5件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 4650万円
- 住所
- 北海道札幌市西区発寒八条１４
- 交通
- ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩6分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩15分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 86.26m2（26.09坪）
- 土地面積
- 125.08m2（37.83坪）
- 総戸数
- 9戸
- おすすめポイント
- 【駐車2台可】西小学校徒歩8分・家具付きLDK・都市ガス採用で経済的◎
- 新築一戸建て
- 価格
- 3550万円
- 住所
- 北海道札幌市手稲区前田十条１８
- 交通
- ＪＲ函館本線 手稲駅 バス10分/JRバス「曙9条1丁目」 停歩10分
地下鉄南北線 北２４条駅 バス35分/中央バス「前田北中学校」 停歩7分
地下鉄東西線 宮の沢駅 バス36分/JRバス「曙9条1丁目」 停歩10分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.51m2（31.31坪）（登記）
- 土地面積
- 168m2（50.81坪）（登記）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 価格改定！【家族の距離が近くなる家】
- 新築一戸建て
- 価格
- 4390万円
- 住所
- 北海道札幌市手稲区新発寒四条３
- 交通
- ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩23分
地下鉄東西線 宮の沢駅 バス11分/JRバス「新発寒地区センター前」 停歩3分
ＪＲ函館本線 手稲駅 バス12分/JRバス「新発寒地区センター前」 停歩3分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.72m2（登記）
- 土地面積
- 164.54m2（登記）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【≪角地・C-Zestシリーズ№2≫愛犬・愛猫と楽しく暮らす家】
- 新築一戸建て
- 価格
- 4160万円
- 住所
- 北海道札幌市手稲区新発寒四条３
- 交通
- ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩23分
地下鉄東西線 宮の沢駅 バス11分/JRバス「新発寒地区センター前」 停歩3分
ＪＲ函館本線 手稲駅 バス12分/JRバス「新発寒地区センター前」 停歩3分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.89m2（登記）
- 土地面積
- 165m2（登記）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【愛犬・愛猫のくつろぎを考えた、家族でゆったりできる家】
- 新築一戸建て
- 価格
- 3690万円
- 住所
- 北海道札幌市西区西野六条７
- 交通
- 地下鉄東西線 宮の沢駅 バス24分/「JR北海道「西野6条8丁目」」バス停 停歩2分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.55m2
- 土地面積
- 170.33m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～「匠の家」のこだわり設備・構造～◆「全室オール床暖房」玄関土間を含む1階・2階フロアに敷設◆制震ダンパー「MIRAIE（ミライエ）」搭載で複数回の大地震に負けない◆高断熱窓「トリプルガラス」搭載◆火災に強い「省令準耐火構造」◆省エネ暖房・給湯ボイラー「エコジョーズ」搭載◆省エネの温水・蓄熱式融雪槽「融太くん」搭載◆フラット35Sに対応◆家具（リビングソファ・ダイニングテーブルセット）・照明付き・エアコン付き
5件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「発寒南駅と琴似駅」の物件情報を表示しています。
発寒南駅と琴似駅の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 新築一戸建て
- 価格
- 5630万円
- 住所
- 北海道札幌市西区山の手三条４
- 交通
- 地下鉄東西線 琴似駅 徒歩11分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩20分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 149.07m2
- 土地面積
- 97.54m2（登記）
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 利便性×教育×快適性が揃う、山の手の住まい。
☆新生活応援フェア開催中☆
- 新築一戸建て
- 価格
- 3990万円
- 住所
- 北海道札幌市西区山の手四条１１
- 交通
- 地下鉄東西線 琴似駅 バス21分/JRバス山の手4-11 停歩2分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.59m2
- 土地面積
- 171.48m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3998万円
- 住所
- 北海道札幌市西区八軒二条東３
- 交通
- ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩10分
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩10分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.28m2
- 土地面積
- 72.31m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ☆JR函館本線「琴似」駅まで徒歩10分☆JR札沼線「八軒」駅まで徒歩10分☆月々のお支払い9万円台～☆徒歩圏内に、スーパー・コンビニ等、周辺利便施設が充実☆令和8年3月完成予定 弊社の完成現場があれば参考のご内覧も可能です【充実の物件仕様・設備】■足元から暖かいLDK床暖仕様■ボイラーは経済的な都市ガスエコジョーズを採用■グースネック水栓がお洒落な、カップボード・食洗機付き対面キッチン■暖かい且つ、乾きやすくカビにくい、ほっカラリ床を採用した一坪浴室■収納に困らない！広々ウォークインクローゼット付き■コーディネーターがこだわって選定したお洒落な照明器具
- 新築一戸建て
- 価格
- 4498万円
- 住所
- 北海道札幌市西区発寒三条５
- 交通
- 地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩3分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 112.42m2
