54件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 3,280万円
- 住所
- 岡山県岡山市南区大福
- 交通
- ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩10分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.88m2
- 土地面積
- 145.23m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 敷地面積43.9坪！全室南側に面しています♪全居室収納・パントリー・リネン庫・WIC付きでお片付けも安心！！・網戸一式別途165，000円(税込)・表題登記別途93，500円(税込)・フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。・マルイ大福店 約1，151m・セブンイレブン 岡山妹尾店 約1，028m・ザグザグ妹尾店 約745m・ホームプラザナフコ大福店 約1，693m・林内科小児科医院 約530ｍ・おかやま信用金庫妹尾支店 約1，242ｍお電話が苦手な方もワンタップで簡単内見予約ができます！！
見学予約をする（無料）- 新築一戸建て
- 価格
- 3,086万円
- 住所
- 岡山県岡山市南区内尾
- 交通
- ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩14分
ＪＲ宇野線 備中箕島駅 徒歩15分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 107.64m2
- 土地面積
- 172.4m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- おすすめポイント！■セカンドカーにも便利な駐車２台可（車種による）■季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット■リビングのお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン■火を使わないＩＨクッキングヒーターはお子様にも安心■環境にもママの手にも優しい食器洗乾燥機付■雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付■環境と家計に優しいオール電化住宅（エコキュート）
- 新築一戸建て
- 価格
- 3,690万円
- 住所
- 岡山県岡山市南区内尾
- 交通
- ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩19分
ＪＲ宇野線 備中箕島駅 徒歩17分
ＪＲ宇野線 早島駅 徒歩3.2km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.19m2
- 土地面積
- 185.14m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 2026年10月完成予定。岡山市南区内尾に誕生する設備充実の新築住宅です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3,180万円
- 住所
- 岡山県岡山市南区内尾
- 交通
- ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩13分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.66m2
- 土地面積
- 169.32m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- □ 駐車スペース４台♪（車種による）□ WIC２つで収納豊富□ 洗面脱衣所が広々で使い勝手良好♪□ 広々としたバルコニー♪＼不動産のトータルサポート／住まいを買う、売る（無料査定）、貸す、借りる、管理、リフォーム、買取り、リースバック、片付け、不動産投資（収益物件等）、資金・融資提案、住み替えなども対応できます♪───────────────────■□ ご見学可能です(^^)/ お問い合わせはお早めに(^^)/ TEL:086-953-4920 物件詳細／下部にあるオレンジ色の【資料請求】ボタンをクリック□■───────────────────
- 新築一戸建て
- 価格
- 2,980万円
- 住所
- 岡山県岡山市南区妹尾
- 交通
- ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩10分
ＪＲ宇野線 備中箕島駅 徒歩34分
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩4.0km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.06m2
- 土地面積
- 161.72m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 地盤調査済、駐車２台可、即引渡可、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、ＬＤＫ１５畳以上、和室、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、２階建、オートバス、温水洗浄便座、床下収納、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、ＩＨクッキングヒーター、全居室複層ガラスか複層サッシ、小学校 徒歩10分以内、ルーフバルコニー、オール電化
- 新築一戸建て
- 価格
- 3,480万円
- 住所
- 岡山県岡山市南区大福
- 交通
- ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩11分
ＪＲ宇野線 備中箕島駅 徒歩34分
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩3.8km
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 96.46m2
- 土地面積
- 145.22m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時）、フラット３５Sに対応、地盤調査済、駐車２台可、即引渡可、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、総合病院 徒歩10分以内、前道６ｍ以上、和室、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、２階建、温水洗浄便座、床下収納、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、全居室複層ガラスか複層サッシ、ルーフバルコニー、平坦地、周辺交通量少なめ
- 新築一戸建て
- 価格
- 3,280万円
- 住所
- 岡山県岡山市南区大福
- 交通
- ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩11分
ＪＲ宇野線 備中箕島駅 徒歩34分
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩3.8km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.88m2
- 土地面積
- 145.23m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時）、フラット３５Sに対応、地盤調査済、駐車２台可、即引渡可、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、総合病院 徒歩10分以内、前道６ｍ以上、和室、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、２階建、温水洗浄便座、床下収納、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、全居室複層ガラスか複層サッシ、ルーフバルコニー、平坦地、周辺交通量少なめ
- 新築一戸建て
- 価格
- 3,180万円
- 住所
- 岡山県岡山市南区藤田
- 交通
- ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩31分
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩3.6km
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 114.27m2
- 土地面積
- 237.48m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●本物件周辺エリアの気になる物件を全てご提案、ご案内させて頂きます！店頭来店で最新の物件情報を知りたい！まとめて物件見学ができる見学ツアーは【その場確定！ 見学予約する（無料）からご予約下さい】〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●●2026年9月完成予定♪●第三者機関の厳正な審査により 設計性能評価・建設性能評価取得●耐震等級・劣化対策等級 などの 4分野6項目において最高等級を標準化●お引渡しから10年間の長期保証や無料点検 有償メンテナンス継続により最大35年保証お気軽にお問い合わせください！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3,698万円
- 住所
- 岡山県岡山市南区妹尾
- 交通
- ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩7分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 115.26m2
- 土地面積
- 194.66m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●本物件周辺エリアの気になる物件を全てご提案、ご案内させて頂きます！店頭来店で最新の物件情報を知りたい！まとめて物件見学ができる見学ツアーは【その場確定！ 見学予約する（無料）からご予約下さい】〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●・BELS／省エネ基準適合認定・内観のデザイン性や 機能性を重視したデザイン分譲住宅・必要なところに必要な大きさの収納を配置 (WIC、パントリーなど)・構造躯体保証・各種設備保証に加え 第三者機関による地盤保証など 長期にわたる安心のサポート
- 新築一戸建て
- 価格
- 3,180万円
- 住所
- 岡山県岡山市南区内尾
- 交通
- ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩14分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.66m2
- 土地面積
- 169.32m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●本物件周辺エリアの気になる物件を全てご提案、ご案内させて頂きます！店頭来店で最新の物件情報を知りたい！まとめて物件見学ができる見学ツアーは【その場確定！ 見学予約する（無料）からご予約下さい】〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●・BELS／省エネ基準適合認定・内観のデザイン性や 機能性を重視したデザイン分譲住宅・必要なところに必要な大きさの収納を配置 (WIC、パントリーなど)・構造躯体保証・各種設備保証に加え 第三者機関による地盤保証など 長期にわたる安心のサポート
- 新築一戸建て
- 価格
- 3,190万円
- 住所
- 岡山県岡山市南区藤田
- 交通
- ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩36分
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩4.3km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.02m2
- 土地面積
- 181.94m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇本物件周辺エリアの気になる物件を全てご提案、ご案内させて頂きます！店頭来店で最新の物件情報を知りたい！まとめて物件見学ができる見学ツアーは【その場確定！ 見学予約する（無料）からご予約下さい】〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●長期優良住宅認定●断熱等級5取得(ZEH水準)●耐震性・耐久性・断熱性・省エネ性など 重要な主要6項目に対し最高等級を取得●“地震に強い家”全棟採用のオリジナル工法「I.D.S工法」●安心の地盤保障20年間●1邸ずつこだわった外構デザインお気軽になくお問い合わせ下さいませ！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3,698万円
- 住所
- 岡山県岡山市南区妹尾
- 交通
- ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩6分
ＪＲ宇野線 備中箕島駅 徒歩29分
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩4.0km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 115.26m2
- 土地面積
- 194.66m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◇家事ラクを支えるオール電化住宅☆◇収納たっぷり、家族にやさしい家☆◇干す・乾く・しまうがスムーズに♪室内物干し完備☆◇岡山市立妹尾小学校まで徒歩約8分◇マルナカ妹尾店まで約14分新しいライフスタイルにぜひご検討ください！《住宅のことならNINEにお任せ！》ご不安がある方はお気軽にご相談ください！不動産購入には欠かせない大事な資金面のご相談もしっかりとご対応させて頂きます！◆◆────────◆◆ 物件見学予約受付中！ お問い合わせはお早めに！ 【086-231-9899】◆◆────────◆◆
- 新築一戸建て
- 価格
- 3,280万円
- 住所
- 岡山県岡山市南区内尾
- 交通
- ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩14分
ＪＲ宇野線 備中箕島駅 徒歩22分
ＪＲ宇野線 早島駅 徒歩3.5km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.66m2
- 土地面積
- 169.32m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◇家族全員の衣類や荷物をまとめて収納できるスペース☆◇天候に左右されず洗濯物を干せる室内物干し☆◇ＪＲ宇野線【妹尾】駅まで徒歩圏内なので通勤・通学もラクラクです☆◇ニシナフードバスケット 妹尾駅南東畦店まで徒歩約13分◇岡山市立興除小学校まで徒歩約29分新しいライフスタイルにぜひご検討ください！《住宅のことならNINEにお任せ！》ご不安がある方はお気軽にご相談ください！不動産購入には欠かせない大事な資金面のご相談もしっかりとご対応させて頂きます！◆◆────────◆◆ 物件見学予約受付中！ お問い合わせはお早めに！ 【086-231-9899】◆◆────────◆◆
- 新築一戸建て
- 価格
- 3,698万円
- 住所
- 岡山県岡山市南区妹尾
- 交通
- 宇野線 妹尾駅 徒歩5分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 115.26m2
- 土地面積
- 194.66m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ☆広々LDK+収納スペース豊富なオール電化4LDK戸建！駐車並列3台可能♪
54件
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岡山市南区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 326986世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 695690人 |
| 転入者数 | 35031人
|
| 転出者数 | 33832人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所） | ||
| 私立保育所数 | 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 80園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：7園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
岡山市南区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 岡山ガス株式会社6387円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 岡山市3366円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 岡山市3011円 |
| 下水道普及率 | 69.3％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
96件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4941件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 50ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 681ヶ所 |
| 小児科医師数 |
248人
|
| 産婦人科医師数 |
92人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6640円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック資源 資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油) 廃乾電池・体温計等〕 拠点回収：蛍光管 小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
岡山市南区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
妹尾駅の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | 3,556万円 | 3,303万円 |
周辺駅の価格相場
| 備前西市 | 備中箕島 | 大元 | 早島 | 岡山 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 3,741万円 | - | 4,306万円 | 3,345万円 | 3,630万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
