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以下は「東近江市」の物件情報を表示しています。
東近江市の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 新築一戸建て
- 価格
- 2480万円
- 住所
- 滋賀県東近江市小脇町
- 交通
- 近江鉄道八日市線 太郎坊宮前駅 徒歩3分
近江鉄道八日市線 新八日市駅 徒歩9分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.54m2
- 土地面積
- 218.19m2
- 総戸数
- 2戸
- 建築条件付土地
- 価格
- 1548万円
土地価格のみ
- 住所
- 滋賀県東近江市八日市町
- 交通
- 近江鉄道本線 八日市駅 徒歩10分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 259.72m2（78.56坪）
- 総区画数
- 3区画
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】滋賀県東近江市八日市町/お電話でもお問い合わせ受付中！
- 新築一戸建て
- 価格
- 2480万円
- 住所
- 滋賀県東近江市小脇町
- 交通
- 近江鉄道八日市線 太郎坊宮前駅 徒歩3分
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 108.54m2
- 土地面積
- 218.19m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2480万円
- 住所
- 滋賀県東近江市小脇町
- 交通
- 近江鉄道八日市線 太郎坊宮前駅 徒歩3分
近江鉄道八日市線 新八日市駅 徒歩9分
近江鉄道八日市線 八日市駅 徒歩17分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.54m232.83坪
- 土地面積
- 218.19m266.00坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2480万円
- 住所
- 滋賀県東近江市小脇町
- 交通
- 近江鉄道八日市線 太郎坊宮前駅 徒歩3分
近江鉄道八日市線 新八日市駅 徒歩9分
近江鉄道八日市線 八日市駅 徒歩17分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.54m232.83坪
- 土地面積
- 218.19m266.00坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3630万円
- 住所
- 滋賀県東近江市市子川原町
- 交通
- 近江鉄道本線 桜川駅 徒歩10分
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 111.79m2
- 土地面積
- 175.18m2（登記）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 蒲生東小学校徒歩10分・桜川駅徒歩10分の立地にタマタウン分譲住宅が誕生。
限
- 新築一戸建て
- 価格
- 3730万円
- 住所
- 滋賀県東近江市市子川原町
- 交通
- 近江鉄道本線 桜川駅 徒歩8分
近江鉄道本線 朝日大塚駅 徒歩29分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 114.27m2
- 土地面積
- 175.18m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう！ 不動産の購入を検討しているのであれば当社にお任せください！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3630万円
- 住所
- 滋賀県東近江市市子川原町
- 交通
- 近江鉄道本線 桜川駅 徒歩8分
近江鉄道本線 朝日大塚駅 徒歩29分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 111.79m2
- 土地面積
- 175.18m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう！ 不動産の購入を検討しているのであれば当社にお任せください！
- 新築一戸建て
- 価格
- 2480万円
- 住所
- 滋賀県東近江市小脇町
- 交通
- 近江鉄道八日市線 太郎坊宮前駅 徒歩3分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.54m2
- 土地面積
- 218.19m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■箕作小学校まで徒歩約10分！■ウォークインクローゼット2.0帖あり！
- 新築一戸建て
- 価格
- 2480万円
- 住所
- 滋賀県東近江市小脇町
- 交通
- 近江鉄道八日市線 太郎坊宮前駅 徒歩3分
近江鉄道八日市線 新八日市駅 徒歩9分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.54m2
- 土地面積
- 218.19m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう。！ 不動産の購入を検討しているのであれば当社にお任せください！
- 新築一戸建て
- 価格
- 2580万円
- 住所
- 滋賀県東近江市小脇町
- 交通
- 近江鉄道八日市線 太郎坊宮前駅 徒歩8分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.54m2
- 土地面積
- 141.96m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■箕作小学校まで徒歩約13分■ウォークインクローゼット2.0帖あり！
