新築一戸建てみやき町大字原古賀8期　全2棟　新築戸建新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀
交通	ＪＲ長崎本線「中原」歩15分、西鉄バス「堤」歩12分、ＪＲ鹿児島本線「肥前旭」歩82分
価格	2,298万円・2,898万円

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情報の見方

設備仕様

1号棟省エネ性能ラベル
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
TVモニター付きインターフォン
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
給湯器リモコン
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。

3口コンロ
複数の調理を一度に行うことができる3口コンロ。効率よくお料理が出来ます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
浴室乾燥機
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン１つで簡単です。
ステンレスシンク
広々としたステンレスシンクには、洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいです。

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構造の特徴

サイディング
標準仕様で採用している外壁材は、「サイディング」という素材。
サイディングは、雨で汚れを洗い流せるタイプの外壁材なので、汚れにくくメンテナンス性がいいのが特徴。
ツイン・エアー・フレッシュ
24時間換気システムのツイン・エアー・フレッシュは、熱交換器としての働きもあります。
外気を室内に取り込むときに熱に交換されて、暖かい新鮮な空気が室内に入り込みます。
家の中に複数台設置するので、１台が吸気している時には別の機器は排気を行い、部屋の中の空気を温めながら新鮮な空気に入れ替えている為、冬でも暖かい部屋をキープします。
親水コート
雨で汚れを浮かせて洗い流す親水コートで、綺麗な外壁を保ちます。

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みやき町大字原古賀8期　全2棟　新築戸建販売概要

物件名	みやき町大字原古賀8期　全2棟　新築戸建
価格	2,298万円・2,898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	147.2m²・220.02m²（44.52坪・66.55坪）（実測）	建物面積	102.06m²・110.67m²（30.87坪・33.47坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀周辺地図三養基郡みやき町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ長崎本線「中原」歩15分乗り換え案内西鉄バス「堤」歩12分ＪＲ鹿児島本線「肥前旭」歩82分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北側公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率200％	特記事項	担当者：山本　誠志郎、設備：公営水道、本下水、個別プロパン
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ヤマダ不動産福岡中央店グラングッド不動産(株) TEL：0120-598746お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ヤマダ不動産福岡中央店グラングッド不動産(株)ヤマダ不動産福岡中央店グラングッド不動産(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区博多駅南3-2-6 福岡県知事（2）第018985号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月1日	情報更新日	2026年9月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2036年8月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 2,298万円・2,898万円
住所: 佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀

三養基郡みやき町内の各駅の住みやすさ

中原

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,673円/月	53,794円/月	63,769円/月	78,740円/月	103,702円/月	153,641円/月
5万円	37,587円/月	44,818円/月	54,902円/月	69,981円/月	95,050円/月	145,096円/月
10万円	28,502円/月	35,842円/月	46,036円/月	61,223円/月	86,399円/月	136,551円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	37,169円/月	52,464円/月	77,747円/月	128,006円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,705円/月	69,096円/月	119,461円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,444円/月	110,915円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	102,370円/月
支払い利息合計	1,629,870円～	1,391,840円～	1,158,550円～	925,840円～	694,040円～	463,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。