17件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 4,999万円
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区作新台５
- 交通
- 京成本線 実籾駅 徒歩17分
京成本線 八千代台駅 車利用 2.1km
京成本線 京成大久保駅 車利用 3.7km
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 118.23m2
- 土地面積
- 174m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- ◆本日ご案内可能◆
敷地面積ゆとりある52坪超◎食洗機付！小学校徒歩圏内♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 3,270万円
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区作新台７
- 交通
- 京成本線 八千代台駅 徒歩21分
京成本線 実籾駅 徒歩26分
京成本線 京成大和田駅 徒歩3.6km
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 95.38m2
- 土地面積
- 99.48m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【2026年9月5日までのキャンペーン】ご成約の方へ工事オプション(太陽光・室内物干し・カップボードなど)55万円分を自由に選んで頂いて無料プレゼント！！【自己ベストな家が創つ(たつ)】長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様によるナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)
見学予約をする（無料）- 新築一戸建て
- 価格
- 3,190万円
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区作新台２
- 交通
- 京成本線 八千代台駅 徒歩20分
京成本線 実籾駅 徒歩29分
- 間取り
- 3LDK-
- 建物面積
- 81.76m224.73坪
- 土地面積
- 92.7m228.04坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4,999万円
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区作新台５
- 交通
- 京成本線 実籾駅 徒歩17分
京成本線 八千代台駅 徒歩24分
京成本線 京成大久保駅 徒歩3.5km
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 118.23m2
- 土地面積
- 174m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■京成本線「実籾」駅徒歩17分。第一種低層住居専用地域の穏やかな街並みに誕生する、全1棟のデザイン住宅「LIGARE－リガーレ－」。■敷地はゆとりの174㎡（約52.63坪）。南側三方角地ならではの開放感が魅力で、カースペースも確保されたゆとりある住まいです。■LDKを中心に家族がつながる3LDKプラン。シューズインクロークやウォークインクローゼットなど、暮らしを整える収納も充実。1階洋室は間仕切り対応可能で、将来の家族構成にも柔軟に対応できます。■食器洗い乾燥機・タッチレス水栓・浴室暖房乾燥機など家事を支える設備も搭載。作新小学校まで徒歩8分（約600m）で、子育て世帯にも嬉しい住環境です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4,790万円
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区作新台２
- 交通
- 京成本線 八千代台駅 徒歩18分
京成本線 実籾駅 徒歩25分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.71m2
- 土地面積
- 140.63m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■全居室南東向き■2面採光のLDK〈約17.2帖〉 ⇒一部が一段高く仕上げられている折り上げ天井 天井が高くなることで開放感が生まれます ⇒リビングカウンター■対面キッチン 食洗機・床下収納・浄水器蛇口■1坪タイプのバスルーム 浴室換気乾燥機■主寝室はゆとりのある約9.1帖 ・2面採光・WIC・カウンター■玄関横に土間収納 靴を脱がずに土足のまま出入りできる収納スペース■2台並列駐車可能 ※車種等は担当までお問合せください■ポスト一体型宅配ボックス
- 新築一戸建て
- 価格
- 4,999万円
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区作新台５
- 交通
- 京成本線 実籾駅 徒歩17分
京成本線 八千代台駅 徒歩19分
京成本線 京成大久保駅 徒歩3.2km
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 118.23m2
- 土地面積
- 174m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆１棟限定！見学予約・事前審査で１万円の商品券＆ご成約でキャッシュバック１０万円◆頭金０円・諸費用・家具家電代・引越費用・オプション費用・他のお借入までお任せ下さい◆頭金０円で月々１０１，６００円～ご購入が可能です◆３LDK＋駐車スペース２台分ございます◆京成本線『実籾駅』まで徒歩１７分です◆作新小学校まで徒歩９分で通学も安心です◆ドラックストアコスモスまで徒歩１０分です◆ご家族が集うLDKはゆったり２２帖以上ございます◆玄関収納・パントリー・ウォークインクローゼットが完備です～住宅ローンに強い！無料相談会開催中～■頭金・諸費用がない方■オートローンや他にお借入がある方
- 新築一戸建て
- 価格
- 4,999万円
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区作新台５
- 交通
- 京成本線 実籾駅 徒歩17分
京成本線 八千代台駅 徒歩19分
京成本線 京成大久保駅 徒歩3.2km
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 118.23m2
- 土地面積
- 174m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◇◆◇ 『物件おすすめpoint』 ◇◆◇図面では掴めない広さ・光・家具配置・家事動線を現地で丸ごと体感！家計シミュレーションやローン相談もその場でOK。赤い見学予約ボタンよりスムーズに来場予約～♪＼１家族様限定／◆全居室南西向き！■赤い予約ボタンより簡単に予約可能！ご都合の合うタイミングをお教えください。現地待ち合わせ、弊社店舗からの出発、お迎えの中からお選び下さい♪■頭金0円OK！全額ローン可能です！ローンに関する、ご不安お悩みすべてご相談ください！他に借り入れがある方や、諸費用がない方住宅ローンに関するお悩みを、実績あるスタッフが一緒に解決いたします。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3,190万円
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区作新台２
- 交通
- 京成本線 八千代台駅 徒歩20分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 81.76m2
- 土地面積
- 92.7m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時）、フラット３５・S適合証明書、フラット３５Sに対応、駐車２台可、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、南側道路面す、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、２階建、複層ガラス、ＴＶモニタ付インターホン、パントリー（食器・食品の収納庫）、都市ガス
- 新築一戸建て
- 価格
- 4,999万円
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区作新台５丁目
- 交通
- 京成電鉄本線 実籾駅 徒歩17分
京成電鉄本線 八千代台駅 徒歩20分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 118.23m2
- 土地面積
- 174m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 小学校まで徒歩8分！最寄りのスーパーまで徒歩10分！カースペースあり。並列駐車で出し入れもラクラク！
- 新築一戸建て
- 価格
- 4,999万円
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区作新台５丁目
- 交通
- 京成電鉄本線 実籾駅 徒歩17分
京成電鉄本線 八千代台駅 徒歩20分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 118.23m2
- 土地面積
- 174m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＼1家族様限定／「作新小学校」徒歩8分「天戸中学校」徒歩19分！敷地面積約52坪超！
- 新築一戸建て
- 価格
- 4,999万円
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区作新台５丁目
- 交通
- 京成電鉄本線 実籾駅 徒歩17分
京成電鉄本線 八千代台駅 徒歩24分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 118.23m2
- 土地面積
