万円～5798万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 60.41m2～100.63m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.73m2～20.07m2、サービスバルコニー面積 ：1.89m2～3.09m2、ルーフバルコニー：21.54m2（使用料220円／月） | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 219戸 |
| 完成時期 | 2022年9月6日竣工済み | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き終了後 |
| 管理費 | 1万600円～1万7700円／月 | 管理準備金 | 2万円～3万3300円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5740円～9560円／月 | 修繕積立基金 | 39万3000円～65万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/10 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：990円／月、給湯器リース料：2200円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ルネ市原八幡宿(CANAL GATE CITY(キャナルゲートシティ)プロジェクト) | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 千葉県市原市八幡字八幡下1049-1、八幡海岸通1971-2（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ内房線/八幡宿 歩9分 | ||
| 総戸数 | 219戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 7743.62m2 |
| 建築面積 | 2082.14m2 | 建築延床面積 | 16721.35m2 |
| 駐車場 | 敷地内219台（料金500円～8900円／月、平置き114台、機械式104台、身障者用1台） | 自転車置場 | 440台収容（料金100円～250円／月）（2段ラック426台、平置き専用邸内自転車置場12台、レンタサイクル2台） |
| バイク置場 | 12台収容（料金1000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R020628号（2021年1月29日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ネウボラ事業(子育てネウボラセンター保健師等による妊婦全数面接、出産前後家事等サポート事業、産後ケア事業、産婦健康診査、電子親子手帳サービス等による妊娠・出産・子育てまでの切れ目のない支援)。(2)公共施設子ども料金(個人利用)無料。(3)遺児手当(父母が死亡または生死不明等の状態にある児童[中学生まで]の養育家庭に支給)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 4所 （うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 20所 （うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 13園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：17園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | あり |
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