- 新築一戸建て
- 価格
- 2580万円
- 住所
- 滋賀県東近江市小脇町
- 交通
- 近江鉄道八日市線 太郎坊宮前駅 徒歩9分
近江鉄道八日市線 新八日市駅 徒歩12分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.54m2
- 土地面積
- 141.96m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう！ 不動産の購入を検討しているのであれば当社にお任せください！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3180万円
- 住所
- 滋賀県東近江市八日市東浜町
- 交通
- 近江鉄道本線 八日市駅 徒歩9分
近江鉄道八日市線 八日市駅 徒歩9分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 79.49m2
- 土地面積
- 166.08m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 周辺施設・広島外科・整形外科医院まで徒歩4分(約300m)・八日市めぐみ保育園まで徒歩6分(約450m)・アル・プラザ八日市まで徒歩8分(約600m)
- 新築一戸建て
- 価格
- 2890万円
- 住所
- 滋賀県東近江市八日市町
- 交通
- 近江鉄道八日市線 八日市駅 徒歩7分
近江鉄道八日市線 新八日市駅 徒歩10分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 142.88m2
- 土地面積
- 142.88m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆アクセス・近江鉄道「八日市」駅徒歩7分・近江鉄道「新八日市」駅徒歩10分◆おすすめポイント・商業地域内でショッピングモールまで徒歩5分圏内・前面道路6.2mで車庫入れもラクラクです・車庫3台駐車可能です・ワイドバルコニーで洗濯物も大容量干せます。◆ロケーション・教育施設・八日市幼稚園徒歩5分・八日市北小学校徒歩12分・聖徳中学校徒歩徒歩12分・買物施設・マックスバリュー東近江店徒歩10分・アル・プラザ八日市徒歩4分お気軽にお問い合わせください♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 2480万円
- 住所
- 滋賀県東近江市小脇町
- 交通
- 近江鉄道八日市線 太郎坊宮前駅 徒歩3分
近江鉄道八日市線 新八日市駅 徒歩9分
近江鉄道本線 八日市駅 徒歩14分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.82m2
- 土地面積
- 218.19m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ●令和８年４月完成済み●オール電化住宅●太郎坊宮前駅 歩３分●ルーフバルコニーあり●ウォークインクローゼットあり●防犯カメラあり●省エネ性能ラベルあり●耐震等級３●耐風等級２●断熱性能等級５■駐車台数は車種による■敷地内に電柱および支線が入る場合があります■ルーフバルコニー面積９．７２平米■施工会社：（株）アーネストワン不動産購入にかかる諸経費や住宅ローンのご相談などお気軽にご相談下さい。お住替のご相談も承っております（買取相談や下取り保証サービスもございます※当社規定により買取できない場合があります）
- 新築一戸建て
- 価格
- 3180万円
- 住所
- 滋賀県東近江市昭和町
- 交通
- 近江鉄道八日市線 新八日市駅 徒歩7分
近江鉄道八日市線 太郎坊宮前駅 徒歩13分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.02m2
- 土地面積
- 225.57m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ●令和８年２月完成済み●耐震等級３取得 ●断熱等級６取得 ●長期優良住宅 ●新八日市駅 歩７分 ●ノンホルムアルデヒド ●南面にテラスあり ●キッチン横に収納あり●シューズインクローゼットあり●全居室収納●駐車４台可（※駐車台数は車種による） ●土地約６８．２３坪 ●聖徳中学校 歩８分 ●ドン・キホーテ 歩１１分 ●ドラッグユタカ 歩８分 ■駐車台数は車種による ■網戸・カーテン・照明・ＴＶアンテナ等はオプションとなります ■司法書士指定あり ■長期優良住宅の場合手続き費用として９万円（税別）が必要となります
- 新築一戸建て
- 価格
- 2580万円
- 住所
- 滋賀県東近江市小脇町
- 交通
- 近江鉄道八日市線 太郎坊宮前駅 徒歩8分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.54m2
- 土地面積
- 141.96m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＜物件の特徴＞・オール電化住宅・リビング全体の様子をすぐにうかがえる対面式キッチン・8帖洋室にWICあり・沢山洗濯物があっても楽々干せる広々バルコニー・全居室ペアガラスで結露防止＆保温効果アップ・防犯カメラ＆人感センサー付玄関灯＆TVモニター付インターホンで安心セキュリティ対策・主要幹線道路から少し入った閑静な住宅地内＜周辺環境＞MEGAドン・キホーテUNY 東近江店まで徒歩約15分(約1100ｍ)ウエルシア東近江八日市店まで徒歩約4分(約270ｍ)クスリのアオキ 清水店まで徒歩約4分(約290ｍ)セブンイレブン 八日市小脇店まで徒歩約3分(約500ｍ) など
- 新築一戸建て
- 価格
- 3890万円
- 住所
- 滋賀県東近江市八日市東浜町
- 交通
- 近江鉄道八日市線 八日市駅 徒歩9分
近江鉄道本線 八日市駅 徒歩9分
