| 住所 | 埼玉県川越市仙波町２-20-12（地番） |
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| 交通 | 東武東上線/川越 歩6分、ＪＲ川越線/川越 歩6分、西武新宿線/本川越 歩16分 |
| 価格 | 2600万円台～4800万円台 |
1LDK月々6万円台～(頭金8万円)(第1期2次予定)。JR埼京線・川越線・東武東上線「川越」駅 徒歩6分(注1)、池袋駅まで直通35分(注2)。大通りから1本入った閑静な住宅街に女性のためのコンパクト分譲マンション。浄水システムを標準採用、L型洗面台とカウンターのパウダールーム「ボーテスペース」を導入。1LDK・2LDK全78邸誕生
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2024年4月下旬 |
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| モデルルーム情報 |
資料請求・来場予約受付中※本物件では、紙の資料をお送りしておりません。 |
【駅近×閑静な住居エリアに永住の住まいが誕生】
いまを生きる女性のために、心地よさ・便利さ・安心と幸せを追求したコンパクトマンションブランド「デュオヴェール」。同物件は、ビッグターミナル「川越」駅徒歩6分、閑静な住居エリアに南向き中心で誕生します。建物の周囲には「シラカシ」「シマトネリコ」などの常緑樹や「イロハモミジ」をはじめとした四季折々の植栽を配置。建物西側の接道面をセットバックさせるとともに緑豊かな植栽を配し、住む方や道行く人々に安らぎをもたらす潤いの風景を創出しています。敷地内には平置き駐車場5台、全戸分の自転車置場、宅配ボックス、24時間ゴミ置場(※1)、防災倉庫も設置されています。
【一人暮らし・二人暮らしの快適な暮らしを追求した住まい】
留守の多い単身者や共働きの方でも安心して暮らせることを目指し、共用部を設計。エントランスの奥に設置されたラウンジは、自宅に迎えたくないゲストの応対にも便利です。2か所のオートロック、自宅玄関のダブルロックのほか、各所に防犯カメラや防犯センサー（一部住戸）を設置し、ALSOKによる警備システムも導入するなど、セキュリティにも配慮。また、隣戸を隔てるパーテーションを高くすることでプライバシー性も確保しています。プランは多彩な1LDKや、43m2台～56m2台の2LDKなど、全18タイプ。女性目線で提案された収納や水回りなど、使いやすさにこだわった設計にも注目です。
【「女性がひとりで便利に安心して暮らせる街」であるかで選ばれた立地】
働く女性をイメージしながら建設地選びをするという「デュオヴェール」。その条件をクリアした同物件は、《アクセス》×《利便性》×《閑静な住環境》が調和した立地が魅力。徒歩6分のJR川越線・埼京線・東武東上線「川越」駅、西武新宿線「本川越」駅の2駅4路線に加え、「川越駅」西口からは羽田・成田の両空港やアウトレットモールへの高速バスも利用可能。「アトレマルヒロ」「エキア川越」「ルミネ川越」などの複合商業施設のほか「クレアモール商店街」も身近にあり、便利で楽しい暮らしが叶います。また閑静な住居エリアに位置し、落ち着いた環境も享受できます。
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2024年4月下旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2600万円台～4800万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 33.66m2～44.18m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.4m2～8.3m2 | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 78戸 |
| 完成時期 | 2024年11月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年1月下旬予定 |
| 管理費 | 8420円～1万1050円／月 | 管理準備金 | 1万6900円～2万2100円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4040円～5300円／月 | 修繕積立基金 | 33万6600円～44万1800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 自治会費：200円／月、インターネット利用料：880円／月、浄水システム利用料：880円／月、ライフサポートサービス費：330円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込時間／平日11：00AM～6：00PM 土日祝10：00AM～6：00PM 定休日：火曜・水曜（祝日除く） 申込受付場所／デュオヴェール川越マンションギャラリー ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合がございます。予めご了承ください。また、申込の際には、2022年・2023年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5498万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 56.35m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.6m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 78戸 |
| 完成時期 | 2024年11月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年1月下旬予定 |
| 管理費 | 1万4090円／月 | 管理準備金 | 2万8200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6760円／月 | 修繕積立基金 | 56万3500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
| その他諸費用 | 自治会費：200円／月、インターネット利用料：880円／月、浄水システム利用料：880円／月、ライフサポートサービス費：330円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | デュオヴェール川越 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 埼玉県川越市仙波町２-20-12（地番） | ||
| 交通 | 東武東上線/川越 歩6分 | ||
| 総戸数 | 78戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 2種中高 | 敷地面積 | 1989.8m2 |
| 建築面積 | 989.25m2 | 建築延床面積 | 3599.44m2 |
| 駐車場 | 敷地内5台（料金2万3000円／月、平置） | 自転車置場 | 78台収容（料金100円・200円／月）（二段式下部スライド型78台） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R050236号（令和5年7月10日） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)大京穴吹建設東日本建設事業部 | 管理会社 | (株)フージャースリビングサービス |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)川越市遺児手当(父母のいない義務教育修了前の児童保護者に支給)。(2)児童虐待防止SOSセンターを設置し、専門相談員が対応。(3)多胎児産前産後ヘルパー派遣事業。(4)NPO法人との協働による子育て情報誌の発行。(5)ホームスタート(家庭訪問型子育て支援事業)。(6)子育て応援サイトの公開。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所 （うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 37所 （うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 8人 | ||
| 認定こども園数 | 9園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：22園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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