オーベル大宮プレイス
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１-710-1他（地番） |
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| 交通 | ＪＲ京浜東北線/大宮 歩22分、ＪＲ京浜東北線/大宮 バス11分「三橋一丁目」停歩2分 |
| 価格 | 3900万円台～7400万円台 |
＜オーベル大宮プレイス＞全62邸。販売予定価格 3900万円台から。1LDK＋S～4LDKの多彩な全18タイプ、IAO竹田設計によるデザイナーズレジデンスが大宮駅西口エリアに誕生。大宮駅徒歩4分のビル内にてモデルルーム公開中（予約制）。
| 販売スケジュール |
2024年5月上旬より販売開始予定 |
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| モデルルーム情報 |
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| 販売スケジュール | 2024年5月上旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸(49戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 3900万円台～7400万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4800万円台 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 55m2～83.69m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.27m2～17.05m2、サービスバルコニー面積：1.47m2～2.29m2、ルーフバルコニー：19.61m2～25.46m2（使用料未定）、テラス：11.98m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 62戸 |
| 完成時期 | 2025年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット基本利用料：715円／月、住まいトータリエ利用料：220円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 場所／「オーベル大宮プレイス」マンションギャラリー 時間／10:00AM～6:00PM 持ち物／2023年分の収入証明書（確定申告している方は直近3年分の確定申告書全ページ）・印鑑（認印可）・本人確認書類（運転免許証等）・健康保険証 ※先着順のため、販売済の場合がありますので予めご了承ください。 |
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| 価格 | 4948万円～6028万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 64.48m2～72.6m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.44m2～11.1m2、サービスバルコニー面積：1.47m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 62戸 |
| 完成時期 | 2025年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万5900円～1万7900円／月 | 管理準備金 | 2万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7740円～8710円／月 | 修繕積立基金 | 48万3600円～54万4500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/30 | ||
| その他諸費用 | インターネット基本利用料：715円／月、住まいトータリエ利用料：220円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| マンション名 | オーベル大宮プレイス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１-710-1他（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/大宮 歩22分 | ||
| 総戸数 | 62戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 2種住居 2種中高 | 敷地面積 | 2133.78m2 |
| 建築面積 | 1243.35m2 | 建築延床面積 | 4845.1m2 |
| 駐車場 | 敷地内26台（料金1万1000円～1万5000円／月、機械式） | 自転車置場 | 100台収容（料金150円～400円／月）（平置ラック式64台、スライドラック式36台） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ23本建確097（令和5年10月2日） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | ライト工業(株) | 管理会社 | 大成有楽不動産(株)（予定） |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 60所 （うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 私立保育所数 | 260所 （うち0歳児保育を実施している保育所：249所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 16園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：87園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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