近江鉄道八日市線 新八日市駅 徒歩18分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 101.01m2
- 土地面積
- 160.85m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ●令和７年８月完成済み ●オール電化住宅 ●八日市駅 歩９分 ●アルプラザ 歩６分 ●駐車３台可（※駐車台数は車種による） ●ＬＤＫ約２４．５帖 ●ダイニング上部吹抜けあり ●リビング階段 ●ランドリースペースあり ●八日市北小学校 歩４分■駐車台数は車種による ■長期優良住宅 ■耐震等級３FUKUYAグループでは引っ越しやインターネットなどの企業様と連携し、お客様が不動産のお取引後も快適に新生活を送れるようご優待割引等にてサービスの提供に取り組んでおります。お気軽にお問合せ下さいませ。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3180万円
- 住所
- 滋賀県東近江市八日市東浜町
- 交通
- 近江鉄道八日市線 八日市駅 徒歩9分
近江鉄道本線 八日市駅 徒歩9分
近江鉄道八日市線 新八日市駅 徒歩18分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 79.49m2
- 土地面積
- 166.08m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ●令和７年７月完成済み●オール電化住宅●八日市駅 歩９分●省エネＢＥＬＳ●アルプラザ 歩６分●ワンフロア動線の平家建のお家●駐車２台可（※駐車台数は車種による）●キッチン横に収納あり●八日市北小学校 歩３分※家具・調度品は売買対象に含まれません※駐車台数は車種による※敷地内に電信柱あり
- 新築一戸建て
- 価格
- 3180万円
- 住所
- 滋賀県東近江市八日市東浜町
- 交通
- 近江鉄道本線 八日市駅 徒歩9分
近江鉄道八日市線 八日市駅 徒歩9分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 79.49m2
- 土地面積
- 166.08m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＜物件の特徴＞・近江鉄道本線 八日市駅まで徒歩約9分・生活動線がスムーズな平屋建て・オール電化・省エネBELS(BELSとは省エネ性能を第三者評価機関が評価し設定する制度)・LDK広々18帖・駐車2台可＜周辺環境＞アルプラザ八日市まで徒歩約8分(約600ｍ)滋賀銀行 八日市支店まで徒歩約7分(約500ｍ)キリン堂 東浜店まで徒歩約4分(約270ｍ)八日市本町郵便局まで徒歩約9分(約600ｍ)ファミリーマート 八日市東浜店まで徒歩約5分(約350ｍ) など不動産のことなら是非【CENTURY21ALL・IN】にお任せください！
- 新築一戸建て
- 価格
- 2580万円
- 住所
- 滋賀県東近江市小脇町
- 交通
- 近江鉄道八日市線 新八日市駅 徒歩12分
近江鉄道八日市線 八日市駅 徒歩17分
近江鉄道八日市線 太郎坊宮前駅 徒歩9分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.82m2
- 土地面積
- 141.96m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ●令和８年４月完成予定●新八日市駅 歩１２分●箕作小学校 歩１３分●聖徳中学校 歩１４分●ウォークインクローゼット有●南東向きバルコニー●耐震等級３取得●耐風等級２取得●断熱性等級５取得●一次エネルギー消費量等級６ ●ホルムアルデヒド発散等級３●維持管理対策等級３取得劣化対策等級３■駐車台数は車種による■施工会社：（株）アーネストワン■敷地内に電柱及び支線が入る場合有FUKUYAグループでは引っ越しやインターネットなどの企業様と連携し、お客様が不動産のお取引後も快適に新生活を送れるようご優待割引等にてサービスの提供に取り組んでおります。お気軽にお問合せ下さいませ。
- 新築一戸建て
- 価格
- 2580万円
- 住所
- 滋賀県東近江市小脇町
- 交通
- 近江鉄道八日市線 太郎坊宮前駅 徒歩8分
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 108.54m2
- 土地面積
- 141.96m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆１号棟◆☆２階にWIC有り ☆２階ホールに収納有り ☆２階全居室６帖以上 ☆バルコニー広々（６帖分）
- 新築一戸建て
- 価格
- 2580万円
- 住所
- 滋賀県東近江市小脇町
- 交通
- 近江鉄道八日市線 太郎坊宮前駅 徒歩8分
近江鉄道八日市線 新八日市駅 徒歩12分
近江鉄道八日市線 八日市駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.54m2
- 土地面積
- 141.96m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～人生100年時代に長く、安全・快適・健康に暮らしていただくために～住宅性能表示制度の４分野６項目において最高等級を取得！【物件ポイント】・住宅性能評価取得物件！安心の耐震等級３（最高等級）♪・南東向きで陽当たり良好！ワイドバルコニーで洗濯も安心♪・収納充実の４ＬＤＫ！各居室収納付きでお部屋スッキリ片付く♪【周辺環境】・スーパー 徒歩１３分！・コンビニ 徒歩５分！・ドラッグストア 徒歩５分！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3180万円
- 住所
- 滋賀県東近江市建部瓦屋寺町
- 交通
- 近江鉄道八日市線 八日市駅 徒歩7分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 101.96m2
