新築一戸建てみやき町大字原古賀8期　全2棟　新築戸建新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀
交通	ＪＲ長崎本線「中原」歩15分、西鉄バス「堤」歩12分、ＪＲ鹿児島本線「肥前旭」歩82分
価格	2,298万円・2,898万円

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情報の見方

: 1号棟。家具はイメージです。
家族が集まる開放的なリビング。16帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾

物件名	みやき町大字原古賀8期　全2棟　新築戸建
価格	2,298万円・2,898万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	147.2m²・220.02m²（44.52坪・66.55坪）（実測）
建物面積	102.06m²・110.67m²（30.87坪・33.47坪）（実測）
住所	佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機

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1号棟。
階段昇降のない子育てや介護がしやすい憧れの平屋住まい＾＾ストレスフリーな生活始めませんか♪
2号棟。家具はイメージです。
温かみのある雰囲気と、キッチンでの作業性を兼ね備え、家族の笑顔あふれる団らんのひと時をお過ごしいただける設計になっています。
(1号棟)、価格2898万円、4LDK、土地面積220.02m²、建物面積102.06m²

1号棟。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます＾＾
2号棟。
リビング隣の洋室です。収納も完備、掃き出し窓にも面しているのでしっかり明るい部屋となります。お子様の遊びスペースにも＾＾
1号棟。
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する寝室は、大容量のウォークインクローゼット付き。バルコニーに面しており、明るい陽射しが差し込みます。

2号棟。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
2号棟。
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを１箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
1号棟。
対面式カウンターキッチンからはお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。

1号棟。
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
1号棟。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
1号棟。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、１階２階の２ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。

2号棟。
最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう♪
1号棟。
食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
1号棟。
便利な洗面室収納スペース。散らかりがちなバスタオルや清掃用品、化粧品や予備のシャンプー等もきれいに整頓できますね。

2号棟。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
1号棟。
質感、使いやすさ、安全性、断熱性能を併せ持った玄関ドアです。家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。

カースペース2台分以上＾＾
(2号棟)、価格2298万円、4LDK、土地面積147.2m²、建物面積110.67m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
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○●○●ご見学希望の方●○●○
おおよその所要時間　※お客様のご希望に沿ったお時間で調整いたします
◇現地・物件見学（30分～）　
◇マイホーム計画についてご希望条件のヒアリング（20分～）
◇建物の構造や保証に関するご説明（10分～）
◇住宅ローン、資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（10分～）
ご案内の際はご指定場所での待ち合わせ、お迎えも可能となっています！
当日のご内覧もご相談下さい♪

☆ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント☆
（※一世帯2回まで）

また...
「賃貸」と「購入」でお悩みの方！！
「注文住宅」「建売」「中古」「マンション」など、どれを選ぶべきか迷われてる方！！
私共は、お客様の現状に合わせたご提案をさせて頂きます♪

資金計画についても毎月のローンお支払のみではなく「税金」「住宅ローン控除」「火災保険」と生涯にわたるお支払全てをご紹介！
→先を見据えた人生設計を提案します♪

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「ヤマダ不動産」では、各提携会社と連携し常に新しい情報や未公開情報を豊富に準備しています！

☆物件の価格や写真を随時更新しています☆
気になる物件の価格変更や、物件の経過もわかる便利な「お気に入り追加」を是非ご活用下さい♪

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みやき町大字原古賀8期　全2棟　新築戸建販売概要

物件名	みやき町大字原古賀8期　全2棟　新築戸建
価格	2,298万円・2,898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	147.2m²・220.02m²（44.52坪・66.55坪）（実測）	建物面積	102.06m²・110.67m²（30.87坪・33.47坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀周辺地図三養基郡みやき町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ長崎本線「中原」歩15分乗り換え案内西鉄バス「堤」歩12分ＪＲ鹿児島本線「肥前旭」歩82分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北側公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率200％	特記事項	担当者：山本　誠志郎、設備：公営水道、本下水、個別プロパン
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ヤマダ不動産福岡中央店グラングッド不動産(株) TEL：0120-598746お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ヤマダ不動産福岡中央店グラングッド不動産(株)ヤマダ不動産福岡中央店グラングッド不動産(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区博多駅南3-2-6 福岡県知事（2）第018985号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月1日	情報更新日	2026年9月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2036年8月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 佐賀県三養基郡みやき町大字簑原

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中原

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↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,673円/月	53,794円/月	63,769円/月	78,740円/月	103,702円/月	153,641円/月
5万円	37,587円/月	44,818円/月	54,902円/月	69,981円/月	95,050円/月	145,096円/月
10万円	28,502円/月	35,842円/月	46,036円/月	61,223円/月	86,399円/月	136,551円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	37,169円/月	52,464円/月	77,747円/月	128,006円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,705円/月	69,096円/月	119,461円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,444円/月	110,915円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	102,370円/月
支払い利息合計	1,629,870円～	1,391,840円～	1,158,550円～	925,840円～	694,040円～	463,140円～
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