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以下は「大阪市西淀川区」の物件情報を表示しています。
大阪市西淀川区の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 新築一戸建て
- 価格
- 4480万円
- 住所
- 大阪府大阪市西淀川区中島１
- 交通
- 阪神電鉄阪神なんば線 出来島駅 バス9分/中島一丁目 停歩2分
阪神本線 大物駅 徒歩34分
阪神電鉄阪神なんば線 福駅 徒歩34分
- 間取り
- 3LDK-
- 建物面積
- 104.54m231.62坪
- 土地面積
- 99.32m230.04坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3680万円・3880万円
- 住所
- 大阪府大阪市西淀川区佃１
- 交通
- 阪神本線 千船駅 徒歩10分
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩18分
阪神本線 杭瀬駅 徒歩16分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.45m2・108.24m230.68坪・32.74坪
- 土地面積
- 73.68m2・88.29m222.28坪・26.70坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4480万円
- 住所
- 大阪府大阪市西淀川区中島１丁目
- 交通
- 阪神電鉄阪神なんば 出来島駅 バス9分/「中島一丁目」バス停 停歩2分
阪神電鉄本線 大物駅 徒歩34分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 104.54m2
- 土地面積
- 99.32m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能◆頭金0円で夢のマイホーム◆当日はお電話でのご予約がスムーズです◆最長35年の定期点検・長期保証で安心
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 4980万円
- 住所
- 大阪府大阪市西淀川区歌島１丁目
- 交通
- 東海道本線 塚本駅 徒歩9分
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩17分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 106.37m2
- 土地面積
- 112.37m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■本日ご対応可能！■新築4LDK！／駐車2台可■JR東海道本線塚本駅まで徒歩約9分■歌島小学校まで徒歩約8分■当日のご相談予約はお電話がスムーズ
- 新築一戸建て
- 価格
- 3680万円
- 住所
- 大阪府大阪市西淀川区姫島２
- 交通
- 阪神本線 姫島駅 徒歩5分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 91.25m2
- 土地面積
- 62.19m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆角地◆閑静な住宅街◆4LDKガレージ付プラン◆人気の姫島◆住環境良好
- 新築一戸建て
- 価格
- 4480万円
- 住所
- 大阪府大阪市西淀川区中島１
- 交通
- 阪神電鉄阪神なんば線 出来島駅 徒歩15分
阪神電鉄阪神なんば線 福駅 徒歩25分
阪神本線 大物駅 徒歩26分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 104.54m2
- 土地面積
- 99.32m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■2台駐車可 敷地約30坪■角地 開放的&陽当り通風良好■3面採光の広々とした約20帖LDK■全居室6帖以上あるゆとりある間取■収納充実！全居室・洗面室・床下収納、WIC■浴室乾燥機付！雨の日や花粉の季節に◎■前道幅約6mで駐車しやすい■小学校、スーパーが徒歩10分圏内◎住宅性能表示取得・耐震等級3・劣化対策等級3・維持管理対策等級3・省エネルギー対策等級4・一次エネルギー消費量等級5・ホルムアルデヒド発散等級3◎フラット35S◎地盤保証◎長期優良認定住宅お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ 0120-39-3909
- 新築一戸建て
- 価格
- 4480万円
- 住所
- 大阪府大阪市西淀川区中島１
- 交通
- 阪神電鉄阪神なんば線 出来島駅 徒歩16分
阪神本線 大物駅 徒歩27分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 104.54m2
- 土地面積
- 99.32m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ☆気になる物件があるので内覧してみたい！☆マンションから戸建への住み替えを検討中☆住宅ローンがいくら借りれるのか知りたい…などなど、その他お家に関することでも、そうでないことでもお気軽にご相談ください！経験豊富なスタッフがお話お伺いします！資料をお求めの方はオレンジのマークをクリック！ご相談やお急ぎのお客様は【お電話】でお問い合わせください！▼お問い合わせはこちら▼TEL：0120-194830※SUUMOの予約システム上、ご予約いただいたお時間からご変更のご相談をさせていただく場合がございます。ご了承よろしくお願いいたします
- 新築一戸建て
- 価格
- 4480万円
- 住所
- 大阪府大阪市西淀川区中島１
- 交通
- 阪神電鉄阪神なんば線 出来島駅 バス9分/「中島一丁目」バス停 停歩2分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 104.54m2
- 土地面積
- 99.32m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆探し始めで何も決まっていない、そんな方こそ是非当店へ！◆■豊富な物件情報と迅速な対応、お客様のご事情・ご要望に合わせた銀行ローンのご提案等、豊富なお取引実績に裏付された対応と物件情報常時５，４００件以上の総合力でお手伝いさせて頂きます。ネットに掲載出来ない情報も多くあります！■ご所有不動産の査定やご売却もお気軽にご相談下さい！大切な資産、よりご納得頂ける提案を致します！また、現在お買取りキャンペーン実施中！■ＷＥＢ内覧、動画・オンライン案内にも対応しています！ ■店舗前には大型駐車場完備、キッズスペースもございますので、小さなお子様連れでも安心してお越し下さい！
- 新築一戸建て
- 価格