- 土地面積
- 165.29m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■洗面と脱衣室を分けた間取り ■LDK広々17.7帖■収納スペース多数 ■洗面化粧台は流行りのスマートサニタリー■1階トイレはタンクレス ■脱衣室兼ランドリールーム■玄関クローク有り ■2階トイレ有り■オール電化 ■食器棚付き■リビングエアコン付き ■LDK、寝室カーテン付き■LED照明付き ■ダイニングテーブルセット付き
- 新築一戸建て
- 価格
- 2480万円
- 住所
- 滋賀県東近江市小脇町
- 交通
- 近江鉄道八日市線 太郎坊宮前駅 徒歩3分
近江鉄道本線 八日市駅 徒歩17分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.54m2
- 土地面積
- 218.19m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 駅徒歩3分という立地が魅力的な物件です。浴室に窓があるので換気することができます。こちらの建物は一般的な構造物よりも高い耐震性を誇っております。こだわりの不動産を見つけたいなら、当社にお任せください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 2580万円
- 住所
- 滋賀県東近江市小脇町
- 交通
- 近江鉄道八日市線 太郎坊宮前駅 徒歩8分
近江鉄道八日市線 新八日市駅 徒歩12分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.54m2
- 土地面積
- 141.96m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ご家族にも十分な広さの4LDK物件です。新生活をピカピカの新築戸建て物件で始めてみませんか。浴室が1坪以上あるので、ゆったりと体を休められます。TVインターホン付きでお子様のお留守番も安心です。
東近江市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 42817世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 111349人 |
| 転入者数 | 4307人
|
| 転出者数 | 4301人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)見守りおむつ宅配便。(2)子育てハンドブック「ららら♪」の発行と配布。(3)ブックスタート事業。(4)おひざでだっこのおはなし会。(5)第3子以降の保育料を世帯の所得に応じ無料又は半額に軽減。(6)乳幼児から高校生世代までの医療費を助成。(7)母子健康手帳交付月から出産翌月末までの妊産婦の医療費を助成。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 15人 | ||
| 認定こども園数 | 20園 | 預かり保育実施園数 | 公立：5園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
東近江市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 愛知郡広域行政組合(愛東・湖東地区)3230円 東近江市(八日市・永源寺・五個荘・能登川・蒲生地区)3450円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東近江市2910円 |
| 下水道普及率 | 83.9％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
15件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
537件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 7ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 73ヶ所 |
| 小児科医師数 |
25人
|
| 産婦人科医師数 |
11人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5200円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(びん、ペットボトル、廃乾電池、缶、金属類、古紙、古着、白色トレイ、紙パック、廃食油、廃蛍光管)〕 拠点回収(※地区により回収品目が異なる)：【八日市】廃乾電池 古紙 古着 白色トレイ 紙パック 廃食油 廃蛍光管【永源寺】廃食油 廃蛍光管【五個荘】廃蛍光管【愛東】古紙 古着 廃蛍光管【湖東】古紙 古着 廃食油 廃蛍光管【能登川】ペットボトル 廃乾電池 白色トレイ 紙パック 廃食油 廃蛍光管【蒲生】廃蛍光管【全地区】スプレー缶 ライター 二次電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
東近江市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
|
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年04月13日
東近江市の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | 3116万円 | 2720万円 |
周辺エリアの価格相場
| 近江八幡市 | 蒲生郡日野町 | 蒲生郡竜王町 | 愛知郡愛荘町 | 犬上郡豊郷町 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 2788万円 | - | - | 2497万円 | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
