新築一戸建て粕屋町阿恵　【新築戸建】第1 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠
交通	ＪＲ篠栗線「柚須」歩18分、ＪＲ篠栗線「原町」歩22分、ＪＲ香椎線「伊賀」歩33分
価格	3,288万円・3,388万円

推し物件♪耐震等級3取得！地震に強い安心の住宅♪国内大手センチュリー21♪

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情報の見方

: （1号棟）
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「夢のマイホームが欲しい」、「もう少し大きい家に住みたい」など是非一度ご相談ください！

販売スケジュール	☆☆☆夢のマイホームの為の９ステップ☆☆☆ 1.物件のご見学、予算・ご希望条件のヒアリング。 2.購入したい物件が決まりましたら、物件のお申込み 3.住宅ローンの事前審査(弊社が代行で全て行います。1週間以内に結果が出ます) 4.住宅ローン仮承認後　物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書のご説明後、ご署名とご捺印） 5.ご契約後、銀行本審査書類提出（2週間程度で結果が出ます) 6.建物内外の傷・不具合の確認（売主様、買主様及び弊社担当スタッフの3者にて傷や不具合等確認、建物のお引渡しの前に手直しを行います) 7.住宅ローン本審査中に火災保険の打ち合わせ（お引渡日からの加入が必須です） 8.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結(必要書類等は担当スタッフより事前にお伝えします) 9.お引渡（この日からお引越し可能です）

販売スケジュール

☆☆☆夢のマイホームの為の９ステップ☆☆☆

1.物件のご見学、予算・ご希望条件のヒアリング。
2.購入したい物件が決まりましたら、物件のお申込み
3.住宅ローンの事前審査(弊社が代行で全て行います。1週間以内に結果が出ます)
4.住宅ローン仮承認後　物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書のご説明後、ご署名とご捺印）
5.ご契約後、銀行本審査書類提出（2週間程度で結果が出ます)
6.建物内外の傷・不具合の確認（売主様、買主様及び弊社担当スタッフの3者にて傷や不具合等確認、建物のお引渡しの前に手直しを行います)
7.住宅ローン本審査中に火災保険の打ち合わせ（お引渡日からの加入が必須です）
8.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結(必要書類等は担当スタッフより事前にお伝えします)
9.お引渡（この日からお引越し可能です）

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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※掲載の家具およびＣＧ加工はあくまでイメージであり、販売価格には含まれておりません。
（1号棟）15.2帖リビング♪ご家族みんながゆったり寛げる開放的なリビング。家具選びも楽しみの一つになりますね。♪
(1号棟)、価格3388万円、3LDK、土地面積84.29m²、建物面積79.38m²
（1号棟）家族との会話を楽しみながら、お子様を見守りながら、お料理をすることができます♪

（1号棟）浴室暖房乾燥機付きで雨の日が多い梅雨の時期も安心です。また、冬
※掲載の家具およびＣＧ加工はあくまでイメージであり、販売価格には含まれておりません。
（1号棟）2階6帖の洋室です！バルコニー付きの明るいお部屋で主寝室として◎快適な空間を、思いのままに♪
（1号棟）2階6帖のクローゼット♪

（1号棟）日当たり良好なバルコニー。洗濯物やお布団もポッカポカに♪
（1号棟）2階4.5帖の洋室です！2面採光を確保した明るいお部屋♪子供部屋としてもデスクやベットが配置しやすいお部屋です♪
（1号棟）2階4.5帖の洋室のクローゼットです！

（1号棟）広々とした洗面スペースで朝時間も快適に。鏡の両サイドは、必要なものを取り出しやすく、大きな鏡面で朝の準備もスムーズに♪
（1号棟）汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単、エコ仕様の温水洗浄便座付きのトイレです。バリアフリーにも配慮しています♪
（1号棟）ようこそ！
玄関だからこそスッキリ綺麗に♪

（1号棟）6帖のグルニエ付き♪
（1号棟）2階2帖のテレワークルーム！
（1号棟）2階4.87帖の洋室です！2面採光の明るいお部屋！快適な空間を、思いのままに♪

（1号棟）2階4.87帖の洋室のクローゼットです！各部屋収納付きで助かります！
（1号棟）駐車スペース1台♪
（1号棟）モニター付きインターフォンも設備されています♪
顔が見れるのでお子様にも安心ですね♪

（1号棟）浴室乾燥機付き♪
区画図

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
■お客様のご希望に応じたご案内■
◎物件見学のみしたい（約30分～）

