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ブランズ川越新富町（埼玉県川越市新富町１-3-6（地番） 本川越駅 東急不動産）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 埼玉県川越市新富町１-3-6（地番）
交通 西武新宿線/本川越　歩4分、東武東上線/川越　歩14分、東武東上線/川越市　歩10分
価格 4980万円～7190万円

3LDK 68m2台 4980万円・月々10万円台～[ボーナス時加算額0円]／即入居、建物内モデルルーム公開中＜来場予約受付中＞ 。西武新宿線「本川越」駅徒歩4分、東武東上線「川越市」駅徒歩10分、JR川越線・東武東上線「川越」駅徒歩14分。3駅3路線利用可能な川越のメインストリートに格調高いレジデンス

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＜ブランズ川越新富町＞現地インフォメーションサロン

情報の見方

エントランス完成予想図　※1
エントランス完成予想図　※1
販売スケジュール

先着順申込受付中

時間／10：00AM～6：00PM
場所／＜ブランズ川越新富町＞現地インフォメーションサロン
※申込の際は、印鑑(認印)、収入証明書(直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートなど)が必要です。
モデルルーム情報

■建物内モデルルーム公開中＜来場予約受付中＞ / 3つのモデルルームが見られます■物件エントリー（資料請求）受付中
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可
  • 外観　※1
    外観　※1
  • 立地概念イラスト　※4
    立地概念イラスト　※4
  • 敷地配置完成予想イラスト　※5
    敷地配置完成予想イラスト　※5
  • Aタイプ・3LDK+WIC　専有面積／71.67m2　バルコニー面積／10.35m2　※7
    Aタイプ・3LDK+WIC　専有面積／71.67m2　バルコニー面積／10.35m2　※7

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      71.67m2
      バルコニー面積
      10.35m2
      価格
      6990万円
    • 間取り
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      68.2m2
      バルコニー面積
      11.59m2
      価格
      4980万円・6490万円
    • 間取り
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      72.67m2
      バルコニー面積
      15.41m2
      価格
      5980万円

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地図埼玉県川越市新富町１-3-6（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 一番街商店街（約560m／徒歩7分）
  • 川越まつり・一番街商店街（約560m／徒歩7分、2023年10月撮影）
  • 西武本川越ペペ（約160m／徒歩2分）
  • 丸広百貨店（約440m／徒歩6分）
  • 一番街商店街（約560m／徒歩7分）
  • 喜多院（約710m／徒歩9分）
  • 時の鐘(鐘つき堂)（約850m／徒歩11分）
  • 大正浪漫夢通り商店街（約440m／徒歩6分）
  • アトレマルヒロ（約910m／徒歩12分）
  • ドン・キホーテ川越東口店（約850m・徒歩11分）
  • ルミネ川越（約1090m・徒歩14分）
  • 川越マイン（約1070m・徒歩14分）
  • U_PLACE（約1260m／徒歩16分）

案内図

案内図
現地案内図
案内図
アクセス図

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室内・設備

  • 建物・施設
    【洋室(3)】(Bタイプ建物内モデルルーム・202号室)
  • 建物・施設
    【玄関】(Bタイプ建物内モデルルーム・202号室)
  • 建物・施設
    【シューズインクローク】(Bタイプ建物内モデルルーム・202号室)
  • 建物・施設
    【洗面化粧台】(Aタイプ建物内モデルルーム・201号室)
  • 建物・施設
    【浴室】(Aタイプ建物内モデルルーム・201号室)
  • 建物・施設
    【保温浴槽】浴槽とフタのダブル保温で光熱費を節約。お湯の温度変化も少ない省エネ・省コスト仕様です。(概念図)
  • 建物・施設
    【TESガス温水式床暖房】足元からじっくりと暖め、部屋全体の温度を均一に保ちます。ホコリを巻き上げることもないので健康的です。(同仕様)
  • 建物・施設
    【天井高】リビング・ダイニングは約2550mmの天井高を確保。室内の広がりを演出し、ゆとりある空間を実現しました。(概念図)

建物・施設

  • 建物・施設
    【エントランス】(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 建物・施設
    【ポケットパーク】住まう方、訪れる方を安らぎの表情で迎えるポケットパーク。(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 建物・施設
    【エントランス】(2024年3月撮影)
  • 建物・施設
    【エントランスホール】(2024年3月撮影)
  • 建物・施設
    【エントランス】(2024年3月撮影)
  • 建物・施設
    【ガラスアート】(2024年3月撮影)
  • 建物・施設
    【二重天井】天井の仕上材とコンクリートスラブ間に空間を設けた二重天井。足音などの上下階の衝撃音を軽減する効果も期待できます。(概念図)
  • 建物・施設
    【二重床工法】コンクリートスラブと床仕上げの間に空間がある二重床工法。空間があることで配管・配線などのメンテナンスもしやすくなります。(概念図)
  • 建物・施設
    【宅配保管クリーニング「ブランズマイクローク」】洋服などを宅配便で預かり、プロの手でクリーニング後、次のシーズンまで（最長10ヶ月）温湿度管理された専用クロークで預かるサービスです。※優待価格にて利用可能
  • 建物・施設
    【電気自動車充電用コンセント】駐車場にはEV車、PHV車が充電できるEV充電器を設置。(同仕様)
  • 建物・施設
    【ペット足洗い場】お散歩帰りに足を洗ってから帰宅できるペット足洗い場を設置。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 建物・施設
    【東急不動産 / SUUMO AWARD 最優秀賞＆優秀賞受賞】SUUMO AWARD[2024年度・首都圏・分譲マンションデベロッパーの部]ダイバーシティ部門・内覧会満足度部門・接客満足度部門（オンライン）／最優秀賞、グリーン部門・住み続けられる住まい部門・ハイブランド部門・アフター点検満足度部門／優秀賞の計7部門を、東急不動産が企業として受賞したものとなります。