- 174m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【住まい探しは新築専門店へ】プレゼントキャンペーン開催中！ご成約者全員に選べる「10万円相当」のステキな特典をご用意！即日案内OK！住宅ローンから太陽光発電、住宅オプションもまとめてご提案いたします！
- 新築一戸建て
- 価格
- 4,999万円
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区作新台５丁目
- 交通
- 京成電鉄本線 実籾駅 徒歩17分
京成電鉄本線 八千代台駅 徒歩24分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 118.23m2
- 土地面積
- 172.87m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 三方角地で日当たり良好♪ 敷地面積50坪以上/周辺環境充実/ゆとりの間取り ◇1階はゆくゆくは4.5帖の洋室に仕切ることが可能 ◇パントリー、WIC、ファミリークローク等収納多数♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 4,999万円
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区作新台５丁目
- 交通
- 京成電鉄本線 実籾駅 徒歩17分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 118.23m2
- 土地面積
- 174m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆南側三方角地◆敷地面積174平米◆LDK22.6帖◆食洗機付対面キッチン◆主寝室10.3帖◆収納充実◆駐車場2台
- 新築一戸建て
- 価格
- 4,999万円
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区作新台５丁目
- 交通
- 京成電鉄本線 実籾駅 徒歩17分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 118.23m2
- 土地面積
- 174m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ★近隣モデル棟即日ご案内可能★資料請求のみ大歓迎★駐車台2可★三方角地
- 新築一戸建て
- 価格
- 4,999万円
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区作新台５丁目
- 交通
- 京成電鉄本線 実籾駅 徒歩17分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 118.23m2
- 土地面積
- 174m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＜選べるe-GIFT15000円分＞店舗初来場＆アンケート回答でプレゼント
- 新築一戸建て
- 価格
- 4,999万円
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区作新台５丁目
- 交通
- 京成電鉄本線 実籾駅 徒歩17分
京成電鉄本線 八千代台駅 徒歩24分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 118.23m2
- 土地面積
- 174m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 当日見学OK、無料送迎OK、キッズルーム有り、是非お任せ下さい♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 4,790万円
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区作新台２丁目
- 交通
- 京成電鉄本線 八千代台駅 徒歩18分
京成電鉄本線 実籾駅 徒歩25分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.71m2
- 土地面積
- 140.63m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 2026年9月完成予定／4LDK+WIC／全室南東向き／2台並列駐車可能なカースペース／南東側道路 徒歩圏内にスーパーやコンビニなどの生活利便施設が整った日常生活の買い物に便利なエリア
17件
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千葉市花見川区の住みやすさ情報
千葉市花見川区ってどんなところ？
千葉市花見川区は、千葉市の北西に位置する区です。
区の名前の由来は区内を流れる「花見川」で、花見川千本桜緑地や花見川サイクリングロードは桜の名所としても有名です。自然に囲まれのびのびした環境はファミリーにぴったりで、千葉市の中でも人口の多さは2位。区の北部から南部は大規模な住宅団地が広がります。
JRや京成線が通っているため、都心部への通学・通勤も便利。都内勤務の区民も多く、東京都のベッドタウン的存在になっています。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
千葉市花見川区の住みやすさTOP10
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
千葉市花見川区の住みやすさTOP10
- 自然や公園が多い
- 車を快適に利用できる
- 必要なものが近場でそろう
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
千葉市花見川区の住みやすさTOP10
- 閑静で落ち着きがある
- 自然や公園が多い
- 必要なものが近場でそろう
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
千葉市花見川区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 445814世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 983896人 |
| 転入者数 | 62995人
|
| 転出者数 | 51121人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)6年連続待機児童ゼロ。(2)2年連続子どもルーム待機児童ゼロ。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(第2次不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)こども発達相談室の開設。(8)紙おむつのサブスクリプションサービス。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)乳児等通園支援事業(こども誰でも通園制度)の実施。(14)公立保育所での3歳児以上への主食提供。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 48所（うち0歳児保育を実施している保育所：47所） | ||
| 私立保育所数 | 183所（うち0歳児保育を実施している保育所：183所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 56園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：44園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
千葉市花見川区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円 大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円 習志野市3432円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉市3250円 千葉県営水道3250円 四街道市3707円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 千葉市2140円 |
| 下水道普及率 | 97.5％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
145件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
6824件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 42ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 724ヶ所 |
| 小児科医師数 |
245人
|
| 産婦人科医師数 |
103人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類) 有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター、金属製の車のタイヤチェーン、磁石・硬いマグネット)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
千葉市花見川区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
|
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
千葉市花見川区の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 5,395万円 | 5,721万円 | 4,291万円 | 3,692万円 |
周辺エリアの価格相場
| 千葉市中央区 | 千葉市稲毛区 | 千葉市美浜区 | 習志野市 | 八千代市 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 4,170万円 | 4,040万円 | 5,066万円 | 4,510万円 | 3,641万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
