新築一戸建て三養基郡みやき町大字原古賀9期　全2棟　新築戸建新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀
交通	ＪＲ長崎本線「中原」歩5分、ＪＲ鹿児島本線「肥前旭」歩76分、西鉄バス「中原駅前」歩2分
価格	2,298万円・2,598万円

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情報の見方

: 1号棟。家具はCGによるイメージ。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。

物件名	三養基郡みやき町大字原古賀9期　全2棟　新築戸建
価格	2,298万円・2,598万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	253.87m²・311.45m²（76.79坪・94.21坪）（実測）
建物面積	104.32m²・110.96m²（31.55坪・33.56坪）（実測）
住所	佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(1号棟)、価格2298万円、4LDK、土地面積253.87m²、建物面積110.96m²
2号棟。家具はCGによるイメージ。
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
1号棟。
敷地面積約76坪☆南向き！庭付＾＾
SIC＆パントリー＆リビング収納＆FCL完備！主寝室は広々7帖＋WIC！収納充実◎
南面バルコニーで陽当たり良好＾＾

2号棟。
生活動線が効率的な≪平屋建て≫
敷地面積約94坪☆南向き！P3台＾＾
LDK18.7帖！お掃除しやすいオールフローリング♪
洗面室にはカウンター完備＾＾
2号棟。
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
1号棟。
主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。

1号棟。
洋室にはハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾
2号棟。
採光も考えられた明るい玄関です。
シューズクローク付き。ご家族全員分の靴からベビーカーやゴルフバッグなどもしっかり収納できます＾＾
そのまま廊下にも直行できるウォークスルー仕様＾＾
2号棟。
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾

1号棟。
１日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
1号棟。
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾
歯磨きセットやスキンケア用品などの収納にご利用いただけます。
洗面室横にはFCｌ完備で家事動線◎
1号棟。
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾
小窓付きで換気する時に便利です＾＾

2号棟。
洗面室にはカウンター完備！洗濯物をたたむ作業がスムーズに行えます＾＾
衣類の仕分けやアイロンがけにも便利ですね。
1号棟。
広々としたバルコニー。南向きで陽当たり良好です♪
お洗濯はもちろん、日光浴スペースにも＾＾
天気のいい日にはお布団もまとめて干せそうですね＾＾
1号棟。
広々としたお庭付き＾＾周囲からの目線も気にならず、BBQやお子様のプールなども楽しめそうです＾＾

1号棟。
駐車スペースはゆとりある3台分を確保！！マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
前面道路は北側約4ｍ公道に面しています＾＾
西鉄バス「中原駅前」停歩2分！アクセス良好☆
お問い合わせお待ちしております＾＾
(2号棟)、価格2598万円、4LDK、土地面積311.45m²、建物面積104.32m²

全2棟の新築戸建！！お問い合わせお待ちしております＾＾
アスタラビスタみやき店まで1062m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
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○●○●ご見学希望の方●○●○
おおよその所要時間　※お客様のご希望に沿ったお時間で調整いたします
◇現地・物件見学（30分～）　
◇マイホーム計画についてご希望条件のヒアリング（20分～）
◇建物の構造や保証に関するご説明（10分～）
◇住宅ローン、資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（10分～）
ご案内の際はご指定場所での待ち合わせ、お迎えも可能となっています！
当日のご内覧もご相談下さい♪

☆ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント☆
（※一世帯2回まで）

また...
「賃貸」と「購入」でお悩みの方！！
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「ヤマダ不動産」では、各提携会社と連携し常に新しい情報や未公開情報を豊富に準備しています！

☆物件の価格や写真を随時更新しています☆
気になる物件の価格変更や、物件の経過もわかる便利な「お気に入り追加」を是非ご活用下さい♪

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三養基郡みやき町大字原古賀9期　全2棟　新築戸建販売概要

物件名	三養基郡みやき町大字原古賀9期　全2棟　新築戸建
価格	2,298万円・2,598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	253.87m²・311.45m²（76.79坪・94.21坪）（実測）	建物面積	104.32m²・110.96m²（31.55坪・33.56坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀周辺地図三養基郡みやき町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ長崎本線「中原」歩5分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「肥前旭」歩76分乗り換え案内西鉄バス「中原駅前」歩2分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年8月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北側、公道
構造・工法	木造2階建、平屋建	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率200％	特記事項	担当者：山本　誠志郎、設備：公営水道、本下水、プロパン
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ヤマダ不動産福岡中央店グラングッド不動産(株) TEL：0120-598746お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ヤマダ不動産福岡中央店グラングッド不動産(株)ヤマダ不動産福岡中央店グラングッド不動産(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区博多駅南3-2-6 福岡県知事（2）第018985号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月1日	情報更新日	2026年9月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年8月25日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 佐賀県三養基郡みやき町大字簑原

価格: 3,246万円～3,296万円
住所: 佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀

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価格: 2,598万円～2,798万円
住所: 佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,673円/月	53,794円/月	63,769円/月	78,740円/月	103,702円/月	153,641円/月
5万円	37,587円/月	44,818円/月	54,902円/月	69,981円/月	95,050円/月	145,096円/月
10万円	28,502円/月	35,842円/月	46,036円/月	61,223円/月	86,399円/月	136,551円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	37,169円/月	52,464円/月	77,747円/月	128,006円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,705円/月	69,096円/月	119,461円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,444円/月	110,915円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	102,370円/月
支払い利息合計	1,629,870円～	1,391,840円～	1,158,550円～	925,840円～	694,040円～	463,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。