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ブランズ川越新富町　先着順　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

時間／10：00AM～6：00PM
場所／＜ブランズ川越新富町＞現地インフォメーションサロン
※申込の際は、印鑑(認印)、収入証明書(直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートなど)が必要です。
価格 4980万円～7190万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 68.2m2～72.67m2
その他面積 バルコニー面積：10.35m2～15.41m2
販売戸数 6戸 総戸数 44戸
完成時期 2024年2月竣工済 引渡可能年月 即引渡可※諸手続き完了後
管理費 2万1100円～2万2500円／月 管理準備金 2万1100円～2万2500円（一括払い）
修繕積立金 1万4000円～1万4900円／月 修繕積立基金 167万7700円～178万7700円（一括払い）
取引条件有効期限 2026/02/20
その他諸費用 インターネット使用料：1100円／月、スカパーJSAT施設利用料：495円／月
その他制限事項 準防火地域、都市機能誘導区域・居住誘導区域・都市景観形成地域

物件共通情報

マンション名 ブランズ川越新富町
物件種別 マンション
住所 埼玉県川越市新富町１-3-6（地番）
交通 西武新宿線/本川越　歩4分
総戸数 44戸 構造・階建て RC12階建
用途地域 商業 敷地面積 758.33m2
建築面積 392.71m2 建築延床面積 3748.56m2
駐車場 敷地内2台（料金1万4000円～2万円／月、総台数14台 ※1月26日時点） 自転車置場 54台収容（料金200円～500円／月）総台数88台 ※1月26日時点
バイク置場 無 ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第2022確認建築CIAS00473号（令和4年6月30日付）、第2022確更建築CIAS00340号（令和5年3月31日付、第2023確更建築CIAS00227号（令和6年1月11日付））
お問い合わせ先
＜ブランズ川越新富町＞現地インフォメーションサロン
【通話料無料】TEL：0120-109-026資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：毎週水・木曜日および第3火曜日(祝日除く)
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（17）第45 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急不動産株式会社東急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-0043　東京都渋谷区道玄坂1-21-1
施工会社 (株)森本組東京支店 管理会社 (株)東急コミュニティー
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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川越市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 153192世帯
人口総数 352805人
転入者数 16443人
転入率（人口1000人当たり）
46.61人
転出者数 13872人
転出率（人口1000人当たり）
39.32人
土地平均価格
住宅地
140900円／m2
商業地
376000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)川越市遺児手当(父母のいない15歳の年度末までのこどもを養育している方に支給)。(2)児童虐待防止SOSセンターを設置し、専門相談員が対応。(3)NPO法人との協働による子育て情報誌の発行。(4)ホームスタート(家庭訪問型子育て支援事業)。
出産祝い あり
公立保育所数 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：20園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

川越市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 武州瓦斯株式会社4281円
角栄ガス株式会社(川越・坂戸地区)4801円
坂戸ガス株式会社4522円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 川越市2288円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 川越市1595円
下水道普及率 87.6％

安心・安全

建物火災出火件数 40件
人口10000人当たり
1.13件
刑法犯認知件数 2388件
人口1000人当たり
6.73件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 18ヶ所
一般診療所総数 220ヶ所
小児科医師数 101人
小児人口10000人当たり
24.64人
産婦人科医師数 64人
15～49歳女性人口1万人当たり
9.25人
介護保険料基準額（月額） 5830円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
施設への自己搬入においては、50円/10kgの処理手数料が必要。ただし、50kg未満の場合は無料。
家庭ごみの分別方式 8分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(乾電池・水銀体温計、蛍光管等)　プラスチック製容器包装　びん・かん(びん・かん、スプレー缶)　ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、紙パック、雑紙)　布類〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ごみ出しのできない高齢者世帯・一人暮らしの障害者)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
18000円
上限比率
50.0％

川越市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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川越市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 116,294円/月 134,036円/月 158,892円/月 196,194円/月 258,390円/月 382,822円/月
5万円 107,208円/月 125,061円/月 150,025円/月 187,435円/月 249,739円/月 374,277円/月
10万円 98,123円/月 116,085円/月 141,158円/月 178,677円/月 241,087円/月 365,731円/月
15万円 89,037円/月 107,109円/月 132,291円/月 169,918円/月 232,436円/月 357,186円/月
20万円 79,952円/月 98,134円/月 123,425円/月 161,159円/月 223,784円/月 348,641円/月
25万円 70,866円/月 89,158円/月 114,558円/月 152,400円/月 215,133円/月 340,096円/月
30万円 61,781円/月 80,182円/月 105,691円/月 143,642円/月 206,481円/月 331,551円/月
支払い利息合計 4,065,250円～ 3,471,680円～ 2,883,000円～ 2,299,040円～ 1,719,530円～ 1,144,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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