- 5480万円
- 住所
- 大阪府大阪市西淀川区佃１
- 交通
- 阪神本線 千船駅 徒歩10分
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩19分
阪神本線 杭瀬駅 徒歩15分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 115.42m2
- 土地面積
- 161.62m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■バーベキューやお子様のプール遊びなど使い方自由な屋上庭園■省エネ５等級+一次消費エネルギー６等級！ZEH水準省エネ住宅■外壁は断熱性・耐久性、耐火性に優れた厚37mmのコンクリート系パネル「スーパーボード」■安心快適な大阪ガスエネファーム発電ユニットENETO採用■ガスならではのパワフル乾燥！除菌もできる衣類乾燥機「乾太くん」標準装備■１階は防犯面も安心なリモコン電動シャッター付■ＬＤＫは吹抜けとスケルトン階段が開放感あふれる広々住空間■可動間仕切りドアを開放すると約24.5帖の広々ＬＤＫ！3ヶ所床暖房付で冬もあたたか♪■ヌック・ミストカワック１０年あんしん保証付
- 新築一戸建て
- 価格
- 4980万円
- 住所
- 大阪府大阪市西淀川区歌島１
- 交通
- ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩10分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 106.37m2
- 土地面積
- 112.37m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 平日でも随時ご内見予約受付中！ご連絡お待ちしております！▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽「お家を買いたいけど、なにからはじめればいいの？」大きな買い物だからこそ不安や疑問はつきもの。不動産購入で失敗しないためにも、不安をなくすためにもどんな小さなことでも結構です当社へご相談ください！それぞれの専門スタッフがお客様の住宅購入を丁寧にサポートいたします
- 新築一戸建て
- 価格
- 4480万円
- 住所
- 大阪府大阪市西淀川区中島１丁目
- 交通
- 阪神電鉄阪神なんば 出来島駅 徒歩15分
阪神電鉄本線 大物駅 徒歩28分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 104.54m2
- 土地面積
- 99.32m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ・東南角地で陽当たり、通風良好 ・長期優良認定住宅 ・住宅性能評価書取得物件 ・駐車スペース2台可能（車種による） ・土地面積30坪以上の2階建て住宅 ・周辺は交通量も少なく、閑静な住宅街です
- 新築一戸建て
- 価格
- 4480万円
- 住所
- 大阪府大阪市西淀川区中島１丁目
- 交通
- 阪神電鉄阪神なんば 出来島駅 徒歩16分
阪神電鉄本線 大物駅 徒歩26分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 104.54m2
- 土地面積
- 99.32m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 西淀川中島郵便局まで歩いてすぐ(徒歩5分)。新築戸建ての物件は、室内のレイアウトも自分好みに変更可能です。シューズボックスは、玄関の整理整頓には欠かせません。システムキッチン付きの物件です。
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 4980万円
- 住所
- 大阪府大阪市西淀川区歌島１丁目
- 交通
- 東海道本線 塚本駅 徒歩9分
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩17分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 106.37m2
- 土地面積
- 112.37m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ・2階建ての新築一戸建て ・ＬＤＫ広々20.5帖のカウンターキッチン ・駐車スペース2台可能（車種による） ・省エネ基準適合住宅 ・南西向きバルコニーで陽当たり良好
大阪市西淀川区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 | 225000人
|
| 転出者数 | 188180人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所） | ||
| 私立保育所数 | 395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 2人 | ||
| 認定こども園数 | 117園 | 預かり保育実施園数 | 公立：52園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市西淀川区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪市2112円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
553件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
39408件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人
|
| 産婦人科医師数 |
380人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 9249円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
大阪市西淀川区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | あり
|
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2025年12月29日
大阪市西淀川区の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | 3487万円 | 3887万円 | 4228万円 |
周辺エリアの価格相場
| 大阪市福島区 | 大阪市此花区 | 大阪市西区 | 大阪市淀川区 | 大阪市北区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | - | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