◎資金計画・住宅ローンの相談をしたい（約30分～）

◎たくさんの物件を見たい（約60分～）

◎全てトータルで相談したい（約90分～）

その他、お客様のご希望に沿った形で、ご紹介・ご提案いたします！

■お客様のご都合に合わせてご案内いたします■
内見は当日もご案内可能！もちろん事前予約も承っております！
忙しくて時間がない・・・という方は現地集合・現地解散でもOKです！
「内覧だけ」「費用までしっかり知りたい」など
お客様のご都合やご要望に合わせてご案内いたします。

■住宅ローン相談会開催中■
住宅ローンを熟知したスタッフが、
お客様にぴったりのローン組みをご提案させていただきます♪
他の借り入れがある・勤続年数が短いなど、どんなお悩みもご相談ください！
まだ物件が決まっていない方やローンの仮査定のみ相談したい方の
お問合せもお待ちしております。

■ご案内方法■
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。

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粕屋町阿恵　【新築戸建】第1 販売概要

物件名	粕屋町阿恵　【新築戸建】第1
価格	3,288万円・3,388万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	84.29m²・84.31m²（25.49坪・25.50坪）（実測）	建物面積	79.38m²（24.01坪）
販売スケジュール	☆☆☆夢のマイホームの為の９ステップ☆☆☆ 1.物件のご見学、予算・ご希望条件のヒアリング。 2.購入したい物件が決まりましたら、物件のお申込み 3.住宅ローンの事前審査(弊社が代行で全て行います。1週間以内に結果が出ます) 4.住宅ローン仮承認後　物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書のご説明後、ご署名とご捺印） 5.ご契約後、銀行本審査書類提出（2週間程度で結果が出ます) 6.建物内外の傷・不具合の確認（売主様、買主様及び弊社担当スタッフの3者にて傷や不具合等確認、建物のお引渡しの前に手直しを行います) 7.住宅ローン本審査中に火災保険の打ち合わせ（お引渡日からの加入が必須です） 8.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結(必要書類等は担当スタッフより事前にお伝えします) 9.お引渡（この日からお引越し可能です）
住所	福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠周辺地図糟屋郡粕屋町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ篠栗線「柚須」歩18分乗り換え案内ＪＲ篠栗線「原町」歩22分乗り換え案内ＪＲ香椎線「伊賀」歩33分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年6月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西
構造・工法	木造アスファルトシングル葦2階建て	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％・160％	特記事項	担当者：センチュリー２１九州中央不動産、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：1号棟第R08SHC102892号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	センチュリー21(株)九州中央不動産南営業所筑紫野ベレッサ店 TEL：0120-921322お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)九州中央不動産南営業所筑紫野ベレッサ店センチュリー21(株)九州中央不動産南営業所筑紫野ベレッサ店のその他の物件情報を見る福岡県筑紫野市美しが丘南1-12-1 筑紫野ベレッサ3階福岡県知事（1）第019855号
情報公開日	2026年6月29日	情報更新日	2026年6月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

糟屋郡粕屋町周辺エリアの物件

西部ガスグループ/九州八重洲｜ジョイナス長者原東2丁目2番街区№1・№2｜長者原東

価格: 5,780万円・5,850万円
住所: 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東２

糟屋郡粕屋町阿恵第1

価格: 3,288万円・3,388万円
住所: 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠

オープンプレイス門松コンフォート

価格: 4,299万円
住所: 福岡県糟屋郡粕屋町大字上大隈

粕屋町阿惠　【新築戸建】

価格: 3,288万円・3,388万円
住所: 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠

ＪＲ篠栗線の物件

糟屋郡粕屋町阿恵第1

価格: 3,288万円・3,388万円
住所: 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠

東区原田4丁目3期　全3棟

価格: 4,788万円・4,888万円
住所: 福岡県福岡市東区原田４

新築戸建　【粕屋町阿恵第1】

価格: 3,288万円・3,388万円
住所: 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠

粕屋町阿恵第1　全2棟

価格: 3,288万円・3,388万円
住所: 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠

糟屋郡粕屋町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,372円/月	83,414円/月	98,881円/月	122,095円/月	160,802円/月	238,238円/月
5万円	63,286円/月	74,438円/月	90,015円/月	113,337円/月	152,150円/月	229,693円/月
10万円	54,201円/月	65,462円/月	81,148円/月	104,578円/月	143,499円/月	221,148円/月
15万円	45,115円/月	56,486円/月	72,281円/月	95,819円/月	134,847円/月	212,603円/月
20万円	ローン不可	47,511円/月	63,414円/月	87,061円/月	126,196円/月	204,057円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,548円/月	78,302円/月	117,544円/月	195,512円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,543円/月	108,893円/月	186,967円/月
支払い利息合計	2,526,880円～	2,161,400円～	1,797,500円～	1,435,280円～	1,073,690円～	714,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。