| 住所 | 大分県大分市明野北２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ日豊本線「大分」バス24分東原歩5分～6分、ＪＲ日豊本線「高城」歩15分～16分 |
| 価格 | 2,050万円～3,160万円（土地価格のみ） |
【積水ハウス】参考プラン掲載中／60坪超の宅地
| 住所 | 大分県大分市明野北２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ日豊本線「大分」バス24分東原歩5分～6分、ＪＲ日豊本線「高城」歩15分～16分 |
| 価格 | 2,050万円～3,160万円（土地価格のみ） |
【積水ハウス】参考プラン掲載中／60坪超の宅地
| 販売スケジュール |
先着順受付中 |
|---|
開発分譲地内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 建物プラン例有り / 角地 / 整形地 / 土地100坪以上 / 高台に立地
現地見学会
「どんな間取りの家が建てられるのかな」
「周りの雰囲気はどうなんだろう、ちかくにはどんな施設があるの?」
「実際見える景色や、日当たりはどうかな」
実際に現地をご案内しながら、分譲地の魅力、特徴そして、積水ハウスのまちづくりの姿勢についてご説明いたします。
WEB、またはお電話にてご予約ください。
■お電話でのご予約は、通話料無料電話：0120-44-1133
■WEBでのご予約について、
| 物件名 | 明野ひかりそらまち【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,050万円～3,160万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 199.8m2～334.62m2（60.43坪～101.22坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 4区画 | 総区画数 | 45区画 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 住所 | 大分県大分市明野北２ | ||
| 交通 | ＪＲ日豊本線「大分」バス24分東原歩5分～6分 ＪＲ日豊本線「高城」歩15分～16分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 完成済 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％（10号地）、60％（3・8・33号地：角地緩和適用後）/容積率：100％ | 特記事項 | 設備：○電気：九州電力、ガス：都市ガス（大分ガス）、上水道：市営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：U字側溝、CATV引込可（購入者負担）：JCOM、開発面積：12680.15m2、○10、11号地は宅地内に高低差があり、擁壁及び階段によって造成された駐車場・アプローチ部分と、建築予定敷地部分からなる2段敷地です。○建築時に上水道口径別分担金154000円（税込、20ｍｍ口径の場合）、設計審査料及び完成検査手数料4000円、及びメーターボックス代24343円（税込）が別途必要となります。○自治会費／400円／月○徒歩分数は1分：80ｍで計算しています。バスの所要時間は平日7時台（朝の通勤ラッシュ時）を採用しています。○距離・時間はルートなどによって異なります。○良好な「街並み」を形成するため「TOWN PLANNING RULE(街並ルール）」が作成されています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| その他制限事項 | ○用途地域による壁面後退1ｍ、宅地造成等規制法 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年6月18日 |
| 世帯数 | 209066世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 472898人 |
| 転入者数 | 14569人
|
| 転出者数 | 13981人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(4)孫育てガイドブックの作成、配布。(5)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(6)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 私立保育所数 | 50所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 72園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 牛乳のみ | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接校選択制、小規模特認校制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大分瓦斯株式会社6114円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大分市3355円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大分市2791円 |
| 下水道普及率 | 71.9％ |
| 建物火災出火件数 |
56件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1643件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 41ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 387ヶ所 |
| 小児科医師数 |
82人
|
| 産婦人科医師数 |
35人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6852円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別12種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ プラスチック製容器包装 スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類 ライター類 蛍光管・電球・水銀体温計 乾電池) 缶・びん ペットボトル 古紙・布類(新聞類 その他紙類 布類)〕 拠点回収：使用済小型家電 充電式電池 牛乳パック |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
|
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