- 土地面積
- 84.28m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ☆地下鉄「発寒南」駅徒歩３分☆徒歩圏内に、スーパー・コンビニ・学校等、周辺利便施設が充実☆令和８年６月完成予定 完成現場があれば参考のご内覧も可能です【充実の物件仕様・設備】■足元から暖かいLDK床暖仕様■ボイラーは経済的なエコジョーズを採用■お洒落な、カップボード・食洗機付き対面キッチン■暖かい且つ、乾きやすくカビにくい、ほっカラリ床を採用した一坪浴室■駐車は並列で2台可能（車種によります）■コーディネーターがこだわり選定したお洒落な照明器具【ローンシミュレーション】ローン４４９８万円を金利０．９５％（３年固定）で４０年借りた場合（概算）⇒月々１１２，６７４円
- 新築一戸建て
- 価格
- 4690万円
- 住所
- 北海道札幌市西区八軒三条西２
- 交通
- ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩7分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩17分
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩14分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 123.18m2
- 土地面積
- 78.5m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆ＪＲ琴似駅徒歩７分、ＪＲ八軒駅徒歩１４分、地下鉄琴似駅徒歩１７分のトリプルアクセス◇パナソニック製の住設機器を採用◆組込みカーポート付きで、除雪の負担が少ないです◇八軒小学校まで徒歩４分、八軒東中学校まで徒歩１１分◆全室床暖房で温度ムラなく家じゅうが快適空間◇リビングは高天井。日当たりも良く開放感があります◆都市ガス利用可。物価高騰が続く中で家計にやさしいポイント♪◇スーパー、公園、コンビニが徒歩圏内にあり暮らしに便利な環境です◆琴似栄町通には飲食店が立ち並び、仕事が遅くなった日も安心です
- 新築一戸建て
- 価格
- 3940万円
- 住所
- 北海道札幌市西区山の手四条１１
- 交通
- 地下鉄東西線 琴似駅 バス22分/「JRバス山の手4-11」バス停 停歩2分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.24m2
- 土地面積
- 171.13m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ・山の手小学校徒歩7分・琴似中学校徒歩13分・セイコーマート山の手4条店徒歩4分・ラルズマート山の手2条店徒歩10分・医療法人山の上病院徒歩6分
- 新築一戸建て
- 価格
- 3998万円
- 住所
- 北海道札幌市西区西町北１
- 交通
- 地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩7分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩9分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 116.96m2
- 土地面積
- 65.52m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ☆地下鉄「発寒南」駅徒歩７分 地下鉄東西線「琴似」駅徒歩９分☆徒歩圏内に、スーパー・コンビニ・学校等、周辺利便施設が充実☆令和８年６月完成予定 完成現場があれば参考のご内覧も可能です【充実の物件仕様・設備】■足元から暖かいＬＤＫ床暖仕様■ボイラーは経済的なエコジョーズを採用■お洒落な、カップボード・食洗機付きシステムキッチン■暖かい且つ、乾きやすくカビにくい、ほっカラリ床を採用した一坪浴室■コーディネーターがこだわり選定したお洒落な照明器具【ローンシミュレーション】ローン３，９９８万円を金利０．９５％（３年固定）で４０年借りた場合、月々の支払１００，１４９円
札幌市西区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 967372世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1955678人 |
| 転入者数 | 120683人
|
| 転出者数 | 106643人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所） | ||
| 私立保育所数 | 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 268園 | 預かり保育実施園数 | 公立：5園 私立：43園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小規模特認校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
札幌市西区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 北海道瓦斯株式会社5118円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 札幌市3652円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 札幌市1397円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
286件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
11263件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 172ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1433ヶ所 |
| 小児科医師数 |
371人
|
| 産婦人科医師数 |
203人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5773円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収：新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
札幌市西区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年02月02日
宮の沢駅の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | 4574万円 | 4339万円 |
周辺駅の価格相場
| 発寒南 | 琴似 | 二十四軒 | 西２８丁目 | 円山公園 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | - | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
